Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Terasse!

Die gepflegte und gut vermietete Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden). Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Das großzügige Wohn-Schlafzimmer ist sehr freundlich geschnitten und hell durch die großen Fenster. Das großzügige Bade... mehr »zimmer ist mit einer Dusche (verglast), Waschbecken und WC ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum sowie die Küche sind mit einem Laminat Boden ausgestattet, die Dusche/WC ist gefliest. Die vorhandenen Kunststofffenster sind mit Rollos ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Sonstiges: Energieausweis für Mehrfamilienhaus Verbrauchsausweis vom 22.02.2018 gültig bis 21.02.2028 Energieträger Gas Baujahr Energieträger 1993 Endenergieverbrauch Wärme 91,4 kWh (m² a) Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 kommt der reduzierte MwSt.-Satz i.H.v.16% zum Tragen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse am Objekt und Ihre weiteren Fragen. Bitte kontaktieren sie uns zunächst mit Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular, wir werden uns dann umgehend telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

Objektbeschreibung: Das 1966 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instand gehalten wird. Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ü... mehr »ber ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus ist der Zugang zum schön gelegenen Süd-Westbalkon möglich. Hier können Sie den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das innenliegende Bad mit Wanne wurde 2005 neu renoviert, genauso wie die Elektrik, die Bodenbeläge und die Küche. Die Wohnung kann auch mit wenig Aufwand zurück in eine 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden, da im Elternschlafzimmer lediglich eine Wand eingezogen werden müsste. Der zusätzliche Abstellraum bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Keller rundet das Immobilienangebot ab. Hier genügt ein Pinselstrich - Einziehen und Wohnen! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ende 2020 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: "MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt." Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße - der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn und S-Bahn sind in nur 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab *** SOFORT FREI *** Zimmer 3.5 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Baujahr 1950 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Kunststofffenster Sonnenschutz Zustand: renoviert Kelleranteil Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 134,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil... mehr », WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1910 2Stellplätze, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,62 m² Bad mit Dusche Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 126,66 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,25 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,78 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: Standard Baujahr 1960 mehr »