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Elegant und modern Nordrhein-Westfalen

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Elegant und modern

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 2 829 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
401361

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eleganz trifft auf Moderne… Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein so exklusives und zugleich charmantes Reihenendhaus in dem idyllischen Städtchen Rheinberg zu erwerben. Sie suchen ihr neues Eigenheim? Egal ob als Pärchen oder Familie, dieses elegante Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen. Erbaut wurde dieses herrliche Eigenheim im Jahre 1920 und im Jahre 2012 fand eine grundlegende Kernsanierung statt. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über ca. 180 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ihren neuen Wohnbereich, die offene Küche, ein Gäste-WC und direkt beim Eintreten einen Windfang. Der erste Eindruck ist wichtig. Das Entrée des Hauses bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und ebenso für eine Kommode. Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Das großzügige Wohngefühl spiegelt sich vor allem im Wohnzimmer und der angrenzenden, offenen Küche wieder. Die großen Panoramafenster zur Terrasse und Garten hin fangen jeden Sonnenstrahl für Sie ein und lassen ihren Wohnraum in hellem Glanz erstrahlen und lädt seine neuen Eigentümer zum Verweilen ein. Die hellen Feinstein Fliesen runden das freundliche Ambiente ab und sorgen so für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses ist die Maasangefertigte Küche. Sie ist gleichermaßen modern wie exklusiv und es bleibt kein Bedürfnis offen. Es ist genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich, wo sich gutes Essen und Getränke genießen lassen. Restaurantbesuche gehören ab sofort der Vergangenheit an. Die phänomenale Terrasse mit angrenzendem Garten ist eines der Highlights dieser Immobilie. Hier fällt sofort die angenehme Größe und Privatsphäre ins Auge. Hier lassen sich so manch schöne Stunden mit der Familie und Freunden verleben. Egal ob zu einem Grillabend oder einfach um dem Alltagsstress eine Weile zu entkommen. Das kleine aber feine Gäste-WC rundet das fantastische Bild ab. Vom Flur aus erreichen Sie über eine schicke Wendeltreppe mit einem Betonfloorgeländer die oberen beiden Etagen. Das Schöne an dieser Treppe ist die Sicherheit, da es sich um ein geschlossenes Geländer handelt. In der ersten Etage finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort sowie ein großes Tageslichtbad. Die Räume können Sie ganz nach ihren individuellen Wünschen gestalten und einrichten. Egal ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier sind keine Grenzen gesetzt. Das Vorzimmer bietet Ihnen allerdings Platz für ein außergewöhnliches Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Schlafbereich. In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und die gigantische Dachterrasse. Von hier aus genießen sie den Blick über die Dächer von Rheinberg und Sie bietet ihren neuen Eigentümer einen Rückzugsort der Extraklasse. Ihre zukünftigen Badezimmer sind Orte der Entspannung. Egal ob eine Badewanne oder bodentiefe Duschen, es wurde an alles gedacht. Die Austattungsdetails werden auch höchsten Ansprüchen gerecht und man kann eine Weile entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Clou des Hauses ist die Fußbodenheizung, die in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Rollläden und eine Naturholzwand im Wohnbereich. Auch eine eigene Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung bietet dieses einmalige Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann melden Sie sich bei uns. Ausstattung: - Grundbaujahr 1920 - Kernsanierung in 2012 - Feinstein Fliessen - Treppengeländer aus Betonfloor - Elektrische Rolläden im Wohnzimmer - Fußbodenheizung im kompletten Haus ( über Gas) - Warmwasseraufbereitung über Solarbetrieb - Wohnzimmerwand aus Naturholz - Maasangefertigte Einbauküche mit E-Geräten - Gaszentralheizung - Dachterasse vorhanden - 2 hochwertige Bäder - 1 Gäste WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.828,57 € Käuferprovision: 4,64 % inklusive MwSt Gesamtfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 103 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Städtchen Rheinberg. Die Stadt Rheinberg liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets am unteren Niederrhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Rheinberg-Mitte liegt im Zentrum und ist daher gut zu erreichen. Die Stadt besitzt einen zentral gelegenen Bahnhof, über den man bequem die Städte Duisburg, Xanten und Moers erreicht. Die Bundesautobahnen 42 und 57, sowie die Bundesstraßen 57 und 510 lassen die umliegenden Städte in einer kurzen Fahrtzeit mit dem PKW erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Lidl und Edeka sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso an die Kleinsten ist hier gedacht. Kitas und Schulen liegen nur unweit entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto gut zu erreichen. Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Spielplätze bietet Ihnen die Stadt Rheinberg. Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer: 0163/4492002 Anbieter-Objekt-ID: FALC-MOC-17426 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schmallenberg-Lenninghof! Neubau-Doppelhaushälfte! *** Linke Hälfte bereits verkauft ****

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei DHH in bevorzugter Wohnlage

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  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuhause im Ahlener Quartier mit KfW-55-Förderung - Stadthaus 5

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Reihenmittelhaus, Spiegelberg, Hanglage mit Aussicht, OHNE MAKLER

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Reihenmittelhaus in Hanglage mit Einliegerwohnung in aussichtsreicher Wohnlage am Stadtwald Grunddaten: Zum Verkauf steht ein Grundstück sowie zwei Autoeinstellplätze ca. 200 qm, Hauptwohnung im Erd-u. Dachgeschoss mit ca. 125 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche , Bad und Gäste-WC sowie eine Einliegerwoh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Großzügiges Objekt 20 Km nördlich Minden gute Anbindung 482

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 2 054 €

Großzügiges Objekt , und kleine Halle. Doppelgarage und Geräteraum. Das Haus besteht aus einer Pultdachkonstruktion mit zwei Geschossen. Der Baukörper ist in Kalksandstein Massivbauweise errichtet. Silan - Dämmung und mit Kalksandsteinverblendung. Die Halle ist in gleicher Bauweise errichtet. Ca. 13... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Romantischer Resthof im Extertal mit Geschichte und Charme zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Objektbeschreibung: Resthof mit Sauna und Kaminen Sie suchen ein geräumigen Resthof in ruhiger Lage. Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein! Hier erwartet Sie ein solide gebautes Haus mit 7 Zimmern aus dem Jahre 1827. Im Jahre 1985 wurden die Gebäudedächer erneuert. Das Haupthaus wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31