Energieeffizientes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Neu-Anspach mit EBK und 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1978243?accessKey=5f02 +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Wehrheim, welches sich mit bis zu 3 Wohneinheiten und einer vermieteten Einliegerwohnung über ca. 208 m² Wohnfläche erstre... mehr »ckt. Es überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss sowie einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage im Ortsteil Oberhain. Die 1950 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand - aktuell wird der Hauseingang neu gefliest. Im Erdgeschoss finden sich sowohl die ca. 35,29 m² große Einliegerwohnung als auch eine 51,16 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Letztere bietet eine offene Küche im Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge direkt zur Straße, sodass sich die 2-Zimmer-Wohnung bspw. auch ideal als Geschäftsfläche eignet. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss umfassen zusammen ca. 121,69 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Büro, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, während das Dachgeschoss aus 3 Schlafzimmern und einem Tageslichtbad samt Dusche besteht. Als attraktive Außenbereiche stehen zudem im 1. Obergeschoss eine Loggia und eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Zusätzliche Staufläche sowie Waschmaschinenanschlüsse bietet ein Vollkeller. Parkmöglichkeiten stehen mit einem Carport sowie 2 Freistellplätzen zur Verf

Kurzbeschreibung Neuwertiges EFH und MFH auf einem Grundstück direkt in Laubach-Stadtmitte Ausstattung Die Aufteilung der ca. 128 m² großen Wohnfläche im neuwertigen EFH verteilt sich wie folgt: Windfang, Gäste-WC, Eßzimmer, Küche, Wohnzimmer, Aufgang zum Gästezimmer (OG), Bad mit Wanne, Schlafzimme... mehr »r mit Schrankzimmer, begehbare Dusche, Aufgang zum Büro (OG), begehbarer Kleiderschrank (OG) und Balkon (OG) Die Aufteilung im MFH mit insgesamt ca 185 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG mit ca. 91 m²: Flur, Küche mit EBK, Wohn- und Eßzimmer ( Zugang zur Garage und Hof ), Schlafzimmer, Bürozimmer, Duschbad und Abstellraum OG mit ca. 94 m² (vermietet): Diele mit Einbauschrank, Flur, Küche, Wohn- Eßzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum ( Erdgas ), Waschküche und 4 weitere Kellerräume. Der Ausbau einer dritten Mietwohnung ist hier möglich. Objekt Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Objekte auf einem Grundstück in bester Innenstadtlage direkt in Laubach. Die Gebäude sind in 2016 sehr hochwertig von Grund auf aufgebaut und erneuert worden. Das Mietshaus verfügt über zwei Mieteinheiten und bietet im Keller noch Potential für eine dritte Mieteinheit. Das Wohnhaus ist mit Worten schwer zu beschreiben...es ist einfach ein absoluter Wohntraum auf sehr hohem Niveau. Sehr liebevoll und in aufwändiger Manier errichtet, verfügt dieses Objekt über eine ganz besondere Wohnatmosphäre. In dieses Haus kann man sich nur verl

Objektbeschreibung: Wunderschönes Holzhaus, das sich in einer sehr ruhigen Lage in einem Stadtteil von Schmitten befindet. Sie erwartet Ruhe und erholsame Wohnqualität, die Sie nach einem anstrengenden und stressigen Arbeitstag suchen? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren noch heute einen Besichti... mehr »gungstermin in IHR neues LEBEN. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, erreichen Sie den großflächigen und hell durchfluteten Wohn- Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Ausgang, auf die um das Haus laufende Terrasse mit Zugang in den mit Bäumen bewachsenen Garten. Genießen Sie hier die untergehende Sonne, bei einem guten Glas und lassen den Alltag hinter sich. Im Wohn- Essbereich finden Sie einen Kachelofen vor, der für eine angenehme Wärme und Atmosphäre sorgt. Urlaubsfeeling PUR. Darüber hinaus können Sie auch einen Teil des Obergeschosses damit heizen, da der Kachelofen mit entsprechenden Zügen ausgestattet ist und auch das Obergeschoss mit Wärme versorgt werden kann. Ansonsten wird das Haus mit Elektro Nachtspreicheröfen beheizt, die jedoch nicht so oft in Betrieb waren. Direkt angrenzend an den Wohn- Essbereich befindet sich die hochwertige Bulthaup Einbauküche mit den dazugehörenden Einbaugeräten. Eine Gäste Toilette sowie Staumöglichkeiten ( Garderobe etc ) runden das Erdgeschoss ab. Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. Schlafzimmer mit Zugang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad

