Ein/Mehrfamilienhaus in 35619 Braunfels, Hauptstr.

Objektbeschreibung: Dieses Haus besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ihre eigene Wellnessoase im Badezimmer. Weitere Räume eignen sich perfekt für Familie, Arbeit o... mehr »der Hobby. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Haben Sie weitere Fragen und möchten ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren? Kontaktieren Sie mich gerne unter: 0151-240 544 44 Ausstattung: Im Angebot enthalten sind: - Ausbauhaus - Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienz 55-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung - Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket Ebenfalls enthalten ist das Ausbaupaket 1: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Weiterhin enthalten ist das Ausbaupaket 2: - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge, Tapeten und Farben - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) Nicht im Angebot eingebunden: - Hausanschluss - Baunebenkosten - Lohnleistungen für den Innenausbau Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 678 m² Lagebeschreibung: - schöne Lage Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, w

Objektbeschreibung Die exklusive und außergewöhnliche Villa ist in konventioneller massiver hochwertiger Bauweise über 3 Etagen und mit ca. 300 qm mit 9 Zimmern, exklusiv ausgestatteter Wohnfläche und ca. 70 qm Nutzfläche auf einem über 1.400 qm großen wunderschönem liebevoll angelegten Grundstück e... mehr »rstellt worden. Diese besondere und sehr Repräsentative Villa steht in absolut ruhiger und doch sehr zentraler Lage. Hier finden Sie puren Luxus mit edelsten Materialien vor. Ein Paradies für Sie und Ihre Kinder. Auch gut für Haustiere geeignet. Ein Haus der Extraklasse. Im schön angelegten Garten mit seinen 3 großen hellen Terrassen, einem Koi- und Schwimmteich mit Steg Deck und einem überdachten Platz für den eigenen Whirlpool neben der Garage mit Blick auf den Teich. Es gibt eine große Garage (mit Tür zum Garten), einen großen Carport und Außenstellplätze für den Fuhrpark im Bereich der modern gepflasterten Auffahrt. Der Garten ist zur Straße mit einer Ornament geschmiedeten Zaunanlage und einem großen elektrischen Tor eingefriedet. Das Haus ist Alarm gesichert und die Etagen sind auch einzeln zu steuern. In der Erdgeschoss Ebene befindet sich die Eingangshalle mit angrenzender Küche, Büro und G-WC sowie der Eingang zur großen Wohnhalle mit einem großen Kaminofen, links davon das große Esszimmer und Mittig der Wintergarten mit seinem von innen Deckenbemaltem Turmdach von einer Künstlerin aus Wiesbaden, Signatur ist vorhanden. Von hier kommen Sie in den Garten. Im Obergeschoss is

Objektbeschreibung: Fachwerkhaus zum Selbstgestalten! Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, traditionell aus Fachwerk errichtet, befindet sich im Ortskern, auf einem Grundstück von ca. 120m² Größe. Erbaut wurde das unterkellerte Wohnhaus im Jahre 1925, im Jahre 2013 wurde mit Renovierungsarbei... mehr »ten begonnen, welche noch nicht fertiggestellt wurden. Bereits neu installiert sind bereits die elektrischen Leitungen, für die weitere Renovierung ist das Material teilweise vorhanden. Fertig gestellt werden müssen die 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC, welche eine Wohnfläche von ca. 75m² bilden. Auch das Dachgeschoss befindet sich in einem teilausgebauten Zustand. Handwerklich Geschickte können hier noch eigene Ideen verwirklichen... Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Grundstücksfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-75651540 o. 017624663815 Objektlage: Ropperhäuser Str. 117, 34626 Neukirchen-Seigertshausen Seigertshausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Neukirchen im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und liegt in den Westausläufern des Knüllgebirges knapp 5 km nordnordöstli

