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Einfamilienhaus mit Charakter ! Amberg-Sulzbach

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Einfamilienhaus mit Charakter !

Amberg-Sulzbach [. Bayern, . Landkreis Amberg-Sulzbach, . Landkreis Amberg-Sulzbach]

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420 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 1 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
175586

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus liegt auf einem insgesamt ca. 3378 qm großen Grundstück, auf dem sich noch ein weiteres Wohnhaus befindet. Zu diesem weiteren Haus gehören ca. 1416 qm Grund und Garten. Der große Garten bietet für Kinder genügend Platz zum Spielen und Tollen. Hervorragend geeignet ist das Haus für die große Familie, da man sich auf insgesamt 10 Zimmern optimal ausbreiten kann. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, Bad mit Fenster, Diele offene Treppe ins Obergeschoss - Eiche massiv * OG: 6 Zimmer Einliegerwohnung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer * Dachboden: Lagerboden * Nebengebäude 1975 gebaut * großer Hof mit Garten * durch die Garage sind Tankraum, Heizraum und Waschraum erreichbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 1962 m² Lagebeschreibung: * ins Zentrum von Amberg sind es ca. 3 km * Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie weitere Annehmlichkeiten befinden sich direkt in Amberg * Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar * Schule und Kindergarten sind in der Nähe Sonstiges: * renoviert in den 70er Jahren * West-Fassade 1985 gedämmt * Dach/Ziegel incl. Dachstuhl und Verschalung Anfang der 80er erneuert * Heizung (4 x 2000 l Tank) - ca. 2000 erneuert * Schallschutzfenster, 2-fach - 2012 erneuert * Dachboden - Geschossdecke gedämmt, Dach innen verschalt, Strom vorgerichtet * Fehlböden (1 Zimmer Betonboden) * Leitungen im Laufe der Jahre immer wieder erneuert Anbieter-Objekt-ID: 243474 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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420 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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