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Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Carport Bad Königshofen
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img. Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Carport Bad Königshofen

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Carport

Bad Königshofen [. Bayern, . Landkreis Rhön-Grabfeld, . Landkreis Rhön-Grabfeld]

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79 000 € Kaufpreis 96 m2 Wohnfläche 823 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
96 m2
ID:
163118

Objektbeschreibung

Das momentan vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Rhön-Grabfeld. Es wurde ursprünglich 1910 erbaut und 1996 umfangreich saniert. Das Dach, die Außen-fassade und die Fenster wurden dabei erneuert. Erst in 2008 wurden die Elektroinstallation, das Bad, die Decken und die Böden erneuert. Zudem wurde die Decke im Dachgeschoss angehoben. Um die Sanierung komplett zu machen wurde erst 2019 die Haustüre erneuert, so dass sich das gesamte Haus in einem sehr guten Zustand präsentiert. Es stehen keine weiteren Renovierungen am Haus an. Das gepflegte Anwesen bietet 4 Zimmer, die mit Laminat ausgelegt sind. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Das Bad und die Küche sind gefließt. Beheizt wird das Objekt zentral über den Anschluss an das Nahwärmenetz (keine Kaminkehrerkosten, keine Stromkosten, keine Wartung.) Jährliche Energiekosten insgesamt ca. 1.300.- EUR. Da der Kamin somit frei ist, kann ein zusätzlicher Ofen angeschlossen werden. Zum Objekt gehört ein vielfältig nutzbares Nebengebäude. Der gepflasterte Hof ist komplett eingefriedet. Darin befindet sich ein Carport für Ihren PKW. Das Anwesen ist momentan an ein älteres Ehepaar vermietet, das ein lebenslanges Mietrecht hat. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.300.- EUR, was einer stattlichen Rendite von ca. 5,5% entspricht. Energieausweis ist in Bearbeitung! Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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