Einzigartiges Einfamilienhaus zum Niederlassen

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem kleinen gemütlichen Haus in ländlicher Lage? Gleichzeitig möchten Sie aber nicht auf die Vorzüge einer nahgelegenden Stadt verzichten? Das Objekt bietet Ihnen im Erdgeschoss einen gemütlichen Wohn/Essbereich, eine kleine Küche mit Abstellraum, ei... mehr »n Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Aus dem Wohn/Esszimmer erreichen Sie die sonnige Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein großes Schlafzimmer, hier bestünde die Möglichkeit auch noch ein weiteres Zimmer abzutrennen, bzw. einen Arbeitsbereich einzurichten. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Ausstattung: Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de oder suchen Sie barrierearm ? Dann unter www.barriearm-wohnen.de Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis

Objektbeschreibung: Der imposannte Bau wurde 1932 erstellt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 293 m². Sie verteilt sich auf fünf Wohnungen in unterschiedlichen Größen: Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca.126,7 m² ink. Terasse und Balkon ist frei. Wohnung 2 im Erdgeschoss mit ca. 39,6 m² ist vermietet.... mehr »Wohnung 3 im Obergeschoss mit ca. 63,1 m² ist vermietet. Wohnung 4 im Obergeschoss mit ca. 29,8 m² ist frei. Wohnung 5 im Dachgeschoss mit ca. 34,5 m² ist frei. Weiterhin stehen Ihnen ein großer Keller, sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung Im Haus wurde in der Vergangenheit schon einiges modernisiert, wie z.b die Elektrik die Bauj. ca. 1990 überarbeitet wurde, die Fenster, die überwiegend aus dem Jahr 2005 stammem, sowie die Heizung die im Jahre 2011 komplett ausgetauscht und mit Solarthermie ausgestattet wurde. im Jahr 2002 hat man einen beheizten Wintergarten im Erdgeschoss angebaut, in dem man auch bei nicht so schönem Wetter enspannen kann. Ein Garten, sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Ausstattung: - Bauj.1932 - Grundstück ca. 551 m² - Fünf Wohnungen - Wohnfläche gesamt ca. 293,7 m² - Nutzfläche gesamt ca. 226,9 m² - Kamin - Solarthermie - Elektrik Bauj. ca.1990 - Wintergarten Bauj. ca. 2002 - Dach inkl. Dachrinnen Bauj. ca. 2003 - Fenster Bauj.ca. 2005 - Gas Heizung Heizung Bauj. ca. 2011 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 16.02.2020 Objektzustand: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Ihr neues großes 5,5-Zimmer-Haus bietet Ihnen einen Garten mit Terrasse und Platz für Spielgeräte, Kfz.-Stellplätze, eine 9m lange große Garage mit Fenster und eine insgesamt sehr moderne Gesamtgestaltung. Im Jahre 2006 wurde Ihr neues Objekt vollkommen saniert und renoviert. Säm... mehr »tliche Fenster, Leitungen, die Fassade, das Dach, das Bad und das Heizleitungssystem inklusive den Heizkörpern wurden erneuert und im selben Jahr die Garage neu erbaut. Die Heizungsanlage selbst wurde erst im April 2020 neu eingebaut. Sie wohnen hier absolut ruhig zwischen Hameln (10 Minuten) und Hannover (25 Minuten) und bekommen eine unverbaute Traumaussicht dazu! Im Erdgeschoss werden ein riesiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein sehr großes Ess- und Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche geboten. Besonderheiten der Erdgeschoss-Wohnung sind helle Räume auf Grund der vielen Fensterflächen, der Zugang zu Ihrer neuen Terrasse und der mögliche Holzofen-Anschluss im zentralen Ess- und Wohnbereich. Das Untergeschoss wurde 2014 abschließend neu saniert und bietet neben Abstell- und Vorratsraum auch einen Sauna-Bereich mit Dusche und einen sehr großen hellen Raum, der als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden könnte, auch könnte hier ein Jugendzimmer mit eigenem Bad eingerichtet werden. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse, sowie Tageslichtbad und Küche. Den großzügigen Außenbereich k

