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Einziehen und Wohlfühlen! Köln
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Einziehen und Wohlfühlen!

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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249 000 € Kaufpreis 68 m2 Wohnfläche 3 662 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
68 m2
ID:
211975

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 66 m² Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten 6 Parteienhaus in schöner Lage von Volkhoven / Weiler. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und komplett gefliest. Das Badezimmer ist hell gefliest, die restlichen Räume terracottafarben mit Mosaiken in Diele und im Wohnzimmer vor dem Glaserker. Die Küche ist mit einer Einbauküche in U-Form und Neff Elektrogeräten ausgestattet (Umluft Herd, Ceranfeld, Kühlgefrierkombination, Spülmaschine, Abzugshaube und Edelstahlspüle mit Kludi Armatur). Die Diele beinhaltet einen Einbauschrank mit großem Spiegel inklusive Garderobe, Schuh- und Telefonschrank. Im deckenhoch gefliesten Bad ist eine Holzdecke mit Halogenleuchten eingebaut, die Duschabtrennung mit Eckeinstieg ist aus Glas/Aluminium (GEO). Ein Highlight ist der großzügige Süd-Balkon der Sie einlädt den Sommer zu genießen. Zur Wohnung gehören ein eigener, separat abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trocknerplatz sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Für Ihren PkW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,16 EUR inkl. Heizkosten, Wasser, Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen, Rücklage uvm. Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt sehr ruhig im verkehrsberuhigten Ortskern von Volkhoven / Weiler. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig, das Autobahnkreuz Köln Nord A1/A57 mit dem PKW in 5 min erreichbar. Das Naherholungsgebiet Fühlinger See mit vielen Freizeitmöglichkeiten oder das Weiler Wasserwerk sind nur einige Minuten entfernt.Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.BebaubarkeitErschliessung Sonstiges: Baujahr: 1995 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 92,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92,1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 04.12.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64704 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Kalker Hauptstraße in Köln

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de