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Elegante Dachgeschosswohnung | mit Balkon | komplett eingerichtet | in Berlin-Westend Westend
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Elegante Dachgeschosswohnung | mit Balkon | komplett eingerichtet | in Berlin-Westend

Westend [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 5 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
370686

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen - genau das ist der Charme dieser besonderen komplett eingerichteten Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 58,32m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und sehr geschmackvoll eingerichtet. Vom hellen und modernen Flur gelangen Sie links in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und offenen Durchgang zur halboffenen Küche. Die helle und freundliche Küche bietet eine Komplettausstattung an Geschirr, Töpfen, Besteck etc. und beinhaltet moderne Einbaugeräte. Die gemütliche Küchenecke am Fenster lädt zum Verweilen ein. Aus der Küche links gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, Handtuchhalterheizung, Waschbecken und WC. Im Anschluss liegt das ruhige und komfortable Schlafzimmer inkl. Bett und Nachtischchen mit Blick in den Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und es besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück kann zu einem Preis von 15.000,-€ erworben werden. Die Abschlagszahlung für die Möbel wird nach Vereinbarung getroffen. Der Zustand des Gebäudes und der Gartenanlage ist sehr gepflegt - es gibt keinen Sanierungsrückstau. Im Jahre 2017 wurde die Gas-Heizungsanlage komplett erneuert. Sichern Sie sich diese wunderschöne und elegante Dachgeschosswohnung und bewerben Sie sich für einen Besichtigungstermin am 29.09.2020 ab 16:00Uhr. Ausstattung: - sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - moderne und helle Einbauküche, komplett ausgestattet mit gemütlicher Sitzecke - modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Designerfliesen - ruhiges Schlafzimmer mit Bett und Einbauschrank - Einbauschrank für Abstellmöglichkeiten - Fußboden ist aus hochwertigem Parkett Die vollständig möblierte Wohnung ist ausgestattet mit: - freundliche Küche mit modernen Einbauten inkl. Geschirr, Töpfen, Kaffeemaschine etc. - rundem Küchentisch mit Stühlen - Sofa, Sessel, Teppichläufer - Lampen, Vorhängen, diverse Dekorationsartikel - Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank / Kommode, Bettwäsche - Badezimmer mit Fön - Abstellkammer /-schrank mit diversem Zubehör wie Staubsauger etc. Allgemein: - neue Gas-Heizungsanlage im Jahr 2017 - Keller - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellmöglichkeiten - Gartenmitbenutzung in gepflegter Anlage Käuferprovision: 6,96% (inkl. ges. MwSt) vom Kaufpreis Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Westend. Der Spandauer Damm befindet sich in der Nähe des Olympiastadions sowie fußläufig zum Objekt. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in wenigen Gehminuten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus findet in der nahe gelegenen Preußenallee alle 2 Wochen ein beliebter Wochenmarkt statt. Hervorragende Verkehrsanbindungen wie zum Beispiel U-Bahnhof Ruhleben oder U-Bahnanschluss Olympiastadion sowie die nur eine Minute vom Haus entfernte Buslinie M45 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn über die Anschlussstelle Spandauer Damm ist hervorragend. ÖPNV Zone B Bus M 45, 130 - U-Bahn U2 Ruhleben Sonstiges: Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen. Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE. Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 23.04.2018 Anbieter-Objekt-ID: 7423 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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