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Jahr 1900 in einem Ortsteil von Bad Münder erbaut. Nur das Außenmauerwerk verrät noch das wahre Alter. Insgesamt befinden sich sieben Wohneinheiten im Gebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 474 m², aufgeteilt in 85, 63, 83, 54, 86 und 18 m². Als Ausbaurese... mehr »rve sind noch zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 60 – 90 m² vorhanden. Die 18 m² Wohnung kann durch eine ungenutzte Garage auf ca. 60 m² vergrößert werden. Den Wohnungen ist jeweils ein Stellplatz zugewiesen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1354 m². Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Für weitere Auskünfte steht Ihnen das Wohnwert21-Team sehr gern zur Verfügung. Ausstattung: Sanierungsmaßnahmen 2019 - Heizungs- und Warmwasseranlage - Umbau auf Gasheizung, mit umfassender Erneuerung der Peripherie und Unterstützung der Warmwasserbereitung durch Solaranlage 2014/15 in fünf Wohnungen - komplett entkernt und neu aufgebaut - sämtliche Wände, Böden, Decken, Türen - Wasser-, Abwasser-, und Heizungsverrohrung, Heizkörper - 4 x Bäder mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Bidet, Dusche und Badewanne - 1 x Bad mit Dusche - komplette Elektrik mit Schaltkästen - Fenster mit 3-fach Vergasung 2014/15 im ganzen Haus - Rohre für Wasser- und Abwasser - Rohre für Heizung und Heizkörper - elektrische Zuleitungen und Schaltkästen - Dämmung im Hohlmauerwerk eingebracht - Fenster mit 3-fach Verglasung Zwei weitere Wohnungen, die seit ca. 30 Jahren von den gleichen Mietern bewoh

Objektbeschreibung: So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den groß... mehr »en Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Bad Münder am Deister ist eine Stadt im Landkreis Hameln-Pyrmont. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 179.540,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 43.000,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können w

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und liegt am Ortsrand in einem Ortsteil der Stadt Bad Münder. Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle, ideal, wenn Ihre Kinder in die Schule müssen. Auf dem Grundstück steht das EInfamilienhaus mit Anbau, Carport und Garage. Der kleine Holzs... mehr »chuppen ist hinter dem Gebäude. Nordwestlich liegt rund 200 m² Gartenfläche. Sie wird aktuell überwiegend als Rasen genutzt. Der Energiebedarfskennwert weist 300 kWh/m²a (H) aus, die Gaszentralheizung ist mit 1998 angegeben. Ausstattung: Spitzboden ist über Dachbodenluke erreichbar, Höhe ca. 1 m Dachboden Der Dachboden hat auf der Giebelseite nach Südost ein Fenster und 3 Dachfenster (alt). Möglicherweise ist es eine Ausbaureserve Obergeschoss Das Obergeschoss hat 3 Räume und keine Schrägen. Ein Raum wird als Küche genutzt. Raumhöhe 3,3 m Obergeschoss-Anbau Im Anbau ist ein Schlafraum mit wundervollem Ausblick und ein Bad untergebracht Raumhöhe 2,3 m Erdgeschoss Das Erdgeschoss hat 4 Räume plus kleines Bad. Ein Raum wird als Küche genutzt. Raumhöhe 3,3 m Erdgeschoss-Anbau Im Anbau sind als Nutzfläche ein kleines Bad und ein Waschraum untergebracht Untergeschoss Es gibt 4 Kellerräume, die teils feuchte Stellen an den Wänden haben. Die ehemaligen Öltanks sind entfernt, die Gas-Heizung ist von 1989. Raumhöhe 1,95 m Der Energiebedarfsausweis ist beauftragt und kurz vor Fertigstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbed

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Jahr 1900 in einem Ortsteil von Bad Münder erbaut. Nur das Außenmauerwerk verrät noch das wahre Alter. Insgesamt befinden sich sieben Wohneinheiten im Gebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 474 m², aufgeteilt in 85, 63, 83, 54, 86 und 18 m². Als Ausbaurese... mehr »rve sind noch zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 60 – 90 m² vorhanden. Die 18 m² Wohnung kann durch eine ungenutzte Garage auf ca. 60 m² vergrößert werden. Den Wohnungen ist jeweils ein Stellplatz zugewiesen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1354 m². Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Für weitere Auskünfte steht Ihnen das Wohnwert21-Team sehr gern zur Verfügung. Ausstattung: Sanierungsmaßnahmen 2019 - Heizungs- und Warmwasseranlage - Umbau auf Gasheizung, mit umfassender Erneuerung der Peripherie und Unterstützung der Warmwasserbereitung durch Solaranlage 2014/15 in fünf Wohnungen - komplett entkernt und neu aufgebaut - sämtliche Wände, Böden, Decken, Türen - Wasser-, Abwasser-, und Heizungsverrohrung, Heizkörper - 4 x Bäder mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Bidet, Dusche und Badewanne - 1 x Bad mit Dusche - komplette Elektrik mit Schaltkästen - Fenster mit 3-fach Vergasung 2014/15 im ganzen Haus - Rohre für Wasser- und Abwasser - Rohre für Heizung und Heizkörper - elektrische Zuleitungen und Schaltkästen - Dämmung im Hohlmauerwerk eingebracht - Fenster mit 3-fach Verglasung Zwei weitere Wohnungen, die seit ca. 30 Jahren von den gleichen Mietern bewoh

