Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Augustdorf!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Augustdorf! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Augustdorf! Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Augustdorf!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

320 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 1 685 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
326175

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Augustdorf! Das hier angebotene, 1979 erbaute, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fertigbauweise errichtet. Es befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bedarf noch einiges an Handwerklichem Geschick und Kreativität. Durch die ruhige Sackgassenlage mitten in Augustdorf, wohnen Sie hier sowohl sehr ruhig, als auch zentral. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zu dem Haus gehören ein kleiner Garten und zwei Garagen. Verfügbarkeit nach Absprache. Ausstattung: Gestalten Sie nach Ihren Wünschen! Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen, bietet das Haupthaus genügend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes 2013 saniertes Bad, eine Abstellkammer und die offene Wohn-/Essküche. Das Highlight des Hauses ist der große Wohnbereich mit einem Kamin, der auch an kalten Tagen für angenehme Wärme und Wohlfühlfaktor sorgt. Daran angrenzend befindet sich die offene Küche, diese ist kreativ zusammengestellt worden und kann auf Wunsch übernommen werden. Außerdem gibt es hier eine überdachte Terrasse, welche in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist und entweder komplett erneuert werden oder aber auch entfernt werden kann, sodass eine offene Terrasse mit Blick in den eigenen Garten entsteht. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren grundlegend verändert. Auch hier muss noch einiges fertiggestellt werden. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet, wodurch Sie sich zu jeder Tageszeit eine Auszeit nehmen können. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² , sie verfügt über zwei Zimmer, eine kleine Küche, ein großes Bad und einen Wintergarten. Nutzen Sie diese als Gästebereich, Büro oder als Einnahmequelle. Der kleine Garten mit Süd-Ost und Süd- West Ausrichtung lädt zum verweilen ein und bietet fast den ganzen Tag Sonne. Rundum bieten wir Ihnen hier eine tolle Immobilie an, die noch den letzten Feinschliff benötigt. Somit bleiben Ihnen sämtliche Optionen für die individuelle Gestaltung offen. Verwirklichen Sie sich und machen aus diesem Rohdiamanten ein Schmuckstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt?- Dann sollten Sie nicht zögern, sondern gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 658 m² Lagebeschreibung: Augustdorf ist eine Gemeinde in Nordrhein -Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie ist durch einen der größten Bundeswehr-Kasernen Deutschlands sowie durch einen Truppenübungsplatz bekannt. Die Lage des Objekts ist sehr Zentral, sodass Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken in unmittelbarer Umgebung sind. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Anbieter-Objekt-ID: 20 336 039 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Mit Eigenleistung zum Traumhaus

Neu

225 000 €

142 m2

1 585 €/m2

Mit Eigenleistung zum Traumhaus
  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 585 €

Objektbeschreibung: Mit dem Life 7V1 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, so dass einem harmonischen Miteinande... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das 3-Kinder-Haus mit Reserve - Massivhaus Neubau - FAVORIT Massivhaus Noblesse 121

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 237 281 €
  • Preis/m²: 1 961 €

Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 121 Besonders reizvoll ist es, steigenden Platzbedarf mit kompakten Abmessungen des Hauses zu kombinieren. NOBLESSE 121 ist ein Paradebeispiel dafür - zwei Vorsprünge sorgen für einen optischen Kick, - das Ergeschoß verfügt über einen großen Wohn-Essbere... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 209 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie entpuppt sich als echtes Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten. Über einen Windfang betreten Sie direkt den Mittelpunkt dieses Hauses. Hier kann in geräumiger und heller Atmosphäre das Esszimmer entstehen. Von dort aus gelangt man sowohl in die Kochküche mit V... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bungalow 4 Zimmer,Wohnküche,Gasheizung 3 Garagen Bergneustadt

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 070 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus ein Bungalow im Zentrum von Bergneustadt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise um 1980 errichtet. Es verfügt über 130 m² Wohnfläche aufgeteilt in vier Zimmern, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Das Gebäude ist zeitgemäß ausgestattet, der F... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bauen Sie nicht EIN HAUS sondern IHR EIGENHEIM in Lichtenau. Baukindergeld nur noch dieses Jahr

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 786 €

Objektbeschreibung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das mitbauhaus "Komfort" perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
MODERN MIT DACHTERRASSE

Neu

234 800 €

148 m2

1 587 €/m2

MODERN MIT DACHTERRASSE
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 234 800 €
  • Preis/m²: 1 587 €

MODERNER GRUNDRISS MIT DACHTERRASSE– HIER IST WENIGER WIRKLICH MEHR Stilvoll.Elegant.Überzeugend. Weniger ist mehr – das bekannte Sprichwort wird im Doppelhaus Mainz 128 tatsächlich wahr: Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ganzen Vorteile eines Hauses bei kleinerer Grundstücksfläche. Und der mod... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus mit 14 WE + Gewerbe

Neu

  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 1 340 000 €
  • Preis/m²: 5 215 €

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Seit 2018 wurden 8 Wohnungen saniert oder teilmodernisiert. Die 1. Etage wurde vollständig von Lagerfläche in Wohnfläche mit 3 Wohnungen umgewandelt. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: 257 q... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
KAPITALANLAGE IM ORTSKERN VON RICHRATH!

Neu

  • Wohnfläche: 412 m2
  • Kaufpreis: 2 550 000 €
  • Preis/m²: 6 190 €

Objektbeschreibung: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich durch fortlaufende Modernisierungen in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Vorderhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet, der hintere Gebäudeteil entstand ca. 1970 und ca. 1975. Eine Erweiterung sowie eine Aufstockung und Sanierung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus in Erkrath-Unterfeldhaus - Privatverkauf

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 3 039 €

Objektbeschreibung: Sie erwerben ein gepflegtes, familienfreundliches Reihenhaus mit hellen Zimmern. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Alle Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss als Ausbaureserve kann von... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Haus zum Kauf gesucht

Neu

999 999 €

200 m2

5 000 €/m2

Haus zum Kauf gesucht
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 999 999 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wir sind eine kleine Familie aus Kempen, suchen ein etwas größerers Zuhause. Gesucht ist aktuell ein Haus zum mietkauf oder zu Miete mit kaufoption. Beide Eltern teile sind voll berufstätig, und somit ist die finanzielle Situation gesichert. Gerne freuen wir uns auf Angebote. Tel. 015730777540 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Massivhaus in Wadersloh: Haus und Garten in einem

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 185 840 €
  • Preis/m²: 1 575 €

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ni... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
NEUBAU Effizenzhaus 55 - DHH auf eingewachsenem Gartengrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 371 500 €
  • Preis/m²: 3 021 €

Objektbeschreibung: Bald geht es los! NEUBAUPROJEKT DHH Wir projektieren derzeit attraktive und familiengerechte Doppelhäuser in ruhiger Lage (Sackgasse) von Halle-Künsebeck. Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 380 - 420 m² / DHH Wohnfläche 145 m². Keller ist optional auch möglich. DHH B ( Nordsei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31