Einfamilienhaus mit Potenzial!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1940 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in Wallerfangen unweit von Saarlouis an der Grenze zu Frankreich befindet. Die 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 557 m² sind bereits teilweise vermietet. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ja... mehr »hresnettokaltmiete-Ist von 24.000 € - bei Vollvermietung lässt sich eine Soll-Jahresnettokaltmiete von 36.000 € erwirtschaften. Die Nähe zu Saarlouis verspricht auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit des Objekts. Die Immobilie weist altersbedingt Renovierungsbedarf auf, lässt sich im Zuge einer Sanierung jedoch in ein ansprechendes und komfortables Mietobjekt verwandeln. Die Wohneinheiten verteilen sich über die 3 Etagen, sodass hier insgesamt 30 Zimmer mit 15 Schlafzimmern und 7 Badezimmer zur Verfügung stehen. Mit einem weitläufigen, grünen Garten auf dem rund 2.500 m² großen Grundstück wird den Bewohnern außerdem ein attraktiver Außenbereich geboten. Objektnr: 1021952 Ausstattung: + Großes Grundstück + Weitläufige, grüne Gartenfläche + Teilweise vermietet + JNKM (Ist): ca. 24.000 € + JNKM (Soll): ca. 36.000 € + Naturnahe Lage + Nähe zu Saarlouis und zur französischen Grenze + Hervorragende Anbindung ans Straßennetz Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 861,74 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 557,01 m² Grundstücksfläche: ca.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit Garage, Balkon und Stellplätzen in Wallerfangen-Gisingen. Das Objekt wurde im Jahr 1992 aufgestockt und im Jahr 2014 ein neues Treppenhaus vorgebaut. Der Gesamtzustand des Anwesens ist gut. Das Mehrfamilienhaus ist für die Eigennutzung sow... mehr »ie auch als Renditeobjekt geeignet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 22.000,-- € p/a. Ausstattung: Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum, Waschküche, Öllager, Kellerraum EG: 3 Zimmer, Küche, 2x Flur, Bad, GWC, HWR, Balkon = Gesamt 114 m² OG links: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum = Gesamt 65 m² OG rechts: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche = Gesamt 64 m² DG: Diele, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Büro, Bad, Küche, Abstellraum = Gesamt 118 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Kaufpreis pro m²: 966,76 € Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endene

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in Wallerfangen. Hier handelt es sich um ein Hang-Haus mit Walmdach und Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit 150 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder . Es gibt eine Garage. Jede Einheit hat einen eigenen Balkon oder... mehr » eine Terrasse. Die Wohnung im EG hat 92 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele. Die Eingangstreppe besteht aus Granit. Die Diele und die Treppe zum Untergeschoss wurde in Mamor verlegt. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Urinal. Im Schlafzimmer, Ess-und Wohnzimmer gibt es Teppichböden. Das Badezimmer könnte man renovieren. Es ist noch älteren Datums. Die Wohnung im UG hat ca. 60 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche , Badezimmer,Abstellraum Ein neues Walm-Dach mit 40 cm Wärmedämmung und glasierten Ziegeln wurde 2007 neu gemacht. Die neue Gasheizung wurde 2016 installiert. Wichtiges Detail: Der Eigentümer möchte wenn möglich in diesem Haus wohnen bleiben und Miete zahlen. Auch die Mieterin der Einliegerwohnung würde gerne weiter wohnen bleiben. Mieteinnahmen erfragen Sie bitte bei näherem Interesse. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung gekauft werden. Raumaufteilung: EG: Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC UG: Wohnzimmer, Küche , Badezimmer, Schlafzimmer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr la

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Gesamtfläche: ca. 470 m² Grundstücksfläche: ca. 470 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten... mehr » Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie f

Objektbeschreibung: Lothringer Bauernhaus mit Ausbaupotenzial Dieses Lothringer Bauernhaus in Wallerfangen -Ittersdorf ist vor 1900 erbaut worden. Mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche steht es auf einem Grundstück mit 650 m² Größe. Das Haus wurde ab 2010 immer weiter ausgebaut und renoviert. Das Ausbaup... mehr »otenzial ist immer noch nicht erschöpft. Objektbeschreibung: Den Wohnbereich betreten Sie durch den typischen schmalen Flur, wo noch die alten Fliesen verlegt sind. Von der Diele aus gelangen Sie ins Esszimmer, die Küche und das Bad. An die Hauptküche schließt eine zweite Küche an, die auch der Durchgang über die Terrasse zum Garten ist. Das Erdgeschoss umfasst noch die Garage, die Waschküche und die Werkstatt. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit Balkon, einen zusätzlichen Raum, wo eine weitere Küche möglich ist. Die Vorinstallationen wurden bereits getätigt. Ebenso besteht hier die Möglichkeit für ein weiteres Bad. Auch hierfür ist die Vorinstallation verlegt worden. Ebenso liegt ein Versorgungsschacht vom Erdgeschoss bis unters Dach. Ausstattung: Ausstattung: 2010 zum Teil 3 fachverglaste weiße Alufenster. Vorne zusätzlicher Lärmschutz Fenster und Sicherheitsglas. 1991 neue Ziegeleindeckung 2009 Erneuerung der Wasserleitungen in Küche und Bad 2006 Erneuerung der Elektroleitungen. 2001 Viessmann Ölheizung 2010 Graphit Dämmplatten von 80-100 mm. Käuferprovision: 3,48 Grundstücksfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Lage: Ittersdorf ein Ortsteil von Wallerfan

