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Einziehen und wohl fühlen! Schwalbach am Taunus

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Einziehen und wohl fühlen!

Schwalbach am Taunus [. Hessen, . Main-Taunus-Kreis, . Main-Taunus-Kreis]

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397 500 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 4 623 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
211990

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schwalbach. + Einzug : nach Vereinbarung! + Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: + Diele mit Garderobe + großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zum Balkon + Einbauküche incl. Elektrogeräten Marke Alno Die Einbauküche kann auf Wunsch mit einem Abstand von 10.000 € erworben werden + 2 Schlafräume, diese können auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden + Duschbad mit Waschtisch + Gäste WC + zweifachverglaste Fensterfronten + Abstellraum + elektrische Markise + Kellerraum + Waschraum und Trockenraum + ein Tiefgaragen Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet + barrierefreies Wohnen mit Aufzug Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,31 m² Lagebeschreibung: Schwalbach am Taunus liegt im Vordertaunus, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Der nächste Autobahnanschluss (A 66 / A 3 / A 5) ist knapp 4 km entfernt und der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto innerhalb ca. 15 Minuten erreichbar (18 km). Der S-Bahnhof 'Schwalbach Limes' ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Angeschlossen an den S-Bahnhof befindet sich das Einkaufszentrum Limes, welches über einen REWE Frischemarkt, eine Rossmann-Filiale sowie zahlreiche weitere Einzelhändler wie z.B. Apotheke, Bäcker, Postfiliale, Schneider und Frisör verfügt. Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: - Modernisierungen: - Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast ca. 1997 - hochwertiges Parkettboden- ca. 2013 - Balkon- ca. 2013 - Duschbad ca. 2013 - Gäste WC - ca. 2013 - Stromkasten ca. 2013 - Heizkörper - 2013 elektrische Markise - ca. 2013 - Hausgeld: 257€ inkl. IH-Rücklagen - Tiefgaragen Stellplatz Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen der BHW Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 88,70 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 28.10.2011 Gültig bis: 2021-10-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 46320102-09909 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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