Objektbeschreibung: Auf diesem wunderschönen, ebenen Grundstück können Sie Ihr Biohaus nach Ihren Vorstellungen von uns bauen lassen und können nach 3 Monaten schlüsselfertig einziehen. Unser Beispiel zeigt ein Einfamilienhaus aus Fichtenholz, dass von außen mit Lärchenholz gedämmt wird. Diese Holz... mehr »muss nie wieder gepflegt werden. Das Haus hat Außenmaße von 10 Metern x 10 Metern, die Terrasse ist 3,5 Meter x 8,00 Meter groß und Ihre Garage misst 8 Meter x 8 Meter. So steht ihnen eine Gesamtwohnfläche von 150 qm auf 2 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss liegt Ihre offene Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Flur und Vorratsraum. Im der Galerie im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung kann nach Ihren individuellen Wünschen flexibel verändert werden. Ausstattung: Genaue Beschreibung der Materialien und Leistungen: -Wohngebäude mit Terrasse 10 m x 13 m aus Sibirische Nadelholz mit einer -Garage 8 m x 8 m aus profiliertem Holz. -Komplettbausatz: -Architekt- und Bauplan mit Statik -Wandsatz -Außenwände Profilierteholz verzahnt 160x185 mm -Profilierteholz verzahnt für Innen 160х185 mm -jedes Teil handgeschliffen -Behandlung der Enden mit einer Spezialimprägnierung, diese schützt das Eindringen von Feuchtigkeit und Rissbildung. -Dämmband zwischen den Balken -3-fach verglaste Holzfenster U-Wert 0,72 -Massivholztüren -Befestigungsmaterial -Bodenbalken 45x190mm imprägniert -1. Reihe der Balken sind aus Lärche 50x200 mm. -Bautrepp

Objektbeschreibung: Hier sucht das HAUS den Handwerker! Wohnen inmitten von Reiskirchen im Zweifamilienhaus, jedoch sollten Sie vorher handwerkliches Geschick mitbringen um das volle Potenzial des Hauses ausnutzen zu können. Das Objekt wird zur Zeit mit Holzöfen beheizt (keine Heizungsanlage vorhand... mehr »en!). Zur Zeit wird die kleine Wohnung im Erdgeschoss (54m²) bewohnt, die große Wohnung als Büro/gewerbliche Einheit genutzt (69m²). Die handwerkliche Herausforderung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss, wo weiteres Wohnpotenzial von 69m² 76m² darauf wartet, gehoben zu werden! Das vollausgebaute Kellergeschoss verfügt über zwei zusätzliche Lager-/Abstell-Räume, welche vielseitig verwendbar sind. Im Hof befinden sich zwei Stellplätze und hinter dem Haus finden Sie eine kleine Grünfläche. Ausstattung: KG : 69m² Nutzfläche Waschraum und Abstellraum 40 m² EG : 54m² und 69m² OG - Potenzial/Ausbau : 69 m² DG - Potenzial/Ausbau : 76m² 44 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Käuferprovision beträgt bis Ende 2020 5,80% des notariellen Kaufpreises inclusive der z.Zt. geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer von 16% ! Alle Angaben beziehen sich auf Angaben des Auftraggebers. Grundstücksfläche: ca. 501 m² Nutzfläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in ruhiger zentraler Lage direkt in Reiskirchen. Bahnhof, Apotheken und Ärzte, Schulen, Busse und Einkaufsmmöglichkeiten, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch di

