!ERBPACHT! MEHR WOHNEN FÜR WENIGER GELD

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1809412?accessKey=5ef5 +++ In zentraler Innenstadtlage von München steht diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Wintergarten und einer großzügigen Wohnfläche von rund 90 m² zum Verkauf, welche sich im Dachg... mehr »eschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 befindet. Ab Juli 2020 kann die Immobilie entweder als Privatwohnung bezogen oder auch als lukrative Kapitalanlage neu vermietet werden. Die gepflegte Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit Hilfe eines Personenaufzugs. Zu den hell gefliesten Wohnräumen zählen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum rund 17 m² großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, ein zweigeteiltes Schlafzimmer, eine helle Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Hinreichend Stauraum findet sich in einem kleinen, ans Wohnzimmer angrenzenden Nebenraum sowie in einem privaten Kellerabteil. Zudem steht ein eigener Pkw-Stellplatz in einer Garage zur Verfügung. Bei einer Neuvermietung kann eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. von ca. 21.600 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld, mit dem unter anderem ein praktischer Hausreinigungs- und Winterdienst finanziert wird, beläuft sich aktuell auf rund 381€. Objektnr: 1023412 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Ab 07/2020 bezugsfrei oder neu vermietbar + Mögliche JNKM: ca. 21.600 € + Traumhafter Wintergarten (ca. 17 m²) + Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche

Objektbeschreibung: Wer hier einzieht, darf sich nicht nur auf ein Leben in Luxus freuen, sondern auch auf ein Zuhause, das schon beim ersten Betreten absolute Entspannung und Erholung verspricht. Viele kleine, liebevolle Details machen diese traumhaft schöne Immobilie zu etwas ganz Besonderem: Sei... mehr »es, dass Sie mit Ihrem eigenen Aufzug bequem von der Tiefgarage bis in das Obergeschoss zur Küche gelangen. Oder dass Ihre beiden Fitnessräume über eine ansehnliche Sauna und eine große Wellnessdusche verfügen. Oder dass Sie Ihre Abende auf Ihren beiden Terrassen inmitten der Baumkronen ausklingen lassen können, in unmittelbarer Nachbarschaft zur sanft rauschenden Isar. 
 Was jetzt noch wie Urlaub anmutet, kann schon bald zu Ihrem Alltag werden. Und es bleiben auch keine weiteren Wünsche offen: Eine Bibliothek im Schlafzimmer? Eine mediterrane, moderne Küche mit Durchreiche zum Esszimmer? Ein Kamin im Wohnzimmer? Ein begehbarer Kleiderschrank? Fünf große, helle, beeindruckend geschnittene und teilweise durch Schiebetüren teilbare Räume? Zwei große Badezimmer und ein weiteres WC? Zwei Tiefgaragen-Parkplätze? Und das alles nicht irgendwo in der Pampa sondern in einer der Münchener Toplagen? Unser Traumobjekt wurde in Massivbauweise im Jahre 1982 errichtet und seither stetig renoviert und modernisiert. Seine perfekte Lage in erster Reihe zur Isar, umgeben vom sanften Grün der Harlachinger Hochleite, sind nur ein weiterer von unzähligen Pluspunkten, die für diesen wahrgewordenen Wohlfü

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne Böden: Linoleum, Parkettboden Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1937 mehr »

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1968 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. • Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 27 Quadratmeter und einen Balkon. • Das hell gefliest... mehr »e Tageslichtbad punktet mit einer Wanne. • Ein Duplex-Stellplatz gehört zur Wohnung. • Derzeit ist die Immobilie vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 10.079,44 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im Münchener Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. • Der Stadtbezirk 9 reicht vom Marsfeld am Innenstadtrand bis zum Schlosspark Nymphenburg. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Anbindung ÖPNV: • Tram | Volkartstr. (ca. 3 Gehminuten) • U-Bahn | Rotkreuzplatz (ca. 5 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokument

Echte Rarität auf dem Müncher Wohnungmarkt! Zum Verkauf steht eine liebevoll sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne und Gemeinschaftsgarten. Provisionsfrei von privat! Die Wohnung ist nicht vermietet und daher sofort bezugsfrei! Highlights - Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne - Schöner Ge... mehr »meinschaftsgarten - Altbau-Charme mit Kassettentüren, Deckenhöhe 2,55 m - Eichenparkettboden - Bodentiefe Fenster in Wohnküche und Wohnzimmer, Isolierverglasung - Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Neuwertige Einbauküchenzeile inklusive - Geringes Hausgeld (aktuell 158 € monatl.) - Neuwertige Elektrik (komplett), Fenster (z.T.) Heizkörper (z.T.), Wasserinstallation (z.T.) u. Sanitärobjekte (z.T.) - Separates WC Lage - Ruhiges Wohngebiet - Hauseingang und Balkon rückseitig ins Grüne - U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus in direkter Fußnähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Cafés und Eisdielen in unmittelbarer Umgebung - Naherholungsgebiet „Perlacher Forst“ in Fußnähe Wir bitten um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Die Wohnung wird von privat ohne Provision verkauft und ist sofort bezugsfrei. Ausführlichere Informationen in Form eines Exposé lassen wir Ihnen ggfs. nach einem Telefonat zukommen. Besichtigungen bieten wir als Einzelbesichtigungen an, keine "Massentermine"! Alle Angaben sind ohne Gewähr, maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,03 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1994 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Ansch... mehr »luss Kabelanschluss Baujahr 2020 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,75 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert Kelleranteil Baujahr 1911 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 88,00 m² Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt barrierefrei Baujahr 2011 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Dezember 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 177,38 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage mehr »