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Erwarten Sie Ruhe und Exklusivität ! Steinigtwolmsdorf

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Erwarten Sie Ruhe und Exklusivität !

Steinigtwolmsdorf [. Sachsen, . Bautzen, . Bautzen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

439 900 € Kaufpreis 264 m2 Wohnfläche 1 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
264 m2
ID:
12224

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - hochwertig geplantes Architektenhaus auf einem ruhigen großen und gepflegten Anwesen - Wohnhaus, Carport und Pool, Baujahr 1999/2000 - massiv aus Porobeton erbautes Wohngebäude - voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss nicht ausgebaut - gutes Raumkonzept und großzügig gestaltete Wohnflächen bieten einen hohen Wohnkomfort - aufwendig gestaltete Außenanlagen, Zufahrt und Granitsteinmauern - nicht einsehbare Poolanlage (Solarbeheizt) - große, nicht einsehbare Terrasse (Süd-West Ausrichtung) - Carport für 3 PKW, zusätzlich 2 x 3 befestigte Stellplätze -Zufahrt und Hof komplett mit Granitpflaster ausgelegt - ca. 1500 m² Wiesenfläche sind als Bauland ausgewiesen (Kaufbestandteil bei angegeben VK) -die ideale Immobilie für den gehobenen Anspruch! Ausstattung: - gehobene Ausstattung der Haus- und Sanitärtechnik - zwei große Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche WC, Gästetoiletten - KG: aufwendig gestalteter Partyraum mit offenen Kamin, Sauna mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizzentrale, Gästetoilette - EG: großer heller Wohnbereich im Landhausstil, attraktiver Kamin und angrenzender offener Küchenbereich, Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, sep. Schlafzimmer mit modernen Bad, Gästetoilette und Büro - 1.OG: Eichenholztreppe als Zugang, 4 unterschiedlich große Kinder- bzw. Gästezimmer, großes modernes Bad/WC - im gesamten Haus Fußbodenheizung, einschl. KG - Heizung und Warmwasserbereitung mittels Erdwärme, automatische Heizzentrale, regelm. Wartung erfolgt - innenbeleuchteter Pool, Solarheizung, Filter- und Gegenstromanlage - Medien Wasser, Strom und Telefon, alle Anschlussgebühren bezahlt - biologische Kläranlage, Baujahr 2013 (Mitbenutzung durch Nachbargrundstück) - Regenwasserzisterne für Brauchwasser (Toiletten, Waschmaschinen usw.) Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 5000 m² Lagebeschreibung: - idyllische Lage im Oberlausitzer Bergland - umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen, auf einer Höhe von ca. 390 m ü.NN - ca. 14 km südlich der Kreisstadt Bautzen gelegen - 300 m vom Ortskern entfernt, am Rand einer Gemeinde mit ca. 2800 Einwohnern - in Nähe der Bundesstraße 98 - Zufahrt von einer ruhigen Ortsstraße - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Grundstück ist ungleichmäßig geschnitten und relativ eben - östlicher Grundstücksteil (Bauland/Wiese) steigt östlich leicht an Sonstiges: Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE ! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir bitten um Verständnis, dass eine Vorortbesichtigung auf Wunsch der Verkäufer nur nach Kapitalnachweis erfolgen wird. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 30.53 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-07-08 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 2728 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-15