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Einfamilienhaus mit Innenhof und großer Scheune Aarbergen

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Einfamilienhaus mit Innenhof und großer Scheune

Aarbergen [. Hessen, . Rheingau-Taunus-Kreis, . Rheingau-Taunus-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

209 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 493 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
117457

Objektbeschreibung

Die Möglichkeiten bei diesem Anwesen in Aarbergen - Rückershausen, im schönen Rheingau-Taunus-Kreis, zwischen Wiesbaden und Limburg gelegen, sind sehr vielfältig. Dazu gehören natürlich auch die verkehrstechnischen Anbindungen. In wenigen Minuten erreichen sie die Stadt Limburg mit dem ICE Fernbahnhof Limburg/Süd, die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie die Anbindung der A3 in Idstein. Aarbergen selbst bietet neben Kindergärten, Grund- und weiterführender Schule eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur mit Bus und KFZ, sondern auch mit dem Fahrrad erreichbar. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein stattliches Wohnhaus mit Anbau, Innenhof, kleinem Gemüsegarten und großer Scheune im unmittelbaren Ortskern. Das Ursprungsjahr des Wohnhauses inklusive Gewölbekeller und ausbaufähigem Dachboden stammt aus circa 1850. Weitere Um- und Anbaumaßnahmen wurden innerhalb der nachfolgenden Jahre getätigt. Die große Scheune mit angrenzenden Werkstatt-/Lagerräumen eignet sich als Garage sowie auch zur Erweiterung weiterer Wohnflächen. Der Allgemeinzustand von Wohnhaus, Scheune sowie Nebengebäude ist als "Gut" zu bezeichnen. Das Anwesen war durchgängig bis Juni 2020 bewohnt. Als Energiequelle dient eine Ölheizung aus dem Jahr 2002, welche jährlich gewartet wurde und als neuwertig zu bezeichnen ist, sowie ein Holzofen inclusive Herd und Kochfläche im Küchenbereich. Ausstattung Freuen Sie sich auf eine Wohnfläche von annähernd ca. 150,00 Quadratmeter. Das Ganze verteilt über 2 Wohnetagen. Die Nutzfläche der Wohnimmobilie beträgt ebenfalls ca. 150,00 Quadratmeter. Im großen Innenhof können Kinder beruhigt spielen. Das Hoftor ist abschließbar und bietet dadurch Sicherheit und gewährt Ihnen Ihre Privatsphäre. Ihre Pkws parken Sie entweder im Hof oder in der Scheue. Zudem gibt es noch ein Nebengebäude inklusive Heizöllager, Sommerküche und Dachboden. Sonstiges Das Sie bei Bedarf Ihr Gewerbe auf dem Grundstück ausüben könnten, oder gar die massive Scheune ganz- oder teilweise zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausbauen könnten, ist ein weiterer Pluspunkt bei diesem Immobilienangebot. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-08