Objektbeschreibung: Im Erholungsgebiet Wintersburg bietet sich Ihnen die Chance auf ein pflegeleichtes Grundstück und eine liebenswürdige Nachbarschaft. Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich, welcher selbstverständlich auch als Wohnzimmer genutzt werden könnte. An ihn grenzt die Küche mit genü... mehr »gend Platz für leidenschaftliche Köche. Ein besonders schönes Fleckchen auf dieser Etage ist die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Grillen mit Freunden oder zur Entspannung nach Feierabend einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist das Tageslichtbad mit WC und Dusche. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine mit Teppich ausgelegte Treppe, die Sie linker Hand in das derzeitige Wohnzimmer bringt. Hier stehen Ihnen helle 18,9 m² zur Verfügung, in deren Mitte ein charmanter Holzbalken daran erinnert, dass der Raum früher zwei Kinderzimmer umfasste und nachträglich zu einem großen Zimmer umfunktioniert wurde. In der hinteren Ecke des Zimmers versteckt sich eine kleine Kammer, die nicht nur die Heiztherme unterbringt sondern außerdem, über der Treppe liegend, weiteren Platz für Stauraum bietet. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befindet das Schlafzimmer. Hier liegt es an Ihnen, sich innerhalb der 12,3 m² Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Durch das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus wurde zusätzliche Nutzfläche geschaffen. Die Erbpacht für das Grundstück liegt bei circa 60 Euro im Monat und ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gebund

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr hübsches Landhaus mit sehr großzügiger Raumaufteilung. Große, bodentiefe Fenster zum Garten hin lassen die Natur ins Haus kommen. Und die besondere Giebelstruktur geben dem Haus ein markantes und unverwechselbares exklusives Aussehen. Al... mehr »le Fenster und Türen sind aus Holz (massiv). Und so setzt sich das biologisch - gesunde und wertvolle Baumaterial auch in den Wohnräumen fort. Ob auf der großzügig wirkenden Wohn- Esszimmeretage mit Terrassenblick, ob in der gemütlichen Küche mit Wärmetisch und Miele-Markengeräten, in den Bädern oder beim Anblick der gut begehbaren Treppe ins 2te Obergeschoss - überall wärmen Holz und schöne Materiealien den Blick für Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnklima. In und rund um das ländliche Anwesen stehen Holzdecken, Vertäfelungen, Holzbalken, edel anmutende Einbaumöbel und ebenso schöne Schmiedearbeiten für echte Handwerksarbeit. Die Komplettverfliesung im mittleren und unteren Wohnbereich sowie der Bädern, der Toiletten und im Saunabereich machen das Haus übrigens sehr pflegeleicht.. Die ideale Voraussetzung z.B. für ein hygienisches Miteinander von Haustier und Mensch. Und wer lange Spaziergänge liebt, im Regen oder im Schnee, der wird den Wasch- und Haushaltsraum gleich neben dem Innenhof , schnell zu schätzen wissen. Bleibt doch die gebrauchte Wanderkleidung gleich an der richtigen Stelle. Und die kleinen Tierpfötchen werden obendrein auch gleich vom Schmutz befreit. Ob durch d

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 466 m². Alle Wohneinheiten sind vermietet. Nähere Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie in unserem... mehr »ausführlichen Exposé. Mit Ausnahme der Wohneinheit im Souterrain wurden alle Wohneinheiten als Maisonette über zwei Stockwerke konzipiert. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (ca. 122 m²) verfügen im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum/-räume, Terrasse in Südausrichtung sowie einem Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie Badewanne und ein Flur. Die Wohnungen im Dachgeschoss (ca. 79 m²) nebst Spitzboden bestehen aus einem Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, innenliegendes Gäste-WC und Bad sowie einem Balkon. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in den Spitzboden, der zusätzlich als Arbeits-, Gäste- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Das Apartment im Souterrain (ca. 64 m²) besteht aus einem Windfang, einem Wohn- und Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem Flur. Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil. Dort befinden sich ferner ein Fahrradraum, der Hausanschlussraum sowie eine Garage für 4 Pkws. Im Außenbereich bestehen im seitlichen Hofbereich und vor den Garagen weitere Pkw

