ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach

Objektbeschreibung: Das ca. 1980 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus, steht auf einem ca. 550 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und wurde individuell von einem Architekturbüro geplant. Im Erdgeschoss befindet sic... mehr »h im Eingangsbereich ein uri-ges Stüberl mit Sitzgelegenheit und Kamin im Hüttenstil, welches zum gemeinsamen Verweilen mit der Familie und Freunden einlädt. Vom Stüberl betritt man den Flur, der zu den Wohnräumen (Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad) dieses besonderen Objektes führt. Das sehr geräumige und Licht durchflutete Wohnzimmer finden Sie gleich auf der linken Seite. Von hier hat man wie von Zu-tritt zum Garten und zur Terrasse. Gegenüber, auf der anderen Seite des Flures, finden Sie eine gemütli-che Sitzecke, von der man sowohl die ausgestattete Küche, als auch die zweite Terrasse, welche sich per-fekt zum Frühstücken anbietet, erreicht. Außerdem gelangen Sie über den Flur zu zwei weiteren Kinder-zimmern sowie in das Elternschlafzimmer und in das sehr großzügige Badezimmer mit drei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses haben Sie die Möglichkeit ca. 80 m² zu Wohnraum auszubauen, hier wurden bereits bei Planung sämtliche Vorrichtungen wie Heizungsan-schluss und Elektroversorgung mit eingebaut. Das Objekt ist vollunterkellert. Neben Hobbyraum, Waschküche und einigen Lagerräumen finden Sie hier eine voll intakte Sauna.

Objektbeschreibung: Die Eigentümer trennen sich eigentlich ungern von dieser wunderschönen und ruhigen Immobilie. Der Grund ist lediglich ein Zusammenziehen mit Ihren Nachkommen in ein gemeinsames Zweifamilienhaus um füreinander da zu sein. Hier wurde im Erstellungsbaujahr 1989 mit viel Herzblut sel... mehr »ber Hand angelegt. Dies ist beim Öffnen der Haustüre bereits spürbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Über die Diele erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und überdachter Terrasse mit Baumbestand Richtung Westen. Die ebenso gemütliche Küche mit großem Essplatz ist in Richtung Osten ausgerichtet, mit großer Terrasse, Markise und einem sehr schönen großen angelegten Garten (sogar mit einem Birnenquittenbaum) mit 13 qm Gartenhaus und Gartenteich mit Goldfischen (die Fische sind wie die Küche im Kaufpreis inbegriffen…). Hier lassen sich die warmen Sommerabende gemütlich genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer mit kleinem Erker, bodentiefen Fenstern und Balkon, das Bad mit großem Fenster, Badewanne, Dusche und teilweise Fußbodenheizung (Heizschlange). Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine große Dachgaube. So entstand ein 5 qm großer Vorraum und ein ca. 9 qm großes Zimmer mit 2 Dachfenster. In einem kleinen zusätzlichen Raum, der momentan als Lagerraum genützt wird, könnte ein kleines Bad eingebaut werden. Das Dachgeschoss könnte somit eine Person sein Reich nennen. Die Küch

Standort des Objektes: 84095 Furth bei Landshut Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Furth mit südseitiger Dachterasse von ca. 40qm und einer Gesamtfläche von 330 qm wurde bis dato von einer Familie bewohnt. Das mit einem hochwertigen Edelstahlzaun eingezäunte und gute angelegten Grundstück betr... mehr »ägt ca. 467qm. Erdgeschoss: Hier finden sie auf einer Fläche von ca.115 m2 1 helle lichtdurchflutende Küche mit ca.35 m2 mit Platz für einen zusätzlichen seperaten Essbereich 1 Flur 1 Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse 1 neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Glaswand (2020) 1 Wohnzimmer mit ca. 40qm zzgl.seperater Terrasse zum Garten. 1 kleines Durchgangszimmer vom Flur zum Wohnzimmer (welches auch geschlossen werden kann) Obergeschoss: Hier befindet sich auf einer Fläche von ca. 75qm 1 helles Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster 1 Flur 2 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse 1 Zimmer mit großem Fenster 1 Küche – (welche als Kleiderzimmer umgestaltet wurde) 1 ca. 40qm große Dachterrasse Keller: Hier finden Sie auf einer Fläche von ca. 140qm und einer Deckenhöhe von 3m 3 große Räume 1 Bad mit seperater Dusche und seperater Toilette 1 großes Kellerabteil 1 Partyküche 2 Toiletten 1 Heizungsraum mit einer Ölheizung Gesamtfläche: ca. 330 m2 Grundstücksfläche: ca. 467 m2 Wohnfläche: ca. 190 m2 Nutzfläche: ca. 140 m2 Machen Sie sich aber Ihr eigenes Bild, und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Gerne bieten wir Ihnen auch eine „virtuelle“ Live-Besichtigung an.

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,12 m² Grundstücksfläche ca. 216,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung mehr »

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