Einfamilienhaus und Gartenhaus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen die Betriebsgebäude der ehemaligen Zigarrenfabrik „Garves“ im Nordwesten Alverdissens. Der Komplex besteht aus zwei Bestandsgebäuden – Filleberg 3 im Norden und Filleberg 1 im Süden. Ziel sollte es sein, die Bestandsgebäude in Wohneinheiten umzunutzen. Eine der... mehr »artige Nutzung wurde bereits im Jahr 2017 vom Eigentümer für einen Teil des nördlichen Gebäudes beantragt und vom Kreis Lippe genehmigt. Hierbei wurden gegenüber dem ursprünglichen Antrag nur geringfügige Veränderungen bezüglich des Brandschutzes beanstandet. Letztendlich kam es aufgrund einer unvorhergesehenen Wendung in der wirtschaftlichen Situation des Eigentümers nicht zur vollständigen Umsetzung dieses vielversprechenden Vorhabens. Ein positiver Nebeneffekt ist, dass durch die bereits vorhandene Genehmigung durch den Kreis Lippe dem künftigen Bauherrn die bauliche Umsetzung des gleichen oder ähnlichen Konzepts erleichtert wird und sich somit das Investitionsrisiko minimiert. Der Umbauantrag von 2017 für den nördlichen Komplex sieht vor, das Gewerbeobjekt in acht abgeschlossene Wohnungen umzugestalten, wobei hier nicht alle Kapazitäten genutzt werden. Die Nettogrundfläche beträgt laut Bauantrag rund 1371m², wovon etwa 1035m² aus der in Wohnfläche umzuwandelnden Nutzfläche bestehen. Die Wohnungen umfassen verschiedene Größen, angefangen bei ca. 60m² bis hin zu ca. 180m². Der Bauantrag von 2017 bezieht sich lediglich auf rund 25 Prozent der Fläche der zu veräußernden Immobilie.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche auf insgesamt ca. 250 m² Wonfläche und ca. 233 m² Nutzfläche. Das Objekt mit ca. 950 m² Grundstück liegt im Herzen der Stadt und ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach... mehr ». Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche mit ca. 130 m² und 70 m² Lagerraum und einer Garage. Die oberen Etagen bieten eine Menge Platz mit ca. 250 m² und einem ausbaufähigen Dachboden als zusätzliche Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen getrennten Hauseingang. Desweiteren kann der Garten mit Gartenhäuschen ebenfalls genutzt werden. Im EG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Dusche, WC verteilt auf ca. 66 m². Die Wohnung hat ein Kamin und ist mit Granitboden ausgestattet. Im 1. OG befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Eine 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche verteilt auf ca. 80 m². Und eine 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC und Balkon verteilt auf ca. 100 m². Das Haus wurde im Jahr 2007 komplett saniert. Die Außenfassade wurde neu verputzt und gedämmt. Die Elektrik, Wasser- und Abwasserrohre und das Dach wurden neu gemacht. Die 2-fach Kunststoff-Fenster sind aus dem Jahr 2010. Zu der Straßenseite wurden 3-fach Kunststoff-Fenster eingebaut. Fußbodenheizung wurde in den Wohnungen verlegt. Das Haus bietet verschiedenen Möglichkeiten zur Verwendung. Es kann weiterhin als Anlageobjekt genutzt werden, da es seit mehreren Jahren durchgehend vermietet ist

Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Potenzial in Roetgen-Mulartshütte! Diese naturnah gelegene Immobilie in ruhiger Lage wartet auf seinen neuen Besitzer! Das Denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde um 1750 erbaut und erhält durch seinen Fachwerkhausstil seinen ganz eigenen Ch... mehr »arm. Nach Waldspaziergängen lädt der Kaminofen zum Zusammenkommen in einer Wohlfühl-Atmosphäre ein. Für 119.900 € können Sie die 132 m² Wohnfläche schon bald Ihr Eigen nennen. Jetzt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Es besteht keine Energieausweispflicht! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - Tageslicht-Bad - moderner Kaminofen - pflegeleichter Laminatboden - Denkmalgeschützt - pflegeleichter Garten - PKW-Stellplatz im Freien - Fachwerkfassade - und vieles mehr Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 173 m² Grundstücksfläche: ca. 297 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,49 Dist. Grundschule (km): 3,19 Dist. Gymnasium (km): 4,32 Dist. Gesamtschule (km): 9,00 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55 Dist. Bus (km): 0,07 Dist. Autobahn (km): 9,30 Rott ist ein Ortsteil von Roetgen und befindet sich - ca. 15 Kilometer von Aachen entfernt - am Rand der Nordeife

Objektbeschreibung: Das große und gepflegte Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus, welches ca. im Jahr 1961 errichtet wurde. Ebenfalls vorhanden ist eine ca. 1978 errichtete Doppelgarage. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, von denen die im OG gelegene Wohn... mehr »ung zusammen mit einem Stellplatz in der Doppelgarage derzeit vermietet ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Das Haus wartet auf Sie als neuen Eigentümer!! Also, worauf warten Sie noch? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt geben zu können oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufteilung: EG, ca. 149 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse OG, ca. 90 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon Lage: Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Cappenberg. Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Die Nachbarstädte sind schnell erreicht. Die Cappenberger Wälder, das Schloss Cappenberg und diverse Sportstätten bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Energieverbrauch: 211 kWh Provision: 4,64 % Sonstiges: Leider können telefonische Erstanfragen aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden. Wir möchten Sie

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1897 errichtet. Die schöne Fassade ist mit Sichtbalkenwerk gestaltet, die ausgefachten Flächen sind verputzt und weiß gestrichen. Die Giebelseite wurde oberhalb des Sockelgeschosses mit Naturschiefer verschiefert. Die Innentreppe ist als Ho... mehr »lzkonstruktion hergestellt. Ein Kriechkeller ist vorhanden. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Der Hauseingang, im rückwärtigen Bereich, ist barrierefrei. Der Zugang erfolgt über die Terrasse. Der Garten mit Beeten und Baumbestand liegt höher als die Terrasse und ist über zwei Stufen zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 183 m² groß. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind Angebotsbestandteil. Hinter der Garage befindet sich noch ein massiver Lagerschuppen. Im Haus sind vier Zimmer, eine Küche, zwei Dielen und ein Duschbad vorhanden. Die Wohnfläche liegt bei ca. 110 m². In den letzten Jahren wurde umfangreich in die Immobilie investiert: -Erneuerung der Heizung -Ausbau des Dachgeschosses -Erneuerung der Elektroanlagen -Neugestaltung der Terrasse -Fassadenarbeiten DIE AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie zwei weitere Räume, einer davon als Durchgangszimmer. Über die Holzinnentreppen sind die oberen Wohngeschosse erschlossen. Im Obergeschoss sind neben der Diele eine Küche sowie der Wohn-/ Essbereich zu finden. Im Dachgeschoss, dem ausgebauten Spitzboden befinden sich ein Schlafraum. Ausstattung: Die Oberb

Objektbeschreibung: Das verklinkerte Einfamilienhaus, welches einen Ursprung im Jahre 1889 hat und 1988 aufwendig saniert wurde, hat eine zentrale Lage in Eschweiler Röhe und einen sehr schönen Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 548 m². Die Toreinfahrt führt zum Hof und zum gepflegten Garten.... mehr » Sie wird gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt. Die 134 m² Wohnfläche des modernisierten Bauernhauses teilen sich im Erdgeschoss in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Freitreppe in die oberen Räume, Küche mit Ausgang zum Garten, Hausanschlussraum und Duschbad auf. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafäume, ein Elternbad mit Badewanne und Dusche und ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Ein Kellerraum und ein kleiner Schuppen im Garten bieten nützlichen Stauraum. Der sonnenverwöhnte Garten ist ideal für Naturliebhaber, die alten Baumbestand zu schätzen wissen. Öffentliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude Ausstattung: Das gepflegte Bauernhaus wurde 1988 umfassend modernisiert. Eine Besonderheit im Haus ist der gemauerte Kachelofen, mit dem im Erdgeschoss für eine behagliche Wärme im Winter gesorgt wird. Zusätzlich ist der Kachelofen über einen Wärmetauscher an die zentrale Heizungsanlage gekoppelt und generiert gleichzeitig Wärme für die Zentralheizung, wenn er im Winter befeuert wird. Die Bäder haben hell-beige Fliesen. Die Böden der Küche und des Wohnzimmers sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Dach

Objektbeschreibung: Top Rendite Objekt in zentraler Lager. Gesamtfläche ca. 630 qm mit folgender Aufteilung: Ladenlokal 200 qm incl. Sanitäre Anlagen. Haus links und rechts durchlaufend ( Umnutzung möglich) Haus links. DG : Wohnung 5 ZKB ca. 120qm ca. 800,- EURO(kalt) OG: Wohnung 3 ZKB ca. 100 qm ca... mehr ». 500,- EURO(kalt) Haus rechts. OG : Wohnung 4 ZKB ca. 100qm ca. 600,- EURO(kalt) OG 2: Wohnung 2 ZKB ca. 60qm ca. 450,- EURO(kalt) DG: Wohnung 2 ZKB ca. 50qm ca. 450,- EURO(kalt) Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 281 qm. Linke Haus Bj.ca. 1905 Rechte Haus Bj. ca. 1958 Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung Bj. 2007 Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 281 m² Sonstiges: Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.10.2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1060

Objektbeschreibung: Dieses einseitig angebaute und sehr gepflegte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus, liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Solingen- Wald. Der Eingang zum Hauptgebäude liegt an einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Vom Einga... mehr »ngsflur erreichen Sie das große und helle Wohn-/Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche und das großzügige Bad. Alle Räume haben eine Höhe von mind. 200 cm. Weiter können Sie über den Wohnraum in einen angrenzenden Anbau(kleinen Wintergarten) kommen mit gleichzeitigem ebenerdigen Ausgang zum Garten.Aus dem Esszimmer/ Wohnraum geht eine maßive Eichentreppe ins 1 Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer und heller Wohnraum. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer. Auch hier erwarten Sie Räume mit einer Höhe von ca. 200 cm. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine weitere Eichentreppe. Hier befinden sich zur Zeit, 2 größere Kinderzimmer mit teilweiser Dachschräge (Höhe teilweise unter 200cm). Darüber befindet sich noch ein kleiner Spitzboden/Speicher, der über eine ausziehbare Treppe zu erreichen ist. Auf dem liebevoll gepflegten Grundstück befindet sich ein weiteres Wohngebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein geräumiges Bad, sowie ein kleiner Flurbereich. Von hieraus geht eine Treppe in die erste Etage. Dort befinden sich 2 Wohnräume mit teilweisen Dachschrägen. Im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. Das H

Sie wünschen sich ein gemütliches Nest für die Familie mit der Sicherheit der eigenen vier Wände? Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten? Von mehr Lebensqualität mit viel Raum, Platz und Grün? In diesem Traumhaus finden Sie den Platz fürs Leben denn Sie wissen ja, Mieter bezahlen für Wohnraum - abe... mehr »r Bauherren schaffen sich Heimat. Ich helfe Ihnen, diesen Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen. Rufen Sie mich an, wenn Sie mehr wissen wollen: 0162 967 3408 * Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Boden-belagsverlegearbeiten im Haus sowie ohne Außenanlagen. Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Das Angebot versteht sich zzgl. Grundstück und der Erwerbs- und der Baunebenkosten (ca. 60.000 €) Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigen-heim zu verwirklichen. Das Haus inkl. der Baunebenkosten ohne Grundstück wäre bei 1,0 % Zinssatz und 2 % Tilgung bei positiver Bonität mit einem Eigenkapital von 10.000,- € ab einer Monatsrate von 625,- € finanzierbar. Wir beraten Sie gern. Vereinbaren Sie einfach einen Termin bei uns im Büro Tel. 0162 967 3408 Abbildungen können Extras enthalten,

Objektbeschreibung: Das freistehende verklinkerte Einfamilienhaus wurde 2005 in Massivbauweise auf einem 377 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, sehr zentrumsnah. Ausstattung: Die Aufteilung ist wie folgt: EG: klassische Aufteilung mit Flur, der Zugang zu folgen... mehr »den Räumen bietet: - große Küche - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Büro/ kleines Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - G-WC mit Dusche OG: - drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - vom OG kommen Sie noch über eine Auszugtreppe in den Spitzboden, wo es weitere Lagermöglichkeiten gibt Warmwasserversorgung über die Gasheizung zentral geregelt doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Oberböden im EG: Die Böden in der Küche, in der Diele sowie im G-WC und im HWR sind gefliest Die Böden im Wohnzimmer und im Büro sind mit Laminat ausgelegt Oberböden im OG: Das Tageslicht-Bad ist komplett gefliest. Die Schlafräume und die Diele sind mit Laminat ausgelegt. Terrasse ist gepflastert Sat-Anschluß Garage und Stellplatz Die Immobilie hatte vor Jahren ein Wasserschaden, dieser ist fachgerecht behoben worden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 323 m² Nutzfläche: ca. 178 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der Nähe des historischen Stadtkerns der Römerstadt Xanten, der mit einem parkähnlichen Grü

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein kuscheliges Haus mit großem sonnigen Garten suchen und sich nicht vor Renovierungsarbeiten scheuen, dann ist diese kompakte Doppelhaushälfte mit einer Ausstattung aus den 70er Jahren und weitläufigem Garten genau richtig für Sie! Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilt si... mehr »ch auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Ein Kellerraum und diverse Nebengebäude mit viel Nutzfläche schaffen zudem genügend Platz für Aufbewahrung, Wäsche und Hobby. Ein kleiner Innenhof, eine massiv gebaute Laube mit Kamin und eine Garage runden das Angebot ab. Das sonnige Grundstück ist mit ca. 800 m² ein Traum für jeden Hobbygärtner und lässt Ihnen viel Platz und Raum für Ihre Entfaltung! Erholungsort oder Gemüsegarten? Entscheiden Sie selbst! Ausstattung: Das Haus wurde 1936 gebaut und 1968 umgebaut. Die Ausstattung des Hauses entspricht den 70er Jahren. Das Dach des Wohnhauses und des Nebengebäudes wurde 1992 erneuert. Ausstattung des Hauses: - Kamin im Esszimmer - ein Kellerraum - Waschbecken mit Warmwasserboiler in allen Schlafräumen - weiße isolierte Kunststofffenster Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Außenbereich: - Anbau von Stallungen im Jahr 1954 und 1959 - eine Garage von 1967 - eine massiv gebaute Laube mit Kamin - eigene Wasserversorgung für den Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inkl. derzeit gültiger MwSt., zahlbar vom Käufer,

Objektbeschreibung: Möchten Sie in Ihre Zukunft investieren? Wir haben für Sie und Ihre Familie Doppelhaushälften im Portfolio, die Ihnen eine lebenswerte und charmante Perspektive bieten. In Sackgassenlage eines gewachsenen Wohngebietes werden demnächst zwei Doppelhaushälften in massiver Klinkerbau... mehr »weise mit Satteldach entstehen, die über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und einen Spitzboden für die Technik verfügen werden. Im Erdgeschoss finden sich neben dem Flur ein Gäste-WC mit angrenzendem Garderobenbereich sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Tür in den Außenbereich. Beeindruckend ist die Planung für den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine familiengerechte Küche in U-Form besticht. Vorgelagert ist eine hausbreite Terrasse mit Südausrichtung, sodass Sie die Nachmittagssonne bei Kaffee und Kuchen entspannt genießen können. Eine schöne Gartenfläche steht zur Gestaltung nach Gutdünken zur Verfügung. Hier können auch die „kleinen Gärtner“ aktiv werden. Der Terrasse angelagert ist ein Abstellraum, evtl. für Gartenbedarf oder Kleingeräte. Er bietet ebenfalls eine Zutrittsmöglichkeit zur Einzelgarage. Für einen weiteren PKW ist ein weiterer Stellplatz vorgesehen. Fahrradstellplätze sind praktischerweise vor dem Eingangsbereich des Hauses verortet, um eine schnelle Nutzung zu ermöglichen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden sich ein Elternschlafzimmer und zwei mögliche Kinderschlafzimmer, für die sich bei Bedarf andere N