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Erdgeschoss- Wohnung in Ganderkesee Ganderkesee

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Erdgeschoss- Wohnung in Ganderkesee

Ganderkesee [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

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55 000 € Kaufpreis 32 m2 Wohnfläche 1 719 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
32 m2
ID:
405356

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese vermietete Erdgeschoss-Wohnung ist in gepflegten Zustand und befindet sich in einem Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Ganderkesee. Von hieraus kann man alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen, da man bereits im Zentrum ist! Die Gegend ist trotz der zentralen Lage als ruhig zu bezeichnen. Schöner Ausblick ins Grüne inklusive! Die Fassade ist erst vor einiger Zeit inkl. zusätzlichem Wärmeschutz saniert worden. Die Wohnung selbst ist vermietet. Das Badezimmer ist innen liegend und dem Baujahr entsprechend. Und so ist die Wohnung aufgeteilt: Vom Wohnungseingang geht man geradeaus direkt ins Badezimmer, das mit Badewanne und Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Rechts treten Sie in den offenen, Licht durchfluteten Wohn- Schlafbereich ein, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein förmlich einlädt. Vom hellen Wohn-/ Schlafbereich hat man direkten Zutritt zur Loggia. Die Küche ist separat und grenzt direkt an den Wohn- Schlafbereich an. Hier ist genug Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen. Egal aus welchem Fenster man blickt: Der Ausblick ist Balsam für die Seele! Ob aus dem Wohn- oder den Küchenbereich: Überall blickt man ins Grüne ! Und das zentral in Ganderkesee. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Abstellraum dazu. Der Fahrradraum und der Trockenraum dürfen vom Mieter mit genutzt werden. Ausstattung: Hausgeld/Monat: 157 € inkl. umlegbare und nicht umlegbare Betriebskosten, einschl. Heizkosten 1 Zimmer- Wohnung Vermietet Fassade größtenteils vor einiger Zeit saniert ( neuer Putz+ Wärmeschutz) Hausmeister und Treppenhausreinigung bereits im Hausgeld enthalten Separate Küche Einbauküche. Eigentum des Mieters Bad: Wannenbad mit Duschvorrichtung, Waschtisch und WC Fußböden: Laminat, Fliesen, Vinyl Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung Kabel-Fernsehen Standard- Ausstattung Schöne Loggia mit Blick ins Grüne ! ein separater Keller 1 Gemeinschaftskeller für Fahrräder 1 Gemeinschaftskeller zum Wäsche trocknen Energiedaten: Gas- Zentralheizung: Baujahr. 2004 Gas Verbrauchsausweis Ausgestellt am 31.01.2013 Gültig bis 30.01.2023 169,4 kWh/(m²*a) Baujahr : 1967 Zur Zeit vermietet Kaltmiete: 230 ,00€ MEA (Miteigentumsanteile): 274/10.000 Erbpacht: 25,67 € / Monat Laufzeit: 31.12.2090 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Erbbauzins: 25,67 € Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 939 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in zentraler Lage mitten in Ganderkesee in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss. Von der Loggia blickt man direkt ins Grüne! Ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Discounter und sogar der Bahnhof, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Apotheken und zahlreiche Fachärzte, sowie Allgemeinärzte sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich Restaurants und Cafes, sodass man ohne weiteres das Auto stehen lassen kann. Das Angebot ist sehr vielseitig! Auch für Sport- Fans gibt es einiges in Ganderkesee: Das Sauna Huus, das gepflegte Freibad, ein Golfplatz, Ein Reitstall, zwei Fitness- Studios und diverse Sportvereine laden zum Mitmachen förmlich ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten! Die Autobahn A28 ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen in Bremen in nur 23 Minuten. Durch die zentrale Lage ist alles schnell zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 169,4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 31.01.2013 Gültig bis: 30-01-2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5243 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erdgeschoss- Wohnung in Ganderkesee

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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MODERN und TOP GEPFLEGT! Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Süd-Loggia

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Hinzugefügt am: 2020-12-01