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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) Marburg

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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

Marburg [. Hessen, . Landkreis Marburg-Biedenkopf, . Landkreis Marburg-Biedenkopf]

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13 600 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 139 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
98 m2
ID:
377239

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.10.2020 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Marburg, Universitätsstraße 48, Saal 154, öffentlich versteigert werden: Einfamilienhaus Verkehrswert: 13.600,00 €. Kassenzeichen für Sicherheitsleistung: 029775108093. Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 85 K 44/16. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Erbbaurecht (2 Flurstücke). Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf am 27.02.2021. Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Nicht zugänglich waren 2 Zimmer im Erdgeschoss des Gebäudes sowie der Heizungsraum im Kellergeschoss.) Das teilunterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude hat eine Bitumenabdichtung, die Fassade ist verputzt. Der bauliche Zustand ist - bis auf einen Wasserschaden - dem Baujahr entsprechend normal. Die Ausstattung hat einen überwiegend baujahresentsprechenden, einfachen Standard und entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Modernisierungsmaßnahmen wurden bislang nur in geringstem Maße durchgeführt. Es besteht entsprechender Renovierungsbedarf und Unterhaltungsstau. Die Räumlichkeiten sind relativ gepflegt. Die für das Baujahr zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine befriedigende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² teilen sich auf in: KG: Heizungsraum. EG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad mit Vorraum, Flur, Vorratsraum, Gäste-WC mit Vorraum. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020 Hinweis: Die Raumanzahl wurde vom Inserent nicht angegeben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: unbewohnt Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 412 m² Lagebeschreibung: Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Marburg im Stadtteil Marbach (ca. 3.300 Einwohner). Das unregelmäßig geformte Grundstück hat eine starke Hanglage, es steigt von der Straße aus an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher, tlw. landwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung, in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise; Einzelhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung; einfachere Wohnlage. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020 Sonstiges: WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/einfamilienhaus.309075 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 85 K 44/16. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: 309075 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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