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Einmalige Gelegenheit Eggstätt
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Einmalige Gelegenheit

Eggstätt [. Bayern, . Landkreis Rosenheim, . Landkreis Rosenheim]

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633 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 3 681 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
172 m2
ID:
109285

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht durch das Design und die Einzigartigkeit. Über einen eigenen Eingang gehen Sie nach oben. Großzügigkeit ist hier das Motto. Luxusausstattung durchzieht die gesamte Wohnung. Ausstattung: - Glasfirst - geschliffener Estrich - große und uneinsehbare Logia - begehbare Dusche mit Regenwalddusche - Whirlpool - Sauna im Bad - Schlafzimmer mit separater Ankleide - komplette Einbauküche - Einliegerbereich mit Bad, Küche und Schlafzimmer (1 Etage tiefer) - 1 großer Hobbyraum - zusätzlicher Nutzkeller - Einzelgarage - Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MWSt. Grundstücksfläche: ca. 1498 m² Nutzfläche: ca. 24 m² Lagebeschreibung: Eggstätt liegt auf einem flachen Höhenrücken (539 m) zwischen dem stark hügeligen Waldseengebiet im Westen und dem ebenen Frei- bzw. Weitmoos im Nordwesten des Chiemsees. Mit rund 1.000 Hektar ist die Eggstätt-Hemhofer-Seenplatte das größte Naturschutzgebiet des Landkreises Rosenheims. Gleichzeitig ist es auch das Älteste. Die Übergangsmoore der Seenplatte gehören zu den ökologisch bedeutendsten Kostbarkeiten des Voralpengebietes. Dazwischen finden sich Übergänge von Nieder- und Hochmoorvegetationen mit Pflanzengesellschaften, die als Relikte der Eiszeit äußerst seltene Exemplare aufweisen. diese Moore haben sich im Laufe von rund 10.000 Jahren gebildet. Der Ursprung der Eggstätt-Hemhofer-Seenplatte liegt an der Nahtstelle des Chiemsee- und Inntalgletschers. Während des Hauptvorstoßes der Gletscher setzten sich hier Eisblöcke ab, die später durch Schmelzwasserablagerungen überschüttet wurden. Beim Abschmelzen dieser sogenannten Toteisblöcke entstanden Einsenkungen, die vom Grundwasser gefüllt wurden. Diese bilden, soweit sie nicht vermoort sind, die Sennplatte, deren ökologische Grenzen vom Wasserhaushalt bestimmt werden. Die seitlichen Moränenhügel sind länglich geformt und waren ursprünglich vorwiegend von Tannen- und Buchenwälder bedeckt. Die klaren Seen im Naturschutzgebiet sind wegen ihrer extremen Nährstoffarmut überaus empfindlich gegen jegliche Veränderung, da sie eine sehr geringe Frischwasserzufuhr aufweisen. Ein ganz besonderes Kleinod der Chiemgauer Seenplatte sind die ausgedehnten Seerosenfelder. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Wohnung ist für 12 Monate vermietet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 117.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2028-07-07 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: OH970 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zentral gelegene, komplett renovierte 4 Zimmer Wohnung in Bad Endorf zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Traumhafte 3 Zimmer Neubau Wohnung mit großem Gartenanteil

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Aussergewöhnliche Wohnung mit Sichtdachstuhl und Bergblick

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Einmalig spezielles Immobilienangebot!

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de