Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche und einem Laden - Besichtigung am 28.10.

Objektbeschreibung: In der historischen Altstadt, Nähe des Marktes, in der schönen Lessing-Stadt Kamenz liegt das ca. 1900 erbaute Stadthaus, welches im Jahre 1997 durch die aktuellen Eigentümer modernisiert und zum Teil umgebaut wurde. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit einer Gewerbeeinhei... mehr »t im Erdgeschoss, welche ca. 54 m² Gewerbefläche auf vier Räumen umfasst und derzeit nicht genutzt wird. Der Umbau zur Wohnung oder zwei Ferienwohnungen wäre denkbar. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Grünstreifen, für Mülltonnen oder als Grill-/Raucherecke, das Objekt ist zudem teilunterkellert. Über das Treppenhaus und Treppe aus Granit gelangt man in die ca. 70 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung und in das Dachgeschoss, wo sich die Heizungsanlage und eine weitere Ausbaureserve (ca. 91 m² Grundfläche) befindet. In der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Abstellraum (alternativ Homeoffice). Vom Flur aus kommt man in die Küche und das große Bad und von da aus in das Schlafzimmer. Eine gemütliche Wohnung, die zudem im Dachgeschoss erweitert werden könnte - als Art Maisonette-Wohnung. Medien befinden sich teils schon im DG. Durch den Zugang über das Treppenhaus wäre aber auch eine weitere eigenständige Wohnung im Dachgeschoss machbar. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und Reserven! Neugierig geworden oder noch Fragen offen? - Kontaktieren Sie uns gern telefonisch oder per Mail! Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Verfügbar ab:

Objektbeschreibung: Mitten in der historischen Innenstadt steht das rote Wohnhaus mit Ladengeschäft (245 m² Wohn-und Gewerbefläche) auf einem 200 m² grossen Grundstück zum Verkauf. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa um 1880 erbaut. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine umfassende Sanierung erfolgt... mehr »e 1992. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt. Es wurde fortwährend instand gehalten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann mit einem Mietvertrag übergeben werden. Die Wohnung wird frei. In der dazugehörigen Garage können 2 PKW parken. Ausstattung: Das teilunterkellerte Gebäude bietet einer Gewerbeeinheit (ca. 70 m²) im Erdgeschoss und einer großen Wohnung (ca. 175 m²) in den oberen Geschossen Platz. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss besteht aus 2 Räumen sowie zwei WC's. Es ist sowohl über den Ladeneingang als auch vom Treppenhaus her erreichbar. Die Wohnung in den oberen Geschossen besteht aus zwei Teilen. Der überwiegende Teil ist saniert und sofort bewohnbar. In einer kleinen Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche warten die Wohnräume noch auf die Sanierung. Die Dachterrasse der sanierten Wohnung und ein kleiner Hof im Erdgeschoss geben die Möglichkeit, frische Luft zu geniessen. Die grosse Garage kann vom Haus aus oder durch das Garagentor betreten werden. Eine virtuelle Besichtigung kann bereitgestellt werden. Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: nach Verkauf Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfl

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im Bereich des Bautzner Berges und in einer ruhigen Seitenstraße. Es hat eine ganz leichte Hangneigung. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3207 m² Lagebeschreibung: Die Lessingsstadt Kamenz liegt ca. 50 km nordöstli... mehr »ch der Landeshauptstadt Dresden und hat ca. 25.000 Einwohner. Kamenz verfügt neben großflächigem Markttreiben auch über eine sehr schöne innerstädtische Infrastruktur. In Kamenz finden Sie Schulen, Kindereinrichtungen, ausreichend Möglichkeiten zum allseitigen Einkauf, Ärzte, Krankenhaus,... und viel innerstädtisches Grün. Es gibt vielseitige Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Kamenz hat auch einen kleinen Flugplatz für das private Flugvergnügen. Anbieter-Objekt-ID: DD 5469

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist derzeit in 2 Bereiche (Verkauf/Beratung und Werkstatt/Lager) geteilt. Der zur Gewerbeeinheit gehörende Kelleranteil ist direkt durch eine Wendeltreppe zu erreichen. Im Obj... mehr »ekt befinden sich weiterhin mehrere ETW sowie ein Augen-MVZ. Erdgeschoss: Ladengeschäft ca. 203,40 m² Kellergeschoss: ca. 141 m² Gesamtfläche: ca. 344,40 m² Die Stellplätze befinden sich an der Rückseite des Gebäudes, die Zufahrt erfolgt über Bahnhofstraße. Lage: Das Objekt liegt im Stadtzentrum in guter Verkehrslage, in der Nähe des Bahnhofes sowie des Marktes. Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Gas Energieausweis: für Wohngebäude Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 78 kWh/(m²*a) Provisionshinweis: 3,48 % der Verkaufssumme einschl. MwSt. (d.h. 3 % zzgl. der jeweils geltenden MwSt.). Die Provision wird nach Abschluss eines Kaufvertrages in Rechnung gestellt. Für die oben gemachten Angaben übernimmt das Maklerbüro Bosch keine Haftung, da diese vom Verkäufer übermittelt wurden.