Einfamilienhaus mit Stallung und beleuchtetem Reitplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Flur und Badezimmer. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in die geräumige Diele. Von hieraus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie über eine moderne Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Die ca. 14 m² große und geflieste Küche bietet Ihnen Platz für einen Essbereich, eine gepflegte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und einen direkten Zugang auf die Terrasse. Im ca. 23 m² großen Wohn- und Essbereich wurde ein moderner Laminatboden verlegt. Des Weiteren ist der Wohnbereich mit einem Kamin und einem Zugang auf die Sonnenterrasse ausgestattet. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Das Gäste-WC ist freundlich gefliest und mit einem Hänge-WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Über eine viertel gewendelte Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Wohnebene befinden sich ein Flurbereich, 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das hell geflieste und gepflegte Badezimmer bietet Ihnen ein Hänge-WC, Waschtisch, eine Badewanne und eine Dusche. Vom Kinderzimmer gelangen Sie über eine gerade nachträglich eingebaute Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Schlafbereich dient. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung im Verbund mit einer Festbrennstoff-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit einem 120 Liter Warmwasserspeicher von der Ölheizung und zusätzlich über einen 700 Liter Warmwasserspeicher der Zusatzheizung sichergestellt. Vom ca. 8.942 m² großen Grundstück wurden ca. 2.108 m² mit Doppelstabmatten und ca. 6.834 m² mit einem Wildzaun eingezäunt. Zusätzlich ist das weitläufige Anwesen mit einem beleuchteten Reitplatz, einem Stallgebäude mit 8 Pferdeboxen, Vorraum und beheizter Sattelkammer, einem Doppelcarport und einem ca. 18 m² großen Unterstand für die Pferde bebaut. Die Eigentümer haben derzeit 3 Hektar Weideland mit angepachtet, der Pachtvertrag kann bei Bedarf mit übernommen werden. Weiteres Weideland auf Pacht ist im Ort vorhanden. AUSSTATTUNG Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Gäste-WC - Kamin - Vollbad - Terrasse - Duschbad - Doppelcarport - Fußbodenheizung - gepflasterte Zufahrt - großes Stallgebäude - beleuchteter Reitplatz - beheizte Sattelkammer LAGE Das hier angebotene Anwesen befindet sich zwischen dem Kummerower See (ca. 9 KM) und dem Tüzer See (ca. 5 KM) in der Gemeinde Kentzlin. Kentzlin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt ca. 16 Kilometer südlich von Demmin und ca. 8 Kilometer nördlich von Stavenhagen. Die Gemeinde ist über die Landesstraße 272 an die Bundesstraße 194 angebunden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: - Flur - Küche - Duschbad - Wohn- u. Esszimmer - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Flur - Vollbad - Gästezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer Spitzboden: - ausgebauter Schlafbereich Objekt: HAU-554 Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. 16 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann. Hinzugefügt am: 2020-10-10