Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Lilienthal-Klostermoor

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900 erbaut und um 1994 umfassend saniert.... mehr » Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist vollunterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese wird derzeit revitalisiert. Die Kosten der Sanierung, welche ab Mitte August bis Ende Oktober stattfinden wird, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowie Sanitärbereiche wurden mit Fliesenboden ausgestattet. Die Leereinheiten im Vorderhaus werden aktuell von uns vollständig renoviert. Die Renovierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalten: - die vollständig malermäßige Instandsetzung der Wohneinheiten, - die Erneuerung der Sanitärräume, - neue Bodenbeläge sowie - die neue Elektronik, Unterverputzverteilung / Steckdosen. Derzeit sind 1

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung des Objekts... mehr »erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Herrn Martin Duzy unter 0151-19622845 oder martin.duzyplanethome.de. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: per sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 615 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Anbieter-Objekt-ID: 72149

Objektbeschreibung: Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 122 m² sind zurzeit komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf EUR 62.520,00. Von den 7 Gewerbeeinheiten sind derzeit 6 Einheiten vermietet. Eine Ladenfläche inkl. Lager mit ca. 580 m² ist z... mehr »urzeit frei. Diese wird für eine monatliche Nettomiete in Höhe von EUR 7.000,00 zur Vermietung angeboten. Sie kann auch in zwei bis drei kleinere Einheiten geteilt werden. Die Mieteinnahmen für die restlichen 6 Gewerbeeinheiten betragen EUR 72.840,00 im Jahr. Alle 20 Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 11.880,00 im Jahr. Für die beiden Garagen wird eine Miete von EUR 1.440,00 im Jahr erzielt. Aus den oben genannten und derzeit erzielten Mieten der Wohnungen, der Gewerbeeinheiten, den Garagen sowie den Tiefgaragenstellplätzen ergibt sich eine Jahresmieteinnahme von EUR 147.240,00. Bei einer Vollvermietung und Optimierung einer Gewerbeeinheit ist eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. EUR 245.000,00 möglich. Alle genannten Mieten sind Nettomieten. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: • Helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche in den Wohnungen • Alle Wohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse • Personenaufzug • Aluminiumfenster im Erdgeschoss • Kunststofffenster m

Objektbeschreibung: In einem renommierten Stadtteil von Bremen, in Schwachhausen, befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus, in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut. Ein Umbau wurde im Jahr 1932 durchgeführt und im Jahr 1964 folgte ein weiterer Umbau. Durch regelmäßige R... mehr »enovierungsarbeiten wurde das Haus instand gehalten. - Der Einbau neuer Fenster im Jahr 2011 - Installation einer neuen Heizung im Jahr 2016 - Neue Bodenbeläge Wohnzimmer und Treppe im Jahr 2020 - Anstrich der Fassade/ Straßenseite Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, mit Esszimmer, ein Kachelofen und eine Küche mit Terrassenzugang. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang und eines mit Verbindungstür zum Bad. Dieses ist mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Auf der Terrasse, sowie auf dem Balkon können Sie Sonnenstunden genießen und ein Abstellraum im Außenbereich bietet Platz für Gartengeräte u.v.m. Direkt gegenüber liegt ein wunderschöner Park, hier können Sie die Natur genießen. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn oder mit dem Bus zu erreichen. Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Reihenmittelhaus - Wohnzimmer, Esszimmer - Böden: Parkett, Vinyl, Teppich, Fliesen - Kachelofen - Terrasse - Balkon - Bad mit Dusche - Zimmer mit Einbauschrank - Abstellraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1

Objektbeschreibung: Dieses spektakuläre Einfamilienhaus befindet sich in exzellenter Lage im zunehmend intensiv nachgefragten Grasberg auf einem traumhaft schönen, ca. 1.197 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 271 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die ganz gro... mehr »ße Familie. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnräume im guten Pflegezustand. Highlight im Erdgeschoss ist der schöne Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Außenkamin. Von hieraus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das zauberhafte, nicht einsehbare Grundstück. Auf dieser Ebene verfügt die Immobilie u.a. zudem über 3 weitere Räume, 2 Bäder en Suite sowie 1 Küche (Master-Schlafzimmer mit Masterbad und Sauna, 2 Kinderzimmer mit 1 weiteren, separaten Bad). Im vorderen Teil des Hauses gibt es 2 Hauswirtschaftsräume. Das Obergeschoss hat 2 Räume sowie ein weiteres, modernisiertes Badezimmer. Von der sich auf dieser Ebenen befindlichen Loggia genießen Sie ebenfalls einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Besonders hervorzuheben ist in diesem Bereich der ca. 60 m² große Arbeitsraum mit überaus vielfältigen Möglichkeiten. Der sich in diesem Geschoss befindliche Bodenraum ist ausbaufähig. Die sich direkt am Haus befindliche Garage ergänzt das gute Angebot. Lassen Sie sich begeistern und genießen Sie eine unverbindliche Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis davor, dass wir Ihne

