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Einzigartige Dachgeschoss-ETW in Halle (Saale), provisionsfrei Sachsen-Anhalt

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img. Einzigartige Dachgeschoss-ETW in Halle (Saale), provisionsfrei Sachsen-Anhalt

Einzigartige Dachgeschoss-ETW in Halle (Saale), provisionsfrei

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

400 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 4 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
396287

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im vierten OG zeichnet sich aus durch ihre zentrale ruhige Lage, ihre wertvolle Innenausstattung und den individuellen Zuschnitt. Im 1902 errichteten Jugendstil-Haus entstanden 1997 nach der kompletten Sanierung 24 Eigentumswohnungen. Der Dachstuhl ist ein Neubau auf Altbausubstanz. Die Wohnung Nr. 19 ist seit der Sanierung im Besitz des Eigentümers und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Zu der Eigentumswohnung zählen ein Flur, der ins Wohnzimmer übergeht, eine offene Einbauküche, 3 abgeschlossene Zimmer (Schlaf,- Kinder- und schalldichtes Arbeitszimmer). Den Balkon (ca. 4 qm, Richtung Osten) können Sie für einen Kräutergarten und zum Aufenthalt genießen. Das Bad mit Fenster ist bis zur Decke gefliest und mit Doppelwaschbecken und Duschbadewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört dazu. Ausstattung: Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt der mit Holz beheizbare Speicherofen für gemütliche Wärme. 3 eingebaute Regale (Esche massiv), sparen Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. 2 selbstgebaute Hängeböden, 1 Holzverkleidung im Arbeitszimmer bekommen Sie gratis dazu. Fenster Hochwertige Holzfenster, doppelt verglast (bodentief in der Loggia), zusätzlich 5 Veluxfenster. 1 Lichtkuppel im Flurbereich. Boden Parkett (Esche), Kork in der Küche, Fliesen im Bad. Highlight Der Zugang zum Flachdach (ca. 68 qm) ist mit Hilfe einer Leiter über die Lichtkuppel möglich. Vom höchsten Punkt im Paulusviertel haben Sie einen einzigartigen Rundblick über die ganze Stadt Halle. Eine Sat-Anlage und ein Exhaustor für den Ofen sind am Schornstein montiert. Lage: Die Hegelstr. liegt in ruhiger Lage im beliebten Paulusviertel, ca. 2 km vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Penny: 50m, Rewe: 300m, Netto 350m; Hermes-Areal: 500m; Straßenbahnhaltestelle: Hegelstr. 200m; S-Bahn-Haltestelle Zoo: 300m. Grundschule (Albrecht-Dürer) und Kindergarten (Traumland) um die Ecke. Autobahnanschluss nach Peißen, Tornau oder Trotha. Sonstiges: Bitte keine Makleranfragen! Die Wohnung wird nicht an Investoren abgegeben! Gute Eigentümergemeinschaft, gute Hausverwaltung. Der Energieausweis [79 kWh (m2-a)] ist aktuell und liegt vor. Der Wert der Inneneinrichtung (EBK, Ofen, Regale) beträgt 50.000,00€ und ist im Kaufpreis inklusive. Der Betrag kann im Kaufvertrag ausgewiesen werden. Die angesparte Rücklage von ca. 7.000,00€ ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für den Kaufvertrag gehen zu Lasten des Käufers. Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Jugendstilvilla Naumburg-vier Eigentumswohnungen

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Aus Privatbesitz werden vier Eigentumswohnungen in einer sanierten Jugendstilvilla in guter Wohnlage in Naumburg inkl. 4 PKW Stellplätze verkauft. Alle Wohnungen sind gut ausgestattet und seit Jahren vermietet. Nettokaltmiete pro Jahr 15.420€ Es handelt sich um folgende Wohnungen: 1. OG rechts Zweiz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ich Verkaufe hier ein sehr wunderschönes AltHaus Mit Innen saniert Neu gemacht 80% Alles fertug Mit elektrik heizun Wasser fußboden Streichen Laminat Tapizieren Neue Fenster etc. Was Noch Fehlt ist Bad Und Küchen Verfließt werden Und die Heizkörper müssen Noch Ejngebaut Werden Und Außen Türen Für je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohlfühlzuhause mit tagheller Wohnküche, Stelllplatz & Fahrstuhl.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilrenovierte 3-RWhg im modernen vollsanierten Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschöne Eigentumswohnung in Burg in Citynähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Erdgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Burg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
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Die zum Verkauf angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 59,83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung muss kernsaniert werden. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Der Zutritt zum Balkon erfolgt ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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TOP Kapitalanlage in der südlichen Innenstadt!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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1 Raum DG Wohnung - Ost+West Loggia, Stellplatz

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 35 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 31 000 €
  • Preis/m²: 393 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 1 (Miteigentumsanteil 205/1.000) in der Wohnanlage Oststraße 24 in 06618 Naumburg (Saale). Die Wohnanlage besteht aus einem über 100 Jahre alten viergeschossigen Reihenhaus mit 5 Wohnungen und liegt ca. 1.000 m nordöstlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31