....entweder wohnen auf 76,97 m² plus 34,60 m² oder gleich auf 111,57 m² ...Sie entscheiden...!!!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wenn Sie sich den Grundriß anschauen,werden Sie sehen,dass die Wohnungen mit den Bezeichnungen Wohnung 1 und Wohnung 2 zu einer Wohneinheit verbunden worden sind.Diese Wohnung hat insgesamt 76,97 Quadratmeter Wohnfläche. Die in der Geschoßübersicht bezeichnete Einheit mit der Nr. 3 verfügt noch über einen separaten Eingang und ist deshalb eine selbständiges Appartment mit 34,6 Quadratmetern Wohnfläche. Nun haben Sie Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verbinden die Wohnung (Teil 1mit 2) mit dem Appartment (Teil 3) zu einer Wohnung mit 76,97 plus 34,6 Quadratmetern,also 111,57 Quadratmetern.Oder Sie lassen das Appartment mit der Nr. 3 so wie es ist. Sie werden schon wissen,welche Grundrißlösung Sie bevorzugen. Das Erdgeschoß gehört Ihnen !! Sie erwerben drei Stellplätze am Haus. Sie erwerben aber noch einen ca. 700 Quadratmeter großen Garten. Sie erwerben weiterhin ein massives Gartenhaus auf dem Grundstück (inclusive Markise) Sie erhalten einen Whirl-Pool.....am Gartenhaus...auf dem Grundstück !! Sie haben die Möglichkeit aufgrund der Grundstückssituierung und Grundstücksgröße....einen Wohnanhänger auf dem Grundstück abzustellen. So läßt es sich vorzüglich leben !! Ausstattung: Das Anwesen ist in einem guten baulichen Zustand. Es sind keine Sanierungsarbeiten erforderlich. Sie gestalten die Wohnung (oder beide Wohnungen) nach Ihren Vorstellungen.Verschaffen Sie sich einen Eindruck dieses Angebots anhand der mitgelieferten Bilder und des Zuschnitts der Wohnung. Und wenn Sie der Meinung sind, dieses Angebot ist das,was Sie schon lange suchen,dann sollten Sie es auch in Augenschein nehmen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sie wohnen ländlich,weil Sie dies wünschen. Sie wohnen trotzdem mit zeitnaher Anbindung an Ortschaften wie Altdorf( ca 9 Kilometer) oder nach Neumarkt (ca. 16 Kilometer). Traunfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Lauterhofen und gehört zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Ruhiger und entspannter kann man nicht wohnen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2026-07-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10681 Hinzugefügt am: 2020-10-10