Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wfl. aus dem Jahre 1972 erwerben. Das voll unterkellert Haus wurde im Jahr 2001 teilweise saniert und modernisiert. Es besteht aus einem Haupthaus und einem nachträglich errichteten Anbau mit Garage und großer Sonnen-Terrasse. Die Fenster und die Terrassentür sind aus Kunststoff und haben Isolierverglasung, Baujahr 12/2001. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Haus wird derzeit nicht bewohnt und kann nach Kauf sofort genutzt werden. Das Haus befindet sich in der Zwangsversteigerung, daher wird ein Energieausweis nicht benötigt. Gegen ein entsprechendes Kaufangebot, ist ein Verkauf ausserhalb der Versteigerung möglich. Ausstattung: EG (Erdgeschoss): Vom Hauseingang gelangt man in einen Vorraum mit einem größeren offenen Zimmer. Das Zimmer liegt ca. 80 cm höher und befindet sich über der Garage im Hausanbau. Von diesem Zimmer gelangt man auf eine große südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Rechterhand gelangt man in das Wohnzimmer und von dort in das Kinderzimmer und die Küche. DG (Dachgeschoss): Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Bad und ein Gäste-WC. Die Räume werden über einen größeren Flur erreicht. Ein kleiner Abstellraum mit dem Elektroboiler für das Bad ist vorhanden. Dachboden: Der Dachboden ist über eine Holzauszugstreppe erreichbar. Keller: Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit den Öltanks und ein weiterer größerer Raum mit dem Waschmaschinenanschluss. Im Anbau ist eine größere Garage. Die Wände und ein Teil der Decken sind verputzt und gestrichen. Die anderen Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Das Bad und die Gäste-WCs sind raumhoch gefliest. Die Fußböden sind ebenfalls gefliest. In den restlichen Zimmern ist Laminat verlegt. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne mit Duschvorrichtung sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei separate Gäste-WCs im Dachgeschoss und Keller. Die Qualität der Sanitäreinrichtungen ist ansprechend. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 616,67 € Grundstücksfläche: ca. 309 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Ortsrand von Obersdorf. Obersdorf ist ein kleine ruhige Siedlung mit nur wenigen Häusern. In Hochstadt gibt es Kindergarten und Grundschule. Für Güter des täglichen Bedarfs gibt es einige kleinere Einkaufseinrichtungen. Alle weiteren Einrichtungen befinden sich in Lichtenfels oder Kulmbach. Sonstiges: Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Energie: Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 34798 Hinzugefügt am: 2020-10-10