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Erstbezug! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochw. Ausstattungsdetails in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn

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img. Erstbezug! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochw. Ausstattungsdetails in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn

Erstbezug! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochw. Ausstattungsdetails in Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn [. Niedersachsen, . Landkreis Ammerland, . Landkreis Ammerland]

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529 000 € Kaufpreis 141 m2 Wohnfläche 3 752 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
141 m2
ID:
51306

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Lassen Sie sich von der gelungenen Grundkonzeption dieses Neubau-Einfamilienhauses begeistern! In begehrter Wohngebietslage in Bad Zwischenahn entstand dieses lichtdurchflutete Wohnhaus, das durch seine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, Solaranlagentechnik und 3-fach-verglaste Fenster sowie einer zentralen Lüftungsanlage überzeugt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich zum Gartenbereich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Ein weiteres Zimmer, der Eingangs- und Flurbereich, das Duschbad mit sep. WC sowie der geräumige Hauswirtschafts- und Technikraum komplettieren die Erdgeschossebene. Das Obergeschoss bietet drei geräumige (Schlaf-) Zimmer, ein weiteres Duschbad sowie separates WC. Teilweise bieten die Obergeschosszimmer Raumhöhen bis in die Firstspitze und somit ein besonderes Wohlfühlambiente. Ihren PKW können Sie bequem in dem seitlich errichteten Carport parken. Die Zuwegungsflächen sind bereits befestigt, die Gartenbereiche warten noch auf eine geschmackvolle Bepflanzung u. Gestaltung. Ausstattung: zweischaliges Außenmauerwerk (Beschreibung von innen nach außen): Innenschale aus Porenbeton (17,5 cm); hydrophobierte (wasserabweisende) Kerndämmmatten (Steinwolle), Luftschicht 2 cm sowie Verblendmauerwerk „Röben Sheffield“ (rot-/bunttönig), wie zuvor als Rollschicht bei allen Fenstern, Türen sowie Eingängen Innenwände aus Kalksandsteinen; Wandputz aus Kalkzementmörtel Dach als Satteldach aus Konstruktionsvollholz; Dacheindeckung mit rottönigen Dachpfannen; mehrfach Dachgauben installiert; Dachrinnen und Fallrohre in langlebiger Zinkausführung Haustüranlage in hochwertiger „Meranti“-Holzausführung, Farbton „lichtgrau“; mittlerer Lichtausschnitt; Nebeneingangstür (Hauswirtschaftsraum/Carport) in geschlossener Ausführung; gleichschließende Türschlösser Fenster- und Türelemente ebenso in hochwertiger „Meranti“-Holzausführung, Farbton „lichtgrau“; 3-fach-Wärmeschutzverglasung; Fensterinnenbänke in „Micro Carrara“ Terrassentüren als Dreh-/Kipptüren Innentüren als echtholzfurnierte Röhrenspantüren „weiß“ mit entsprechenden Türzargen; Drückergarnituren in Edelstahl Innenwände und Raumdecken mit Glattvlies tapeziert und weißtönig gestrichen geschlossene Stahlbetontreppe mit gemauerter Brüstungswand; Anstrich „weiß“; Treppenstufen und Handlauf in kontrastreicher Holzausführung „Eiche massiv“; praktikable Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss unterhalb der Treppe moderner Vinylbodenbelag in allen Räumen (außer Küchenbereich, Bäder, WCs und Hauswirtschaftsraum); Dekor „Eiche“ Küchenbereich und Hauswirtschaftsraum mit grautönigen Bodenfliesen gestaltet Elektroinstallation (E-Herdanschluss) zur Installation einer Kücheninsel vorbereitet beide Bäder mit hochwertigen weißen Sanitärobjekten ausgestattet (Duravit/Hans Grohe) Duschbad im EG: bodengleiche Dusche mit Bodenablaufrinne und Glasduschabtrennung sowie Waschtisch („weiß“); großformatige Wandfliesen („weiß“) WC im Erdgeschoss in separiertem Raum, ausgestattet mit WC und Waschbecken, Sanitärfarbe „weiß“ Duschbad im OG: bodengleiche Dusche mit Bodenablaufrinne und Glasduschabtrennung sowie großem Waschtisch („weiß“); Handtuchheizkörper installiert WC im Obergeschoss in separiertem Raum, ausgestattet mit WC und Waschbecken, Sanitärfarbe „weiß“ beide Duschbäder und beide WCs mit großformatigen Wandfliesen („weiß“) und kontrastreichen, grautönigen Bodenfliesen im quadratischen Format Beheizung über eine Gas-Brennwert-Heizungsanlage „Fabr. Solvis“ mit solarer Unterstützung für Brauchwasser und Heizungsunterstützung Raumerwärmung mittels Fußbodenheizung; in sämtlichen Räumen mit Einzelraumregelung zentrale Lüftungsanlage installiert Fernseh- und Netzwerkverkabelung in allen Wohn-/Schlafräumen; SAT-Anlage installiert Terrassenbereich mit beschichteten, anthrazitfarbigen Betonplatten befestigt Carport aus Konstruktionsvollholz errichtet; Fassadenverkleidung aus langlebigem Lärchenholz („Boden-/Deckelschalung“); Direktzugang zum Hauswirtschaftsraum Zugang zum Wohnhaus und Zuwegung zum Carport mit Betonsteinen befestigt Wasserzapfhahn außen installiert; Außen-/Terrassenbeleuchtung vorbereitet Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: bezugsfertig Objektzustand: Erstbezug Gesamtfläche: ca. 164 m² Grundstücksfläche: ca. 514 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Das Neubauwohnhaus befindet sich in gepflegter Wohngebietslage mit kurzen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zum Zwischenahner Meer, dem Kurbereich und der beliebten Flaniermeile. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz vorhanden. BAB-Anschlussstellen (A 28) sind ca. 10-PKW-Minuten entfernt und mittels Zugverbindung ist die Stadt Oldenburg nach ca. 10-minütiger Zugfahrt erreicht. Anbieter-Objekt-ID: 140310 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schöne Kapitalanlage in Querenstede !

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Landsitz mit Nebengebäude in idyillischer Lage von Bad Zwischenahn!

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  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 257,26 m² Grundstücksfläche ca. 4.000,00 m² Baujahr 1943 nicht unterkellert Terrasse Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn

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  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 608,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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  • Wohnfläche: 142 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 423,00 m² Baujahr 2018 Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn

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397 280 €

123 m2

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Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn
  • Wohnfläche: 123 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 519,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn, Lärchenweg

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 1 667 €

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.106,00 m² Baujahr 1998 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09