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Erstbezug für elegantes Wohnen im Dachgeschoß Königs Wusterhausen
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Erstbezug für elegantes Wohnen im Dachgeschoß

Königs Wusterhausen [. Brandenburg, . Dahme-Spreewald, . Dahme-Spreewald]

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299 000 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 3 398 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
3
Wohnfläche:
88 m2
ID:
326651

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise auf einem 1.123 m² großen Grundstück errichtet wurde. Von 2016 bis 2018 wurde die Wohnanlange komplett entkernt, neu konzipiert und umfangreich saniert und auf insgesamt sechs Wohneinheiten ausgebaut. Die einzelnen Wohnungen wurden u. a. mit fußbodentiefen, dreifach verglasten Schallschutzfenster, elektrischen Fensterrollläden, einer Fußbodenheizung, modernen Bad-Ausstattung sowie Multimedia-Installationen, Wechselsprechanlage und Rauchmeldern ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinyl-Bodenbelag verlegt und die die Räume wurden weiß gespachtelt. In den Küchen wurden bereits Anschlüsse und Fliesen für eine Einbauküche vorinstalliert, sodass die Küche gleich eingebaut werden kann. Bei der Sanierung der Fassade und des Daches wurde das Haus mit hochwirksamer mineralischer Fassadenwärmedämmung isoliert, bzw. das Dach wurde mit mineralischer Dachsparrendämmung gedämmt. In den Dachgeschosswohnungen wurden zusätzlich Panorama Dachflächenfenster eingebaut, die einen weiten Blick auf das Grundstück bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Außenstellplatz und einen separaten Lagercontainer. Ausstattung: - PKW-Stellplatz - Balkon - Schallschutzfenster - elektrische Fensterrollläden - Fußbodenheizung - Dachfenster-Markisen - moderne Badausstattung - Multimedia-Installation - Wechselsprechanlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.397,73 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Lagebeschreibung: Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur das politische Zentrum Deutschlands, sondern gehört längst auch zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Europa. Zahlreiche Neuansiedlungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland zahlreichen Unternehmen optimale Standortbedingungen. Wildau liegt nahe dem südöstlichen Stadtrand von Berlin, zwischen der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen und der Gemeinde Zeuthen. Als Standort der Technischen Hochschule, des Technologie- und Gründerzentrums sowie des Zentrums für Luft- und Raumfahrt hat sich Wildau als attraktiver Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort etabliert. U. a. bieten der SMB Wissenschafts-und Technologiepark mitten in der Stadt sowie der Gewerbepark Berlin-Wildau unmittelbar an der Autobahn A 10 einen Standort für viele der Wildauer Spitzenunternehmen. Die Standortbedingungen sind nicht nur für Unternehmen als ideal zu bezeichnen. Die Lage ist auch für Eigennutzer und Kapitalanleger sehr attraktiv aufgrund der Nähe zur Hauptstadt und des nur 30 km entfernten Zentrums von Berlin. Der benachbarte Flughafen Schönefeld und der zukünftige Flughafen BER, das A 10 Center - eines der größten Einkaufscenter Europas - verschiedene S- und Regionalbahnen sowie zahlreiche Buslinien und eine direkte Anbindung zur BAB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die angebotenen Wohnungen in der attraktiven Wohnanlage liegen in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet, direkt am Kurpark Wildau. Dort ist die Naherholung gleich vor der Haustür zu finden. Im Umfeld der Immobilie befinden sich Supermärkte, Dienstleistungseinrichtungen, Gesundheitszentrum, Sport- und Schwimmhalle, Grundschule und Kindertagesstätten sowie Haltestellen der Bus-Ortslinie zum S- Bahnhof und zum A10-Center. Die S-Bahnlinie 46 ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2025-02-23 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 03/150/93136-06 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Erstbezug für elegantes Wohnen im Dachgeschoss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 3
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 418 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise auf einem 1.123 m² großen Grundstück errichtet wurde. Von 2016 bis 2018 wurde die Wohnanlange komplett entkernt, neu konzipiert und umfangreich saniert... mehr »

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Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus nahe Krebssee

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 3 352 €

Objektbeschreibung: Das Objekt ist Teil einer Siedlung, welche sich in grüner Lage nahe dem Krebssee in Königs-Wusterhausen befindet. Die Reihenhaussiedlung wurde ca. 1999 erbaut und besteht aus mehreren vierer-und fünfer Reihenhäusern. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums. Sie... mehr »

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Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus nahe Krebssee

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 3 352 €

Objektbeschreibung: Das Objekt ist Teil einer Siedlung, welche sich in grüner Lage nahe dem Krebssee in Königs-Wusterhausen befindet. Die Reihenhaussiedlung wurde ca. 1999 erbaut und besteht aus mehreren vierer-und fünfer Reihenhäusern. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums. Sie... mehr »

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Neubau in Wildau: Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 22 m2
  • Kaufpreis: 121 400 €
  • Preis/m²: 5 519 €

Das Gebäude am Hochschulstandort Wildau wurde für studentisches Wohnen konzipiert. Studierende und Auszubildende finden hier zeitgemäßen Wohnraum. Der Bauträger bietet eine 18-monatige Erstvermietungsgarantie. Das bedeutet für den Kapitalanleger einen soliden Einstieg in ein soziales Investment. Zum... mehr »

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Vermietete Reihenhäuser als solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnsiedlung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 839 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,38 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1999 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Im Speckgürtel von Berlin: Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 168 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Im Speckgürtel Berlins: Vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 168 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,19 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de