Objektbeschreibung: Diese interessante 2-Fam.-Haus verfügt über zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 100 m². Die Wohnung im EG steht bereits leer und könnte gleich selbst genutzt werden. Die Wohnung im OG wird zum 1. Oktober frei. Das Haus verfügt über keinen Garten, hat dafür aber im OG... mehr » eine 30 m² große Terrasse, die sich über der Doppelgarage befindet. Bei Neuvermietung erzielen Sie eine Kaltmiete von monatlich 1180,- Euro und jährlich von 14160,- Euro. Das ist eine Rendite von 5,7 % (bezogen auf den genannten VK-Preis). Ausstattung: Über wenige Stufen gelangen Sie zur Wohnung im Hochparterre. Von einer langen Diele geht es in nahezu in alle Räume. Links der Diele befindet sich das gut 18 m² große Wohnzimmer und von dort gelangen Sie in das 1. Kinderzimmer. Neben dem Wohnzimmer rechts gelangen Sie in das 16 m² große Schlafzimmer und etwas weiter in das 2. Kinderzimmer. Diese drei Räume liegen zur sonnigen Südseite hin und verfügen daher immer über gute Lichtverhältnisse. Rechts der Diele befindet sich noch ein kleines Arbeitszimmer, mit großer Fensterfront zur Westseite hin. Die Küche wird leer übergeben, sodass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen ausstatten können. Von der Küche haben Sie Zugang zu einem schmalen Hauswirtschaftsraum (HWR). Hier können Sie allerlei Utensilien oder auch Lebensmittel lagern. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt u. a. über Wanne, Dusche und Fenster. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und das Bad is

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Bad Münder. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Waschküche, zwei Abstellräume und die Gewerbeeinheit (ca.80 qm) mit dazugehörigem WC. Das erste Obergeschoß verfügt neben einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche noch über 6... mehr » Räume. Die Etage hat unterschiedliche Deckenhöhen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Abstellräume und ein neuwertiges Bad mit Eckbadewanne. In der separaten Werkstatt sind diverse Nutzflächen vorhanden.

BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!!! Das Haus wurde in 1972 als Bungalow in Fertigbauweise auf einem massiv gemauerten Keller gebaut. In 2008 wurde das Erdgeschoss durch die Eigentümer aufwändig saniert. Die gesamte Elektrik, sanitäre Anlagen sowie Wände und Decken wurden erneuert. Im EG sowie im Keller w... mehr »urde außerdem neuer Fußboden verlegt (Küche und Badezimmer: Fliesen, Rest Wohnbereich: Laminat) In 2010 wurden im EG und Keller die Holzfenster gegen neue Schüco-Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (ISO K= 1.1 W/mk nach DIN) ausgetauscht. In 2013 wurde nach Abbruch des alten Walmdaches ein neues Dach errichtet. Hierdurch sind im Dachgeschoss zusätzlich ca. 70 m2 Wohnfläche entstanden. Im DG wurde Holzfußboden (nur geölt) sowie hochwertige Fliesen im Badezimmer verlegt. Zusätzlich wurde die Fassade des EGs komplett entfernt und anschließend, ebenso wie das gesamte Dachgeschoss, mit Holzweichfaser vollwärmeisoliert. Ebenfalls wurde in 2013 eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. In 2020 würde die Heizung komplett erneuert auf Gas. Auch die Pflasterung der Garagen Einfahrt ist gerade erst fertig geworden. Zimmer/ derzeitige Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer, welches durch Glasschiebetüren mit der Küche zu verbinden bzw. zu trennen ist, des weiteren 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne (hochwertige Ausstattung Duravit "2nd floor" sowie Grohe) 1 Abstellraum/Schuhzimmer Im Dachges

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein in 1937 erbautes und 1984 kernsaniertes Wohn-/Geschäftshaus an, welches sich in Bakede, einem Ortsteil von Bad Münder, befindet. Das großzügige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 270 m² (ca. 230 m², wenn man das Splitlevel mit einer Raumhöhe v... mehr »on 2 Metern berücksichtigen würde), welche sich auf 9 Zimmer, 3 Bäder, diverse Abstellräume und eine großzügigen Terrasse aufteilen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum. Das Objekt steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 575 m². Bei der Hauptwohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine Split-Level-Wohnung mit insgesamt 3 Wohnebenen. Dabei hat das Splitlevel 1, welches vom Erdgeschoss über 6 Stufen zu erreichen ist, eine Geschosshöhe von lediglich 2 Metern. Im Dachgeschoss befindet sich ein 60 m² großes Apartment, welches über Küche und Duschbad verfügt bei einer Raumhöhe von mind. 2,60 m. Weiterhin beherbergt das Gebäude einen Gewerbeanteil von insgesamt ca. 172 m², der sich aus einer Lagerfläche von ca. 107 m² und einem Bistro mit zusätzlichen Sanitäranlagen und einer Außenterrasse (65 m²) zusammensetzt. Das Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten. Es eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus oder beispielsweise für Großfamilien mit gastronomischem Hintergrund, die z. B. ein Restaurant oder Bistro (mit Bringdienst) betreiben möchten. Dabei genießt man den großen Komfort, dass es zur Arbeitsstelle nur 3 Stufen sind. Sollte

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 395,00 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² mehr »