Neubauprojekt Weilrod OT Neuweilnau, Parkstraße 3 https://www.patriaterra.de: Ein massiver Hausbau für Familien, Wohnen im Herzen des Hochtaunus, direkt im Grünen: Mit dieser Grundidee entstehen bei dem hier vorgestellten Neubau insgesamt 6 bezugsfertige Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Dank... mehr » der durchdachten Grundrisse sind diese exklusiven Wohnhäuser in Weilrod ein ideales Angebot für Familien, die Außergewöhnliches erwarten. Aber auch Singles und Paare, die vorausschauend denken und investieren, finden hier ein Zuhause zum Genießen und Wohlfühlen. Die großen Fenster und lichtdurchfluteten Räume bieten eine harmonische Wohlfühl-Atmosphäre. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Die Konzeption überzeugt durch die gelungene Aufteilung der Flächen und klare Zuordnung der Nutzungsbereiche. Objektbeschreibung: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit oder ohne Keller Wohn/Nutzfläche ab 141 qm – 195 qm 5/6 Zimmer: Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Kaufpreis ab 329.950 € - 399.480 € 2 Stellplätze Baubeginn 2020/2021, gepl. Fertigstellung bis Ende 2021 Ausstattungsmerkmale: ➢ Grundsolide, wertbeständige Massivbauweise „Stein auf Stein“ ➢ Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung ➢ In allen Wohnräumen integrierte Rollladenkästen mit Elektroantrieb ➢ Durchdachte Grundrisse ➢ Hochwertige Sanitärausstattung ➢ Einzelstellplätze ➢ Als Sonderwunsch sind Markisen über den Terrassen/Balkonen möglich ➢ Fußbodenheizung in allen Räum

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Im Jahr 1962 wurden diese Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet. 1973 erhielt das zu verkaufende Mittelhaus eine Geschoßtreppe vom Ober- zum Dachgeschoss. Das Wohnzimmer geht über die gesamte Breite des Hauses. Das lichte Mass beträgt 6,45 m (Außenmass... mehr »7,00 m). Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Es besteht Revovierungsbedarf. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2020: Grundrenovierung 2020: neue Toiletten 2019: Gasbrennwerttherme Wolf 1994: Fenster ENERGIEAUSWEIS: Es liegt ein Bedarfsausweis vor, den wir Ihnen gern bei einer Besichtigung erläutern. Ausstattung: ERDGESCHOSS: Diele mit Platz für Garderobe & Co. Gäste-WC mit Waschbecken. Küche mit älterer EBK. Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Markise und in den Garten. OBERGESCHOSS: Flur. Schlafzimmer 1 mit Ausgang zum Balkon. Schlafzimmer 2. Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper. Arbeitszimmer. DACHGESCHOSS: Studio (Achtung eingeschränkte Deckenhöhe). Option: Gaube(n) analog Nachbarschaft. UNTERGESCHOSS: Flur. Kellerraum. Heizungsraum (Wolf Gasbrennwerttherme 2019) Waschküche/HAR. Lagerraum. Käuferprovision: 5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 16 % MwSt) Grundstücksfläche: ca. 174 m² Nutzfläche: ca. 45,70 m² Lagebeschreibung: LAGE: Zentrale Wohnlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Bahnhof etc. sind fußläufig zu erreichen. INFRASTRUKTUR / MAKROUMGEBUNG: Idyllisch und dennoch verkehrgünstig gelegen erfreut sich Wehrheim im Naturpark Hoc

Objektbeschreibung: Bestandsimmobilie: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein in 2008 kernsaniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und sechs PKW-Außenstellplätzen in guter Lage von Neu-Anspach. Baujahr um 1900, 1955 wurde angebaut. Positives Gesamtv... mehr »erhältnis von Rendite, Lage und Qualität. Das Haus befindet sich im gepflegten Allgemeinzustand. Fakten: einfache Mieterstruktur - Grundstücksfläche gesamt ca. 815 m² - Wohnfläche/Mietfläche gesamt ca. 240 m² - Mieteinnahmen: IST 29.160,00 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Potenzielles Neubauprojekt mit bereits positiv geprüfter Bauvoranfrage: Die von ca. 815 m² noch nicht bebaute Grundstücksfläche von ca. 400 m², bietet Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer zusätzlichen Kapitalanlage in Form eines Mehrfamilienhauses mit drei gut vermietbaren Wohneinheiten. Mehr Informationen über die angebotene Bestandsimmobilie und das potenzielle Neubauprojekt erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Ausbaupotenzial des Grundstücks! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 815 m² Vermietbare Fläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Neu-Anspach im Taunus liegt ca. 13 km von Bad Homburg entfernt und ca. 35 km entfernt von Frankfurt am Main. Aufgrund der günstigen Lage im Hochtaunuskreis ist Neu-Anspach nicht nur Woh

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, Wohnfläche: 135m², keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 392 m² Grundstücksfläche: ca. 392 m² Sonstiges: Baujahr: 2012 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde... mehr »vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchier

