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Einfamilienhaus mit Doppelgarage Mühlhausen/Thüringen
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Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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75 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 653 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
120815

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, dieses circa 1917 erbaute Wohnhaus befindet sich im Südwesten von Sondershausen. Ruhig gelegen in einer Nebenstraße und dennoch ist man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahhrad im Zentrum. Die 10 Zimmer des Hauses verteilen sich über drei Etagen. Vom größzügigen Eingangsbereich aus gelangt man in den Wohnbereich und in den Keller und hat Zugang zum Hof und dem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines sanierungsbedürftiges Badezimmer. Im Obergesoss gibt es eine zweite Küche, ein WC mit Toilette und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Bad mit Toilette und Waschbecken und angrenzender Abstellkammer, außerdem noch zwei weitere Wohn- oder Schlafräume. Denkbar wäre im Erdgeschoss aus dem kleinen Bad und der Küche oder im Obergeschoss aus der Küche und nebenliegendem WC ein großes und modernes Badezimmer zu gestalten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Hof, zu den Nebengebäuden und zum kleinen länglich geschnittenen Garten, welcher an einer kleinen Garage endet. Im Hof und Gartenbereich haben Sie viele Möglichkeiten der Gestaltung oder Stauraum. Zum Kaufobjekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb direkt an der Straße. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Ihr Marco Schindler von Your-Immobilien Energieausweis in Arbeit, liegt in Kürze vor Ausstattung: - circa 115m² Wohnfläche - circa 282m² Grundstück - Doppelgarage mit elektrischem Antrieb - ruhige Lage - ein Badezimmer sanierungsbedürftig - zwei WCs mit Waschbecken - zwei Küchenräume - 5 Wohn- / Schlafräume - Abstellkammer - teil unterkellert - kleiner Garten mit kleiner Garage bzw. Geräteschuppen - Fenster ausgetauscht 2001, Kunststoff Doppelverglasung mit Rollläden - Innenhof mit Werkstatt, Heuboden, Materiallager, Dusche, Stall - Sat Anschluß - Dachrinnen und Ortgangbleche vor einigen Jahren erneuert. - Heizung: Gas - das Haus ist teilweise Sanierungsbedürftig, insbesondere das Badezimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 282 m² Lagebeschreibung: Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt mit ca. 21.500 Einwohnern und verbindet eine geschichtsträchtige und reizvolle Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Es gibt Schulen auf allen Bildungsebenen sowie Kindertagesstätten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Banken und Apotheken sind gut erreichbar, außerdem bietet Sondershausen vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahn nach Nordhausen und zum ICE-Drehkreuz Erfurt sowie zur A38 Leipzig-Göttingen gegeben. Das Kaufobjekt befindet sich im Südwesten von Sondershausen. Ruhig gelegen in einer Nebenstraße und dennoch ist man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahhrad im Zentrum. Sonstiges: 360° Grad Rundgang: https://360.immo.tours/?project=892c74c9-e076-4061-8b16-8fde4bcd96bc Energieausweis in Arbeit, liegt in Kürze vor +++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++ Dieses Objekt wird vermittelt durch: Your-Immobilien Marco Schindler Firmensitz: Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen Marco Schindler Telefon: + 49 (0) 3601 4723660 Telefax:+ 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568 E-Mail: muehlhausenyourimmobilien.de Verantwortlicher i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV: Marco Schindler, Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler), Aufsichts­behörde Gewerbeamt der Stadt Mühlhausen Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. | | | WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. | | | Was ist Ihre Immobilie derzeit Wert? Lohnt sich der Verkauf? Mehr dazu, kostenlos unter: | | | www.MEINE-KOSTENLOSE-IMMOBILIENBEWERTUNG.com | | | Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. +++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++ Anbieter-Objekt-ID: H-MS 18 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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