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1993 erbaut und beherbergt zwei Wohnungen und einen großen Raum. Durch die integrierte Garage kann man auch hinter das Anwesen fahren. Die Wohnung im 1. OG verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Die Wohnung im DG bietet ebenfalls drei Zimmer. Die... mehr » Fassade und auch das Dach sind gedämmt. Das Erdgeschoss des teilunterkellerten Anwesens ist mit dem nebenstehenden Gebäude verbunden. Aus diesem Grund kann das Haus auch zusammen mit dem Nachbarhaus erworben werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Kaufpreis pro m²: 540,54 € Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 530 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Kerlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A620 und A8 in ca. 10 Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie Saarlouis oder auch Dillingen in wenigen Minuten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 129.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D. Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigar

Objektbeschreibung: Das freistehende EFH - Fertighaus wurde 1961 erbaut und bietet Wohnen auf einer Ebene im EG, im UG - massive Bauweise wurde eine Werkstatt betrieben. Die Garage wurde nachträglich im Jahr 1963 gebaut. Die Immobilie steht in einem Mischgebiet, daher ist auch eine gewerbliche Nutzu... mehr »ng im UG möglich. Ausbau UG bereits vorbereitet: Elektrik und Heizkörper sowie ein Fensterelement wurden erneuert. Dabei entfallen für Wohnen im Erdgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche und für flexible Nutzung/Arbeiten im Untergeschoss ca. 120 m². Das Objekt ist ideal geeignet für handwerklich geschickte Käufer. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über ein neues Badezimmer und eine neue Einbauküche. Die Öl-Heizung, Kunststofffenster, Hauseingangstür wurden 2018 erneuert und elektrische Rolläden eingebaut Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 899 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Ortsrand von Wallerfangen, ca. 5 km von Saarlouis/ Zentrum entfernt. Arztpraxen, Bank, Kindergärten ,Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi und Lidl) sind gegeben. Autobahnanschlüsse bestehen zur A 8 und A 620. Sonstiges: EG: 4 ZKB: Diele, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro. UG: Einfahrt mit sep. Eingang für Gewerbenutzung

Ausstattung: Erdgeschoss: im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Bad mit Wanne und die Tür in den Garten. Obergeschoss: im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Diele Dachboden: dient zur Zeit als Abstellraum, geeignet für Büro oder evtl. Kinderzimmer Insgesamt 3... mehr »Zimmer Küche, Bad, Garten von ca. 20m * 4m Renovierungen im Jahre 2009: Dach erneuert Blechdach 2020 erneuert Bad erneuert Fenster erneuert Türen erneuert Heizkessel erneuert Strom erneuert Anmerkung : Kanal ist defekt Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Das kleine Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zentralen Lage in Wallerfangen. Wallerfangen hat ca. 10.000 Einwohner. In unmittelbarem Nähe befindet sich eine Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad. Saarlouis ist mit dem Auto 5 min entfernt, in der sich eine Schöne Altstadt und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden. Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Yavuz aus Saarlouis betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Durch Ihre Kontaktaufnahme verlangen Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tä

stark renovierungsbedürftiges Haus . Dach und Elektrik,Sanitär aus Baujahr.Korosion in den Leitungen im Bad. Alte Gasheizung ohne zentrale Warmwasserversorgung.Alte Holzfenster einfach verglast.Rolläden teilweise defekt.Keller Feuchtigkeitsschäden.Kelleraußentreppe marode.Grundstück seit 3 Jahren ve... mehr »rwildert.Garagendach undicht,dadurch Feuchtigkeit in Garage.Außenbalkon stark beschädigt,mit Feuchtigkeit nach innen.In das Haus muss massiv investiert werden,um es zu bewohnen. Auktion am 9.11.Amtsgericht Saarlouis Von Anfragen bitte ich abzusehen.

Objektbeschreibung: Kurz hinter der französischen Grenze können Sie ein Juwel finden. Das 2006 gebaute Haus wird modernen Ansprüchen gerecht. Das mit Liebe gebaute und gepflegte Haus bietet einer Familie oder einem Paar ein schönes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Natur. Weitere Angaben: Qualitä... mehr »t der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 830 m² Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5563

Hallo Ich suche auf diesem Weg ein Mehrfamilienhaus !! Es sollten ca 2-5 Wohneinheiten vorhanden sein ! Der Standort soll auf dem GAU Ittersdorf Gisingen Bedersdorf usw sein ! Privat verkauf von Vorteil aber kein muss !! Für Vorschläge sin wir dankbar viele Grüße Michael mehr »