Dieses Renditeobjekt/ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich sehr zentral direkt in der Hauptstraße. Es ist ca. aus dem Jahre 1860, allerdings wurde das gesamte Gebäude 2010 saniert. Gaszentralheizung, Außenfassade, 70% der Kunststofffenster sowie 80 % der Heizkörper wurden erneuert. Nat... mehr »ürlich benötigt die Immobilie einige Renovierungsarbeiten in dem jetzigen Zustand. Die Immobilie ist voll vermietet zurzeit eine Nettomiete von 4.180 € monatlich x 12 somit beträgt die jährliche Nettomiete 50.160 € das Mehrfamilienhaus ist folgendermaßen aufgeteilt: 3 x 3 Zimmer Küche Bad 1 x 2 Zimmer Küche Bad 1 x 2,5 Zimmer Küche Bad 1 x 4,5 Küche Bad es sind zwei Parkplätze im Hof vorhanden im hinteren Bereich befindet sich noch ca. 100 m2 kleiner Garten zum Relaxen mit einem kleineren Hofteil. Usingen grenzt im Norden und Osten an den Wetteraukreis (Stadt Butzbach und Gemeinde Ober-Mörlen), im Südosten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Neu-Anspach und die Gemeinde Schmitten, im Westen an die Gemeinden Weilrod und im Nordwesten an die Gemeinde Grävenwiesbach. Die nahe gelegenen Städte wie Bad Homburg vor der Höhe; Frankfurt am Main sowie Limburg an der Lahn umrunden die schöne Stadt Usingen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewährleistung.

Preisinformation 10 Stellplätze Ausstattung - Ölzentralheizung - 10 Stellplätze - Garten - zusätzlicher Bauplatz - massiv gebaut - Monteurzimmer möglich Objekt Diese Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 580 m² verteilt auf einen großen und einen kleinen Ausstellungsbereic... mehr »h, ein Büro und einen Aufenthaltsraum. Des Weiteren befinden sich im hinteren Teil mehrere große Räume, welche als Werkstatt oder zur Produktion genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 580 m² Wohnfläche, welche in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und jeweils mit Küchen und Bädern ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es einen großen Saal, welcher Platz für ca. 250 Personen bietet. Im Außenbereich stehen Ihnen über 10 Stellplätze und ein großer Garten in leichter Hanglage zur Verfügung. Diese Fläche beträgt ca. 2000 m² und kann als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden. Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt. Stichworte Nutzfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Objektbeschreibung: Dieses attraktive 5-Familienhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Split-Level-Bauweise errichtet. Die großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort. Von der Sonnenterrasse genießen Sie die Sonne bis zum Abend und einen her... mehr »rlichen Blick in den sehr geschmackvoll angelegten Garten sowie über das gesamte Tal. Der Kamin im Wohn-Esszimmer garantiert Ihnen behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Es bietet sich die große Wohnung zur Selbstnutzung an, während Sie die 4 kleineren Wohnungen beispielsweise vermieten. Wohnen mit mehreren Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ebenfalls hervorragend realisieren. Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über eine Küchenzeile, ein Duschbad sowie einen Balkon oder Terrasse. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gehoben. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2010 erneuert. Die Hauptwohnung wird derzeit selbst genutzt, die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sind gut vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von € 21.780,00. Verlieren Sie keine Zeit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot. Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Ausstattung: EG: Diele, Gäste-WC, Arbeits-/Gästezimmer, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn-Essz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 312,00 m² Baujahr 1930 / 1964 mehr »

Objektbeschreibung: Dieses kompakte, im Stadtteil zentral gelegene Grundstück wurde bereits in den 1920er/30er-Jahren mit einem Einfamilienhaus in Gemischtbauweise (Ziegelstein und Holzfachwerk) sowie einer Scheune bebaut. 1964 erfolgte eine Erweiterung des Eingangsbereiches zum Wohnhaus. Die Konste... mehr »llation von Haus & Scheune mit Hoffläche und ohne Garten definiert diese Immobilie als typische kleine Hofreite. Das Einfamilienhaus verfügt neben der Vollunterkellerung über zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss finden sich neben dem geschlossenen Eingangsbereich, Flur und Gäste-WC das Wohnzimmer, die Küche und ein kleines Arbeitszimmer, das Obergeschoss verfügt über je ein großes und ein kleineres Schlafzimmer (Letzteres mit einem kleinen, hofseitigen Balkon), das Badezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Co.. Der Dachboden ist nicht ausgebaut (Kaltdach), dies ist jedoch aufgrund der Steilheit des Daches (wenig Schrägen-Verlust), des Zugangs über eine "normale" Treppe, sowie des guten Erhaltungszustands durchaus möglich. Die Scheune ist massiv aus Ziegelstein gemauert mit tragender Fachwerk-Innenkonstruktion, in gutem Zustand, und bietet auf der Hofebene eine überlange und -breite Garage, einen XL-Stellplatz für Wohnmobile u. Ä. (großes 4 x 4m-Tor vorhanden), sowie im Übergang zum Wohnhaus einen weiteren Abstellraum mit Zugang zu weiteren Nebenräumen, welche die Zentralheizung und den Heizöltank (Stahl kellergeschweißt, 1969). Daneben gibt es