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Einfamilienhaus mit ELW Hameln-Pyrmont

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Einfamilienhaus mit ELW

Hameln-Pyrmont [. Niedersachsen, . Landkreis Hameln-Pyrmont, . Landkreis Hameln-Pyrmont]

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149 000 € Kaufpreis 208 m2 Wohnfläche 717 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
208 m2
ID:
371431

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem 1.280 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde über die Jahre, zuletzt in 1970, in zwei Schritten durch Anbauten erweitert und saniert. Die Hauptwohnung hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 112 m² hinzu kommen noch ca. 28 m² im Obergeschoss (2 Kinderzimmer + und ein Gäste-WC). Im Obergeschoss befindet sich auch noch die abgeschlossene Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Neben dem Haus befindet sich noch eine Garage nebst Abstellraum. Die Hauptwohnung im EG zusammen mit den beiden zugeordneten Zimmern und dem Gäste-WC im OG wird zum 30.06.2021 frei. Die Einliegerwohnung ist derzeit von einer älteren Dame bewohnt. Es besteht für sie ein Wohnungsrecht. Ausstattung: Der Altbau und Teile der Anbauten sind unterkellert. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss kann man direkt auf die überdachte große Sonnenterrasse gehen. Der Kaminofen im Wohnzimmer (EG) sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wärme. Auch vom Esszimmer der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man über eine kleine überdachte Terasse direkt in den weitläufigen Garten. Im Garten steht noch ein Pavillon. Die Einliegerwohnung verfügt über einen sonnigen Balkon. Vom Treppenhaus im Obergeschoss erreicht man einen weiteren sehr großzügigen Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick hat. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 716,35 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1280 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Haverbeck. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Hemeringen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. bieten Ihnen die Orte Fischbeck, Hessisch Oldendorf und Hameln. In Hameln haben Sie mit der Bahn (S 5) Anschluss nach Hannover bzw. Paderborn. Die Autobahn A 2 (Auffahrt Auetal) erreichen Sie in ca.15 Min. Sonstiges: Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Andreas E. Skupin FALC Immobilien Kaiserstraße 29 31785 Hameln Büro Hameln: 05151/ 91 91 580 hamelnfalcimmo.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 264.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-07-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-AES-17441 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in Bestlage von Hameln am Schöt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in 31789 Hameln, Riepenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Zwangsversteigerung Haus, Schlesierweg in Hameln

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  • Wohnfläche: 126 m2
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 352,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Repräsentatives Anwesen der Extraklasse

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  • Wohnfläche: 429 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-14