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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wasserzugang Sachsen-Anhalt

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wasserzugang

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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498 000 € Kaufpreis 289 m2 Wohnfläche 1 724 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
289 m2
ID:
163256

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Anwesen umfasst ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus, im Obergeschoss ist z.Zt. eine Einliegerwohnung vorhanden. Problemlos lässt sich das Haus auch komplett als Einfamilienhaus nutzen. Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit 2 Stellplätzen und angrenzendem Abstellraum (kann beheizt werden),Stellplätze im Freien sind genügend vorhanden, großzügig angelegte gepflasterte Einfahrt, sowie im Garten mehrere, teilweise gedämmte und beheizbare Nebengelasse / Gartenhaus.. Das seniorengerechte, barrierefreie Erdgeschoss mit ca 150 m² Wohnfläche teilt sich auf in 5 Räume + Abstellraum, offene Küche, großes Bad und 60 m² überdachte Terrasse, im Obergeschoss mit ca 139 m² sind 3 Räume + Abstellraum, ca 20 m² + ca 6 m² große Balkone vorhanden. Ausstattung: Fußbodenheizung mit Fußbodenfliesen im gesamten Gebäude (bis auf 2 Zimmer im Obergeschoss - Teppichboden), wasserführender Kamin im Wohnraum, Einbauküche Erdgeschoss, es liegen alle Medien an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1994 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an der Landstraße L34 am Ortsrand, man hat hier einen unverbaubaren Blick in die Natur. Am Ende des Grundstückes fliest die Hauptstremme mit Verbindung zur Havel usw., Wald ist in der Nähe, Kindereinrichtungen im Ort, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen in Genthin, ca 5 km Entfernung, Grundschule in Schagenthin, Entfernung zu Brandenburg ca 24 km, zu Rathenow 20 km, zur Autobahn ca 29 km. Sonstiges: Herr Reiner Neubauer Lizenzpartner der IAD GmbH Sandfurthweg 24k, 14776 Brandenburg an der Havel Tel.: 0152 29779000 Email: r.neubauerimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Potsdam,Breite Straße 2a-c, 14467 Potsdam Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 60.69 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 Letzte Modernisierung: 2009 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Holz und Hackschnitzel, Kohle Anbieter-Objekt-ID: BRB-RN0014 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29