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Endlich Zuhause - gemütliche Doppelhaushälfte in Künzell-Engelhelms Künzell-Bachrain

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Endlich Zuhause - gemütliche Doppelhaushälfte in Künzell-Engelhelms

Künzell-Bachrain [. Hessen, . Landkreis Fulda, . Landkreis Fulda]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

360 000 € Kaufpreis 119 m2 Wohnfläche 3 026 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
119 m2
ID:
367621

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Möchten Sie sich auch endlich Ihren Wohntraum erfüllen und in Ihrem eigenen Zuhause ankommen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Denn gerne möchten wir Sie einladen, eine Doppelhaushälfte in Engelhelms kennenzulernen. Wir beginnen im Kellergeschoss: es bietet Ihnen in zwei Keller-/Vorratsräumen ausreichend Stauraum. Zudem befindet sich hier die Heizung/Waschküche mit anschließendem Öllager. Nun möchten wir Ihnen zeigen, wie sich die Gesamtwohnfläche von ca. 119 m² verteilt: Zunächst treffen sich im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer in einem lichterfüllten Raum und verbinden sich mit der geschützten Terrasse zu einer wahren Oase. Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und ein Tageslicht-Bad runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss verfügen das helle Schlafzimmer und ein Zimmer über einen Zugang zum sonnigen Balkon. Ein weiteres Zimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne komplettieren die Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen kleinen eigenen Garten. Die mit viel Liebe zum Detail angelegte Außenanlage und die geschützte Terrasse können sich sehen lassen - zwei Wohlfühlorte mit Genusspotential. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie die Doppelhaushälfte bei einem Besichtigungstermin selbst kennenlernen. Ausstattung: * Baujahr: ca. 1996 * Fenster: Holz-Isolierglas, Standard des Baujahres * Heizung: Zentralheizung * Kleine, aber feine Außenanlage mit geschützter Terrasse und Sitzecke im Eingangsbereich * Carport von ca. 1998 und ein weiterer Außenstellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Estrich Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 314 m² Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Engelhelms, einem Ortsteil der familienfreundlichen Gemeinde Künzell. So freut sich bereits die Kindertagesstätte mit Hort auf die kleinsten Einwohner und ist, verbunden mit einem morgendlichen Entdeckerspaziergang oder mit dem Auto, innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule befindet sich im Kernort; weiterführende Schulen sind in Fulda (ca. 7 km) vorhanden. Gleich vier Spielplätze laden zum Toben ein; und wer dann immer noch nicht müde ist, kann sich auf dem Bolzplatz in Engelhelms oder beim Kinderturnen im benachbarten Pilgerzell (ca. 2 km) mit Freunden treffen. In Pilgerzell oder natürlich im Kernort Künzell (ca. 5 km) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Banken, Lebensmittelgeschäfte, kleine und größere Einzelhändler, Direktvermarkter und und und. Da können Sie das Auto schon fast einmal stehen lassen, um einen kleinen Einkauf zu erledigen. Alternativ können Sie auf Grund des guten Busnetzes auch auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen. Der ICE-Bahnhof Fulda und Autobahnanschlüsse an die A7 mit Verbindung zur A66 ergänzen die gute Anbindung und ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität. Jung und Alt genießen in und um Engelhelms und die Gemeinde Künzell viele Vorteile - ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, Rad- und Wanderwege, Minigolf, Reithalle, Parkanlagen und vieles mehr halten für jedes Alter das Passende bereit. Nicht umsonst zählt die Gemeinde Künzell aktuell zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Fulda. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 142,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 07.10.2020 Gültig bis: 2030-10-06 Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5035-901085 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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