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Elegante Walmdachvilla! Höchster Wohnkomfort in traumhafter Wohnlage Walchum

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Elegante Walmdachvilla! Höchster Wohnkomfort in traumhafter Wohnlage

Walchum [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 254 m2 Wohnfläche 1 965 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
254 m2
ID:
364733

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In ruhiger, idyllischer Lage der Samtgemeinde Dörpen, abseits von Hauptstraßen, befindet sich dieses traumhafte Anwesen. Die Highlights ziehen sich wie ein roter Pfaden durch die gesamte Innenausstattung sowie die weitere Gestaltung. Bereits beim Betreten der außergewöhnlichen Immobilie erfahren Sie die Hochwertigkeit und Exklusivität des Hauses. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (2010 erstellt, inkl. E-Plisees). Vom Wohnbereich gelangen Sie in die hochmoderne und exklusve Küche, hier kann mit der ganzen Familie gekocht werden. Die großzügigen Fensterelemente die einen perfekten Lichteinfall zulassen und der Kaminofen, runden das Bild des eindrucksvollen Wohnbereiches ab. Durch die intelligente Grundrissgestaltung wird das ebenerdige Wohnen ermöglicht. Der Master-Schlafbereich mit Einbauschränken und das Bad en Suite lässt keine Wünsche offen. Außerdem umfasst das Erdgeschoss, ein zweites Schlafzimmer bzw. Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei großzügigen Schlafstudios, ein überaus ansprechendes Badezimmer. Die maßgefertigten Einbauschränke in den drei Schlafzimmern und im Büro sind im Kaufpreis enthalten. Die in 2005 erstellte Villa befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Perfekt gepflegt, es wurden ständige Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt. Daten Energieausweis: In Vorbereitung! Ausstattung: Bodenbeläge: Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einer einheitlichen und geschmackvollen Bodenfliese bestückt, klasse Optik. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Küche: Die Küche ist zum Wohn Essbereich hin offen gehalten. Die exklusive komf. Einbauküche ist mit erstklassigen Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein ansprechender Hauswirtschaftsraum (Einbauschränke im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Doppelcarport. Bäder: Es befinden sich zwei exklusive komf. Bäder im Objekt. Diese wurden wie folgt ausgestattet. Hauptbad im Erdgeschoss mit Waschtisch mit Möbelumbau, Whirlpoolwanne (Sechseck), Dusche mit Echtglasverkleidung, Hänge WC & Urinal, Handtuchheizkörper und eine elegante Wand und Bodenkeramik. Das Bad im Dachgeschoss mit Waschtisch (inkl. Halbsäule), Badewanne, Dusche mit Echtglasverkleidung, Handtuchheizkörper, Hänge WC & Urinal sowie eine ebenfalls überaus ansprechende Verfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Handwaschbecken mit Halbsäule, Hänge WC und Urinal sowie eine identische Wand und Bodenverfliesung. Garage: Angrenzend an das separat stehende Doppelcarport befindet sich ein großzügiger Geräte bzw. Hobbyraum. Grundstück: Die überaus ansprechende Gartenanlage wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Die großzügig bepflasterte Gartenterrasse, die Hoffläche sowie diversen kleinere Wege um das Objekt wurden mit einem einheitlichen Pflasterstein versehen. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar und mit einer lebenden Hecke eingefriedet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Gartenhaus das im Kaufpreis enthalten ist. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien/Freundeskreis verbringen. Erdgeschoss: Diele ca. 16,11 m² Gäste WC ca. 3,03 m² Badezimmer ca. 15,08 m² Küche ca. 28,81 m² Wohn/Esszimmer/Wintergarten ca. 74,35 m² Schlafen I ca. 22,81 m² Schlafen II/Büro ca. 14,42 m² HWR ca. 14,07 m² Dachgeschoss: Flur ca. 7,96 m² Badezimmer ca. 9,86 m² Schlafen III ca. 34,56 m² Schlafen VI ca. 13,11 m² Über der Küche und dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein vollständig ausgebauter und separat erreichbarer Dachboden von ca. 45 m². Eine absolut imposante Immobilie mit diversen Extras und Feinheiten, hier bleibt kein Wusch unerfüllt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1254 m² Lagebeschreibung: Traumhafte Wohnlage / nur Anliegerverkehr / nähe Yachthafen/Ems / alles zu Fuß erreichbar / Ärztehaus, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten usw…/ naturnah gelegen Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6508 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bis zum Jahresende provisionsfrei für Verkäufer! Wir suchen für vorgemerkte Kunden Ihre Immobilie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlüsselfertiger Neubau Bungalow mit KFW 55 Kredit-Förderung

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  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gepflegter und großzügig geschnittener Walmdachbungalow in beschaulicher Wohnlage

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  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Ebenerdiger Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Walchum * gepflegtes Einfamilienhaus am See*

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus in 26906 Dersum, Moorstr.

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325 000 €

20 m2

16 250 €/m2

Haus in 26906 Dersum, Moorstr.
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 16 250 €

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: 1968, Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1968), Scheune (Baujahr 1995), Remise (Baujahr 1990), Lagerhalle (Baujahr 2000), Gülleaußensilo (Baujahr 1995), Landwirtschaftsfläche, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 20000 m² Grundstü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23