EINZIGARTIGes Gebäudeensemble aus zwei EFH mit parkähnlichem Grundstück am Rande von Bochum-Werne

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1925 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss bietet neben einem großen Wohnzimmer ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Über den Eingangsflur gelangt man in den Teilkeller mit... mehr »2 Räumen und in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer. Eine weitere Treppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier könnte mit wenig Aufwand weitere Wohnfläche entstehen. Alle Fenster und die Eingangstür wurden bereits erneuert. Die verputzte Fassade verleiht dem Objekt eine attraktive Außenwirkung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 1980 - Dacherneuerung 1990 - Modernisierung der Leitungssysteme ( Wasser, Strom, Abwasser ) 1990 - Modernisierung des Innenausbaus ( Decken und Fußböden ) 2005 - Modernisierung der Heizungsanlage 2010 - Umfassende Erneuerung der Fenster WICHTIGER HINWEIS: Momentan wird das Objekt von den Eigentümern selbst genutzt. Das ältere Ehepaar möchte hier weiterhin wohnen bleiben und wünscht ein Wohnrecht. Für das Wohnrecht wird ein Mietzins in Höhe von 650 Euro pro Monat bezahlt. Für die Garage wird zusätzlich eine Miete von 50 Euro pro Monat bezahlt. Somit ergeben sich Mieteinnahmen in Höhe von 8.400 Euro pro Jahr. Fazit: Ein gepflegtes Objekt mit tollem Grundstück. Interessant für Eltern, die Kinder im Alter zwischen 6-10 Jahren haben und schon jetzt eine Immobilie für Ihr Kind kaufen möchten. Bis die Kinder dann groß

Viel Raum zum Wohlfühlen: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fen... mehr »ster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung •

Objektbeschreibung: Die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss punktet mit einer offenen Küche und angrenzendem Essbereich bis hin zum Wohnzimmer mit Kamin. Ein ruhiges Plätzchen im Schatten finden Sie von hier aus im Garten mit seinen ausgewachsenen Bäumen und Gartenteich. In die oberen Etagen gelang... mehr »en Sie über die Stahl-Harfentreppe mit Holzstufen. Dort befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC. Der großzügige helle Dachboden, der sich über die ganze Etage erstreckt, hat einen Estrichboden und Anschlüsse für Wasser und Abwasser. Sie haben dadurch die Möglichkeit diese Etage nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Im Kellergeschoss lädt eine Bar zu unvergesslichen Familienfeiern ein. Zwei separate trockene Kellerräume eignen sich wunderbar für Hobbies und Hauswirtschaft. Überdies ist ein separates WC vorhanden. Entdecke mehr von uns auf unserer LBS Bochum Facebook Seite. Hier ist der Link: https://www.facebook.com/LBSBochum/ Ausstattung: Das Haus im Überblick: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kamin Gäste-WC mit Dusche im EG Garten mit Terrasse Obergeschoss: Diele Badezimmer mit Dusche , Badewanne und WC Elternschlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Dachboden: Vorbereitet mit Estrichboden, Wasser / Abwasserleitung Warmwasserspeicher Keller: Bar 2 Kellerräume WC Außenanlagen: Zuwegung zum Haus Terrasse Garten mit Teich 2 große Gerätehäuschen zur Hausseite Stellplatz vor dem Haus Erwähnenswertes: A

Objektbeschreibung: Kapitalanlage für eine spätere Nutzung ! Eigentümerimmobilie für einen Kapitalanleger. Kaufgrundstück: ca. 600 m² mit großem Teich und großer Terrasse. Der Eigentümer wird die Immobilie weiter pflegen. Ideal für den Kapitalanleger, der später einmal ein schönes Zuhause in Pöpping... mehr »hausen sucht. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt mit folgenden Werten vor: Endenergieverbrauch: 171,90 kWh/(m² a) Energieträger: Flüssiggas Energieeffizienzklasse: F Es wurde im Juni 2020 eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Gerne bieten wir Ihnen vorab eine telefonische Beratung an. Unsere Immobilienberaterin, Frau Mannel, erklärt Ihnen alles über die Nutzungsmöglichkeiten, die Ausstattung, die Bauphysik, die Kosten und die Aufteilung des Hauses anhand umfangreicher Unterlagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort durchführen, da die Immobilie noch bewohnt ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Morgen kann kommen ! Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: - vermietet - Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.812,50 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche: ca. 607 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Energieverbrauch: 171.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 01.04.2020 Gültig bis:

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausba

Verkaufe hier ein Wohn- und Geschäftshaus in 44807 Bochum-Riemke direkt an der Hernerstrasse gelegene Haus. 3 Gewerbeeinheiten , zwei Ladenlokale sind derzeit nicht vermietet. 4 Wohnungen, alle vermietet mehr »

Das Haus ist Kern saniert Neues Dach plus Dämmung Fenster - Dreifachverglasung siebenkammer Rotorbeschichtung Elektrische Rollo aus Alu plus Dämmung Elektrik Komplettes Haus innen neu verputzt Und außen voll Klinker Großes Bad und auf jede Etage gibts eine Geste wc Fußbodenheizung Von Keller bis Dac... mehr »h neue Leitung und Elektrik Dach Boden ist nicht ausgebaut und ein Zimmer in Keller aber wenn der Preis stimmt würd ich das auch noch alles neu machen so wie sie sich das wünschen. Vor dem Haus bis zu vier Fahrzeugen kann man parken und eine Garage gehört auch noch dazu Bilder von ihnen gibt es auf Anfrage ist von privat keine weitere Kosten Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Bitte senden sie uns was sie beruflich arbeiten , Bestätigung der Bank ,Telefonnummer und wir melden uns so schnell wie möglich

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Dezember 2020 Zimmer 16.0 Wohnfläche 340,00 m² Grundstücksfläche ca. 430,00 m² Baujahr 1896 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Dielenboden, Granitboden, Holzdielen... mehr », Laminat, Steinboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Dezember 2020 Zimmer 16.0 Wohnfläche 340,00 m² Grundstücksfläche ca. 430,00 m² Baujahr 1896 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Dielenboden, Granitboden, Holzdielen... mehr », Laminat, Steinboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 17.0 Wohnfläche 420,00 m² Grundstücksfläche ca. 747,00 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 809,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Gäste-WC mehr »