Erdgeschosswohnung mit vielen Möglichkeiten 100 m² + 102 m² Nebenflächen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Wohnung kann für viele Eventualitäten genutzt werden. Für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, für Mehrgenerationen mit einem separaten Wohntrakt für die Kinder. Die Möglichkeiten sind durch die Größe der Räume vielfältig und Ihren Ideen werden kaum Grenzen gesetzt. Wohnen Sie hier ländlich und nutzen die Möglichkeiten der großzügigen Wohnung in ruhiger Lage. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 9 Wohneinheiten und jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Immobilie ist momentan vermietet. Ausstattung: - Garten - elektrische Rollläden im Haupttrakt - manuelle Rollläden im Nebentrakt - Garage - Stellplätze - Warmwasserspeicher 2016 - Tiefbrunnen im Garten vorhanden - elektrische Markise Terrasse - zwei elektrische Garagentore - Granitböden - Büro 25,03m² - Badezimmer mit Whirlpool und Massagedusche - Insektenschutz mit Rahmen im Haupttrakt - Nutz- und Nebenflächen gefliest Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21,82 m² Nutzfläche: ca. 101,50 m² Lagebeschreibung: Parsau ist eine Gemeinde im Osten des Landkreis Gifhorn. Bis zur Wolfsburger Stadtmitte sind es ca. 16 km. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 68,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 10.12.2015 Gültig bis: 2025-12-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 019104NI Hinzugefügt am: 2020-10-10