Eixen: Baugrundstück für Naturliebhaber und Handwerker!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen, großen Baugrundstück? – dann lesen Sie jetzt lieber weiter…! Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Eixen. Dieser fast 800 Seelenort ist einer von 8 Orten der Gemeinde Eixen. Die Gemeinde liegt südöstlich von Ribnitz-Damgarten. Seit dem 13. Februar 2004 gehört die Gemeinde zum Amt Recknitz-Trebeltal mit Sitz in der Stadt Tribsees, zugehörig dem Landkreis Vorpommern-Rügen. Eixen liegt eingebettet in wunderschöner, ländlicher Natur, mit dennoch geringen Entfernungen: Bad Sülze 7 km Tribsees 8 km Autobahn A 20 14 km Ribnitz-Damg. 29 km Stralsund 38 km Rostock 44 km Für die Reisen in die Welt ist der Flughafen Rostock-Laage nur 35 km entfernt. Im Süden grenzt die „Recknitz“ an das Gemeindegebiet. Hier befindet sich das Naturschutzgebiet „Unteres Recknitztal“. Der bekannte „Eixener See“ mit seinen Ausmaßen von ca. 350 x 550 m und seinem markanten Aussichtsturm, ist ein Eldorado für Wasserfreunde. Überhaupt ist die Umgebung für Naturliebhaber mehr als geeignet. Die Grundversorgung wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Tankstelle usw. kann in Bad Sülze erfolgen. Für Kinder sind in Bad Sülze (Kita, Grundschule), in Tribsees (Regionalschule) und für Gymnasialkinder in Grimmen oder auch in Dettmannsdorf (Privatschule) mögliche Unterbringungen. Objekt: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2500 m², kann aber nach Absprache auch auf ca. 2700 m² vergrößert werden. Der Preis ist berechnet von 2514 m² x 35,- €/ m². Zur genauen Flächengröße sind weitere Absprachen mit dem Eigentümer gesondert festzulegen. Auf dem Areal befindet sich im hinteren Teil ein 1,5 geschossiges Nebengebäude, das gegenwärtig als Stall und Lagerraum fungiert. Hier ist auch eine andere, kreative Nutzung denkbar. Eine Teilfläche hinter dem Nebengebäude ist als Grünland ausgewiesen.Für Tierliebhaber sollte die verfügbare Fläche ausreichen. Erschließung: Alle notwendigen Versorgungsleitungen liegen am Grundstück: Zentrale Wasserversorgung, Elektro, Telekommunikation DSL (Glasfaser liegt bereits an), Die Wärmeversorgung kann selbständig geregelt werden. Bebaut werden kann das Grundstück nach § 34 mit einem 1,5 geschossigem Einfamilienhaus. Ein Doppelhaus ist eventuell möglich, ein Bauvorbescheid ist noch nicht beauftragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Ihr persönlicher Ansprechpartner freut sich auf SIE! Dann schreiben Sie uns einfach und hinterlassen Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon), damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. DANKE. Sonstiges: Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass nach notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. HARDER IMMOBILIEN erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Makler – Provision von 4760,- € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Die Gegebenheiten des Widerrufsrechts und des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen: https://www.HARDER-IMMOBILIEN.com. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes, Änderung der Rechtslage oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung! Für alle weiterführenden Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Seite. Ihr persönlicher Ansprechpartner freut sich auf SIE! Hinzugefügt am: 2020-10-10