Einziehen und wohlfühlen - Attraktive Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung, Garten u. Balkon

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Die Doppelhaushälfte wurde 2005 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde 2019 modernisiert. Alle Parkettböden wurde abgeschliffen und neu versiegelt, die Heizung und die elektrischen Fensterrollläden wurden komplett modernisiert und gewartet. Innen wurden alle Malerarbeiten durchgeführt. • Es verfügt über ca. 225 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 350 Quadratmeter große Grundstück. • Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Markengeräten und Insel versehen. • Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, Bidet, Dusche und Wäscheabwurfschacht ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt. • Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die mit Gas und Solar betrieben wird. Zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. • Für Kraftfahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung. • Das Haus ist bis Oktober 2020 für eine monatliche Kaltmiete von 1.900 Euro vermietet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.377,78 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Mindelheim. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 16 und Autobahn 96, über die Sie Städte wie München in ca. 60 Minuten erreichen. • Anbindung ÖPNV: Bahnhof | Mindelheim | ca. 5 Fahrminuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 12.02.2019 Gültig bis: 2029-02-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: U1OSRIKE Hinzugefügt am: 2020-10-10