Einzugsbereit: Traumhafte, voll möblierte Eigentumswohnung an der Nordsee!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neu- & hochwertig ausgestattete, ebenerdige Eigentumswohnung in herrlicher Lage an der Nordseeküste! Sie suchen eine tolle Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne Nichtraucher-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Klinkerbaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Sie wurde komplett renoviert und modernisiert, ist voll möbliert und steht jetzt zum Einzug bereit. Anzumerken ist, dass diese Wohnanlage NICHT für eine gewerbliche Ferienvermietung zugelassen ist! Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details auf Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können. Ausstattung: - neue Heizung - neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne - neue Innentüren - neue Bodenbeläge - neuwertige Küche - Fenster mit Rolläden/teilweise elektrisch - eigener Eingang - ebenerdiges Wohnen - voll und hochwertig möbliert - PKW-Einstellplatz - Zahlencode-Eingangsschloss - kein Rasen, der gepflegt werden muss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Dornumer Ortsteil Schwittersum, einer kleinen Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands. Die Nähe zur Nordsee prägt die schöne Landschaft mit dem besonderen Reizklima und bietet die Möglichkeit, die einzigartigen Gezeiten "Ebbe und Flut" live mitzuerleben. Alle relevanten Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in Dornum. Dieser Ort liegt besonders verkehrsgünstig, da die Anbindung an die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel gegeben ist. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 140.5 kWh(m²*a) Gültig bis: 2029-08-17 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1398 Hinzugefügt am: 2020-10-26