**Einzigartige Wohnlage** Neubauwohnungen in idyllischer und zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer

2 Zimm.Wohnung zum Kauf gesucht. Kreis TS/BGL Wir freuen uns auf jeden Nachricht. mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft von 60 Einheiten mit einer eigenen Straße – die Tagahartstraße (Tagahart war ein bayrischer Sippenführer, der wesentlich dazu beigetragen hat, den Chiemgau von den Römern zu befreit). Die Wohnung selber ist im einzigen fre... mehr »istehenden Sechs-Familienhaus. Durch die optimale Lage dringen fast keinerlei Verkehrsimmissionen bis zur Wohnung vor. Auf dem Balkon (Südseite) hat man von 9.00 – 14.00 Uhr Sonne. Im Winter erwärmt die Sonneneinstrahlung zusätzlich die Wohnung. Im Sommer dagegen ist es durch den Hochstand der Sonne immer kühl. Vom Wohnzimmer / Balkon sehen Sie direkt auf den Spielplatz. Ausstattung: Beheizt wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Die jetzigen Eigentümer nutzen diese aber nur an sehr kalten Tagen. Der Hauptenergieträger ist der Pelletofen im Wohnzimmer. Auch das Schlafzimmer wird über Umluft vom Pelletofen mit geheizt. Der Ofen verfügt über eine programmierbare Temperaturautomatik mit Zeitschaltuhr. Kinder- und Schlafzimmer sind etwa gleich groß. Küche und Bad haben jeweils ein Fenster. Im Bad und Küche wird warmes Wasser durch einen Durchlauferhitzer gewonnen. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Waschmaschine steht auch im Keller, die Wäsche wird dann auch gleich im Keller getrocknet. Durch diese effektive Heizmethodik sind die Heizkosten pro Jahr nur etwa zwischen 150 € und 270 € für Pellets und 80 € und 160 € Heizstrom. Weitere Angaben: Garagen/Stellplät

Die gut aufgeteilte und gepflegte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 4OG in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Trostberg. Innenstadt ,Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte im näheren Umkreis vorhanden und in weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde 2015-2016 komplett saniert und... mehr »befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zum Wohnung gehört auch komplett sanierte Kellerraum, Garage, Dachbodenteil . 2015-2016 würde gemacht: komplette Elektrik ,neue Estrich ,neue Heizkörper, komplett alle Wende neue verputz. moderne Kaminofen installiert. Badezimmer und Separate WC komplett Modernisiert. Ölheizung, Heizungspumpe wurde 2018 erneuert.

Die gut aufgeteilte und gepflegte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 4.OG (ohne Aufzug) einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Trostberg. Trostberg ist 50km von Salzburg, 80km von München und 20km vom Chiemsee entfernt und leicht mit dem Zug oder mit dem Auto zu erreichen. Innenstadt ,Geschäfte, Schu... mehr »len, Kindergärten, Banken, Ärzte im näheren Umkreis vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde 2015-2016 komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehört auch ein komplett sanierter Kellerraum, Garage, Dachbodenteil . 2015-2016 wurde gemacht: die komplette Elektrik ,neuer Estrich ,neue Heizkörper, komplett alle Wände neu verputz. moderner Kaminofen installiert. Badezimmer und separates WC komplett modernisiert. Ölheizung, Heizungspumpe wurde 2018 erneuert.

Zum Verkauf steht eine helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sich sehr gut für Paare und kleine Familien eignet. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig saniert. Es wurden die komplette Elektrik, alle Wasserleitungen, die Bodenbeläge, der Wand- und Deckenputz, die Heizkörper sow... mehr »ie die Fenster und Türen erneuert. Das vollständig sanierte Bad ist mit einer bodenebenen Dusche behindertengerecht ausgebaut. Daneben verfügt es über Tageslicht, eine moderne Regendusche, einen großen Handtuchtrockner und hochwertige Sanitärausstattung. Der zur Wohnung gehörende geräumige Kellerabteil ist vollständig abgeschlossen und ist mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Hier kann bequem sowohl eine Waschmaschine als auch ein Wäschetrockner untergebracht werden. Alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich und haben eine ausreichende Größe. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Südbalkon. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz und eine Einbauküche ohne Elektrogeräte. Ein weiterer Außenstellplatz kann optional für 10.000 EUR erworben werden. Das Objekt befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung kann sofort erworben werden, bezugsfrei ab 01.03.2021. Es fällt keine Provision an.

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,31 m² Zustand: gehoben, projektiert Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,37 m² Zustand: gehoben, projektiert Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,38 m² Zustand: gehoben, projektiert Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 78,86 m² Zustand: gehoben, projektiert Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,93 m² Zustand: gehoben, projektiert Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 84,69 m² Zustand: gehoben, projektiert Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »