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Erstbezug! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochw. Ausstattungsdetails in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn

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img. Erstbezug! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochw. Ausstattungsdetails in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn

Erstbezug! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochw. Ausstattungsdetails in Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn [. Niedersachsen, . Landkreis Ammerland, . Landkreis Ammerland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

529 000 € Kaufpreis 141 m2 Wohnfläche 3 752 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
141 m2
ID:
51306

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Lassen Sie sich von der gelungenen Grundkonzeption dieses Neubau-Einfamilienhauses begeistern! In begehrter Wohngebietslage in Bad Zwischenahn entstand dieses lichtdurchflutete Wohnhaus, das durch seine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, Solaranlagentechnik und 3-fach-verglaste Fenster sowie einer zentralen Lüftungsanlage überzeugt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich zum Gartenbereich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Ein weiteres Zimmer, der Eingangs- und Flurbereich, das Duschbad mit sep. WC sowie der geräumige Hauswirtschafts- und Technikraum komplettieren die Erdgeschossebene. Das Obergeschoss bietet drei geräumige (Schlaf-) Zimmer, ein weiteres Duschbad sowie separates WC. Teilweise bieten die Obergeschosszimmer Raumhöhen bis in die Firstspitze und somit ein besonderes Wohlfühlambiente. Ihren PKW können Sie bequem in dem seitlich errichteten Carport parken. Die Zuwegungsflächen sind bereits befestigt, die Gartenbereiche warten noch auf eine geschmackvolle Bepflanzung u. Gestaltung. Ausstattung: zweischaliges Außenmauerwerk (Beschreibung von innen nach außen): Innenschale aus Porenbeton (17,5 cm); hydrophobierte (wasserabweisende) Kerndämmmatten (Steinwolle), Luftschicht 2 cm sowie Verblendmauerwerk „Röben Sheffield“ (rot-/bunttönig), wie zuvor als Rollschicht bei allen Fenstern, Türen sowie Eingängen Innenwände aus Kalksandsteinen; Wandputz aus Kalkzementmörtel Dach als Satteldach aus Konstruktionsvollholz; Dacheindeckung mit rottönigen Dachpfannen; mehrfach Dachgauben installiert; Dachrinnen und Fallrohre in langlebiger Zinkausführung Haustüranlage in hochwertiger „Meranti“-Holzausführung, Farbton „lichtgrau“; mittlerer Lichtausschnitt; Nebeneingangstür (Hauswirtschaftsraum/Carport) in geschlossener Ausführung; gleichschließende Türschlösser Fenster- und Türelemente ebenso in hochwertiger „Meranti“-Holzausführung, Farbton „lichtgrau“; 3-fach-Wärmeschutzverglasung; Fensterinnenbänke in „Micro Carrara“ Terrassentüren als Dreh-/Kipptüren Innentüren als echtholzfurnierte Röhrenspantüren „weiß“ mit entsprechenden Türzargen; Drückergarnituren in Edelstahl Innenwände und Raumdecken mit Glattvlies tapeziert und weißtönig gestrichen geschlossene Stahlbetontreppe mit gemauerter Brüstungswand; Anstrich „weiß“; Treppenstufen und Handlauf in kontrastreicher Holzausführung „Eiche massiv“; praktikable Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss unterhalb der Treppe moderner Vinylbodenbelag in allen Räumen (außer Küchenbereich, Bäder, WCs und Hauswirtschaftsraum); Dekor „Eiche“ Küchenbereich und Hauswirtschaftsraum mit grautönigen Bodenfliesen gestaltet Elektroinstallation (E-Herdanschluss) zur Installation einer Kücheninsel vorbereitet beide Bäder mit hochwertigen weißen Sanitärobjekten ausgestattet (Duravit/Hans Grohe) Duschbad im EG: bodengleiche Dusche mit Bodenablaufrinne und Glasduschabtrennung sowie Waschtisch („weiß“); großformatige Wandfliesen („weiß“) WC im Erdgeschoss in separiertem Raum, ausgestattet mit WC und Waschbecken, Sanitärfarbe „weiß“ Duschbad im OG: bodengleiche Dusche mit Bodenablaufrinne und Glasduschabtrennung sowie großem Waschtisch („weiß“); Handtuchheizkörper installiert WC im Obergeschoss in separiertem Raum, ausgestattet mit WC und Waschbecken, Sanitärfarbe „weiß“ beide Duschbäder und beide WCs mit großformatigen Wandfliesen („weiß“) und kontrastreichen, grautönigen Bodenfliesen im quadratischen Format Beheizung über eine Gas-Brennwert-Heizungsanlage „Fabr. Solvis“ mit solarer Unterstützung für Brauchwasser und Heizungsunterstützung Raumerwärmung mittels Fußbodenheizung; in sämtlichen Räumen mit Einzelraumregelung zentrale Lüftungsanlage installiert Fernseh- und Netzwerkverkabelung in allen Wohn-/Schlafräumen; SAT-Anlage installiert Terrassenbereich mit beschichteten, anthrazitfarbigen Betonplatten befestigt Carport aus Konstruktionsvollholz errichtet; Fassadenverkleidung aus langlebigem Lärchenholz („Boden-/Deckelschalung“); Direktzugang zum Hauswirtschaftsraum Zugang zum Wohnhaus und Zuwegung zum Carport mit Betonsteinen befestigt Wasserzapfhahn außen installiert; Außen-/Terrassenbeleuchtung vorbereitet Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: bezugsfertig Objektzustand: Erstbezug Gesamtfläche: ca. 164 m² Grundstücksfläche: ca. 514 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Das Neubauwohnhaus befindet sich in gepflegter Wohngebietslage mit kurzen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zum Zwischenahner Meer, dem Kurbereich und der beliebten Flaniermeile. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz vorhanden. BAB-Anschlussstellen (A 28) sind ca. 10-PKW-Minuten entfernt und mittels Zugverbindung ist die Stadt Oldenburg nach ca. 10-minütiger Zugfahrt erreicht. Anbieter-Objekt-ID: 140310 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 173 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Super Lage ** Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte - Komplett Schlüsselfertig **

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Traumhaftes Wohnhaus mit idyllischem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Bad Zwischenahn: Ihre Gelegenheit mit PV-Anlage, wunderschönes Anwesen in bester Lage, Obj. 5380

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  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 204,00 m² Grundstücksfläche ca. 928,00 m² Baujahr 1998 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bungalow mit zwei Garagen und überdachter Terrasse in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Bad Zwischenahn

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  • Wohnfläche: 146 m2
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Objektbeschreibung: In begehrter, zentrumsnaher Wohnlage unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn befindet sich dieser top-gepflegte, in 2015 sanierte Bungalow. Das attraktive Immobilienangebot weist neben einer großzügigen, einladenden Diele mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse weiterhin ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Nette Nachbarn für DHH in ruhiger Lage gesucht

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  • Kaufpreis: 300 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Doppelhaushälfte Neubau in Bad Zwischenahn !

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn, Lärchenweg

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 1 667 €

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.106,00 m² Baujahr 1998 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09