Objektbeschreibung: Dieses Ein- bis Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist Teil der Gesamtanlage Schloß Braunfels. Im Hochparterre wartet ein Appartement mit Küche, Badezimmer, Wohn-Essbereich und kleinem Schlafzimmer mit schönem Weitblick ins Grüne. Zusätzlich gibt e... mehr »s ein separates Gäste-WC. Von dieser Etage aus gelangen Sie auch in die zweite Wohneinheit. Hier stehen Ihnen im ersten Stock eine Küche und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in die oberen Wohnräume. Dort befinden sich ein Badezimmer und sechs weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, davon sind drei derzeit Durchgangszimmer. Diese Wohnung lässt sich in zwei Einheiten aufteilen, bei Bedarf könnten die neuen Eigentümer dafür in einem der oberen Zimmer eine Küche installieren, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Deckenhöhen sind teilweise etwas eingeschränkt. Zum Haus gehören zwei von außen zugängliche Kellerräume, ein Stellplatz im Hof und ein Freisitz hinter dem Haus. Das Haus wird aktuell mit Elektroöfen beheizt und muss vollumfänglich renoviert werden. Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 12.10.2020, 223,1 kW/h (m²a), Energieträger Strom, Bj. Gebäude 1850, Bj. Anlagentechnik 1980. Ausstattung: neun Zimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, zwei Kellerräume, Freisitz und Hof, PKW Stellplatz, keine zusätzliche Maklerprovision. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche:

Objektbeschreibung: OG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1857888?accessKey=5e4e +++ EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1857887?accessKey=5e4e +++ Zum Verkauf steht hier ein historisches Ensemble aus einem top gepflegten und zuletz... mehr »t 2018 modernisierten Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit inklusive weitläufigem Garten und zusätzlicher Lagerfläche in zentraler Lage von Reiskirchen-Ettingshausen. Der tadellose Zustand mit teilweise gehobenen Ausstattungsdetails, die zentrale und gut sichtbare Lage sowie der authentische Fachwerkcharme sichern Ihnen eine hohe Vermietbarkeit. Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 309 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche und ein rund 90 m² großen Wirtshaus. Aktuell ist die Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 104 m² zu einer Jahresnettokaltmiete von etwa 7.800 € bzw. 6,25 €/m² vermietet. Diese Wohnung wird in Kürze frei werden, so dass die freien Einheiten weitervermietet werden können. Auf Grundlage ortsüblicher Mieten ist bei einer Vollvermietung des Objektes eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 23.600 € realisierbar. Das Objekt eignet sich durch die freien Einheiten auch zur Selbstnutzung, hier können Sie das Objekt frei nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen. Weiterhin besteht Erweiterungspotential - auf Basis der Planungen eines Architekten sind etwa 75 m² weitere Wohnfläche zzgl. einer Dachterrasse realisierbar. Eine Genehmig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage von Wetzlar-Nauborn. Die Immobilie wurde 1969 in unverbaubarer Ortsrandlage erbaut. Im Jahr 1997 wurde diese um einen Anbau erweitert und in diesem Zuge umfassend saniert. Seitdem verfügen Sie über ca... mehr ». 230 m² Wohnfläche, welche sich auf die zwei Wohneinheiten verteilt. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ca. 80 m², die sich auf drei Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Duschbad verteilen. Hinzu kommt eine gemütliche Terrasse - zugänglich vom Wohnzimmer - die das Bild abrundet. Aktuell ist diese vermietet und erwirtschaftet Ihnen somit monatlich Erträge. Im Ober- und Dachgeschoss des Hauses befindet sich die zweite Wohnung mit weiteren ca. 150 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Über die massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches Ihnen vier weitere Schlafzimmer sowie ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne bietet. Im Keller des Hauses (teilunterkellert) befinden sich Wasch- und Trockenmöglichkeiten sowie viel Stauraum. Die Gas-Zentralheizung wurde vor 5 Jahren erneuert. Das Haus wurde in steiler Hanglage gebaut, weshalb der stark bewachsene Grundstücksteil hinter dem Haus lediglich mit einer Treppe begehbar ist. Mit etwas Arbeit und Kreativität lässt sich aber auch dieser Teil attraktiv gestalten. Die Immobilie befindet sich am Rande eines Bergse

Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 425,00 m² Baujahr 1910 voll unterkellert mehr »