Objektbeschreibung: OBJEKT: XF113 HAUSTYP: Altbremer 1 Familien-Reihenhaus - mit Stuckfassade und ausgebautem Dachgeschoss UNTERGESCHOSS: Vollkeller - mit sep. Zugang sowie Ausgang zum Hofgarten ERDGESCHOSS: großzügiger Wohn-/ Eßbereich - durch Rundbogen verbunden - sowie Ausgang zum Wintergarten (m... mehr »it elektr. Beschattungsanlage), Einbauküche, Gäste-WC, Flur und Windfang OBERGESCHOSS: 2 weitere Zimmer, Wannen sowie Duschbad jeweils mit Fenster, Flur DACHGESCHOSS: ausgebautes Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern und 2 Abstellräumen, Flur EXTRAS: Wintergarten WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! Ausstattung: BAUJAHR / MODERNISIERUNG: 1900 / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung u.a. Zu- u. Abwasser, Elektrik, Wintergarten HEIZUNGSART: Öl-Heizung ENERGIEAUSWEIS: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 27.06.2025. Endenergiebedarf beträgt 231,6 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. WIDERRUFSBELEHRUNG: Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 108 m² Lagebeschreibung: Bremen-Walle: In familienfreundlicher Anwohnerstraße - mit sehr guter Infrastruktur Anbieter-Objekt-ID: XF113

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden, überwiegend dem Baujahr entsprechenden, Pflegezustand und bietet Ihnen die Möglichkeit es sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und auszustatten. Das Haus ist unterkellert (ein... mehr »Teil Kriechkeller) und bietet dort noch einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt wurde, in der Wohnfläche allerdings nicht berücksichtigt ist, sowie eine Garage. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung aus 1990. Der neue Eigentümer hat laut Schornsteinfeger 2 Jahre Zeit diese auszutauschen. Das Haus wurde vor ein paar Jahren von außen gestrichen. Eine sonnige Terrasse und ein schöner Garten laden zu schönen Stunden im Freien ein. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: - Einbaumöbel in der Küche - Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Fenster - Spitzboden - Vollkeller (teilweise Kriechkeller) - Garage im Haus - Terrasse - Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: In Bremens beliebtem Stadtteil Horn-Lehe gelegen, "grün und ruhig", nur wenige Gehminuten bis zur Linie 4. Die Wohnlage b

Objektbeschreibung: Vorweg: Die gesamte Liegenschaft ist und wird vollständig vermietet verkauft! Im direkten Zentrum von Bremen-Walle und zudem noch in einer verkehrsberuhigten Straße, befindet sich dieses Mehrfamilien-Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss liegt die Erste von insgesamt 2 vollwertigen Wo... mehr »hnungen. Die einzelnen Räume teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon und dem innenliegenden Duschbad. Die Gesamtwohnfläche summiert sich hier auf ca. 45 m². Direkt darüber befindet sich die Zweite Wohnung mit nahezu identischer Aufteilung. Die Besonderheit ist hierbei jedoch der nachträglich ausgebaute sowie isolierte Spitzboden, welchen Sie durch das Schlafzimmer über die geschwungene Wendeltreppe erreichen können. Die Gesamtwohnfläche summiert sich hier auf ca. 43 m². Im Vollkeller des Hauses wurde eine s. g. Einliegerwohnung mit einem Zimmer, einer Kochnische und einem kleinen Duschbad hergestellt. Die Gesamtwohnfläche summiert sich hier auf ca. 18 m². Des Weiteren besitzt der Keller 2 separate Kellerräume und eine Waschküche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Innenhofterrasse. Für Pendler und Kurzreisende einfach perfekt! Im Hinblick auf die grundsolide Gebäudestruktur möchten wir noch auf folgendes Hinweisen: - Separate Heizungsanlagen pro Wohneinheit - Separate Gaszähler pro Wohneinheit - Separate Stromzähler pro Wohneinheit - Separate Wasseruhren pro Wohneinheit - Kunststoff-Isolierverglaste Fenster mit teilw. Rollläden - Erneuerung des Satt

Das Filetgrundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 114m² Ein Rückzugsort in völliger Idylle. Hier können Sie Ihrem stressigen Alltag gekonnt aus dem Weg gehen. Die frische Luft und die naheliegenden Wälder und Seen laden zu langen Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Das hier zum Erw... mehr »erb stehende Teilgrundstück ist ca. 114 m² groß und befindet sich im beschaulichen Walle Die Liegenschaft misst ca. 5.030 Meter in der Breite und ca. 21 Meter in der Länge. Das Grundstück befindet sich in der Straße - 3 Vollgeschosse plus DG - gut geschnittenes Baugrundstück - bebaubar nach Par.34 BauGB - gute Anbindung

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,67 m² Grundstücksfläche ca. 255,00 m² Baujahr 2022 nicht unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 579,00 m² Baujahr 2008 nicht unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »