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Einfamilienhaus zum sanieren in Top Lage von Riegelsberg Riegelsberg

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Einfamilienhaus zum sanieren in Top Lage von Riegelsberg

Riegelsberg [. Saarland, . Regionalverband Saarbrücken, . Regionalverband Saarbrücken]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

179 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 1 170 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
356457

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Haus um ein Bieterverfahren aufgrund der großen Nachfrage. Startpreis ist der Onlinepreis. Gebote werden nach Besichtigung schriftlich aufgenommen. Dieses charmante, top gelegene aber etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer Nebenstraße der Gemeinde Riegelsberg. Auf Grund des Alters des Hauses sollte eine zukünftige Sanierung der Fenster (Baujahr), der Kellerdecke (nach Bedarf), Bad im Erdgeschoss und der Elektrik (ca. 70er Jahre) eingeplant werden. Über den Eingangsbereich gelangt man in jedes der sich auf dieser Etage befindenden 3-4 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Die Zimmer im Erdgeschoss sind aktuell alle miteinander verbunden, daher kann problemlos eine Wand eingezogen oder entfernt werden. Ebenso befindet sich ein Kaminanschluss im Wohnzimmer, der es ermöglicht einen Ofen für gemütliche Abendstunden zu installieren. Highlight ist der Zugang zur überdachten Terrasse, der sie in den kalten Abendstunden vor Wind und Wetter schützt. Hierrüber gelangen Sie auch in den schönen, ruhig gelegenen Garten. Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, welches mit 3 Zimmern und einem Badezimmer mit separatem WC aufwartet. Das Bad wurde bereits saniert und mit einer Badewanne versehen. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafräume vorhanden, wovon ein Zimmer aktuell ein Durchgangszimmer ist. Der Dachboden kann nicht mehr ausgebaut werden und dient als Spitzboden und zusätzlicher Stauraum. Das Haus bietet zusätzlich u.a. noch eine Garage und drei Kellerräume. Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten. Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten. !! Die Kellerdecken müssen geprüft werden!! Ausstattung: + Bodenbeläge Holzböden, Fliesen, Laminat + Wandbeläge Putz, Tapete,Holz, in den Nassräumen Fliesen + Heizung Öl und Durchlauferhitzer + Ausführung Massivhaus Sandstein 1910 + TV/Internet SAT-TV +Fenster überwiegend 1 fach verglast +Dach (ca.30 Jahre) Satteldach mit Betonziegel, Bodendämmung(Glaswolle) + Garage, Terrasse, Keller, Stellplatz, Kaminanschluss, Holzbalkendecken, 1980 umgebaut !Kellerdecke muss geprüft werden! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 8000€ inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 628 m² Nutzfläche: ca. 64 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Riegelsberg liegt idyllisch inmitten des Köllertals und doch nur 6 Kilometer nördlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Sie besteht aus den Gemeindeteilen Riegelsberg und Walpershofen. Auf einer Fläche von 14,7 km² sind ca. 14.500 Einwohner beheimatet. 2019 feierte Riegelsberg sein 80-jähriges Bestehen, nachdem 1939 die damaligen selbständigen Gemeinden Güchenbach, Hilschbach und Überhofen zur Großgemeinde Riegelsberg zusammengeschlossen wurden. Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man ebenso, wie Kindergärten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort. Die Hauptverkehrsstraßen in Riegelsberg sind die B268 und die L135. Durch diese sowie die A8 ist Riegelsberg an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Alle umliegenden Orte sind ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Saarbahn-Trasse, welche im Jahr 2009 fertiggestellt wurde und durch das Zentrum vom Riegelsberg verläuft, ist hier als Besonderheit zu nennen. . Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 270.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-01-28 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: II-SD-2020-36 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Kaufpreis: 459 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 307 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 405 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11