Etagenwohnung in 63517 Rodenbach, Am Ebelhof

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gut geschnittene und helle 3,5 Zi.-Whg. mit Balkon. Die Ausstattung ist noch recht neu und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohnungen, die sich auf 6 Hauseingän... mehr »ge verteilen. Das Haus hat insgesamt 8 Etagen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk. Die Aufteilung ist wie folgt: - Diele (Eingangsbereich) - Küche - Wohnraum mit Zugang zur Loggia - Esszimmer (als halbes Zimmer) - Kinder- / Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Zwischenflur - innenliegendes Badezimmer mit moderner Duschkabine - separates WC Das halbe Zimmer mit gut 9 qm kann auch als seprates Kinderzimmer oder Büro abgetrennt werden. In der Wohnung wurde bereits der Wasserstrang im Bad saniert, wie es schon in den meisten Wohnungen im Haus gemacht wurde. Der Aufzug wurde 2009 umgebaut. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 224 Euro und teilt sich wie folgt auf: umlegbare Nebenkosten 153 Euro nicht umlegbare Nebenkosten 61 Euro Instandhaltungsrücklage 10 Euro Euro. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 20 Euro pro Monat über die Hausverwaltung angemietet werden. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email. Ausstattung: Die Ausstattung ist wie folgt: - Sicherheits-Eingangstür mit Spion - Gegensprechanlage - doppelt verglaste Kunststoffenster aus 2006 - alle Fenster mit Rollläden sowie Fliegengitter-Rollos - Böden: ein Zimmer mit T

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 8-Familienhauses mit Blick auf den Spessart und über Niederrodenbach. Einkaufsgeschäfte und ein Freibad sind in unmittelbarer Nähe. In kurzer Entfernung können Sie Ihre Freizeit im Spessartwald und dem... mehr » nahegelegenen Buchberg genießen. Ausstattung: Die im Jahre 1971 erbaute 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² wurde im Jahre 2012 aufwendig renoviert. Das Bad wurde erneuert, Böden wurden neu verlegt (Steinböden, Fliesen und Edelparkett). Eine Wand wurde mit schwarzen Riemchen (Fliesen) verkleidet. Es wurden 3-fach verglaste weiße Kunststoff-Fenster eingebaut. Weiße Türen und deren Rahmen wurden verbaut. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad erhielten eine dezentrale Außenbelüftung und Klimaanlage. Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offenem Bereich zur Küche mit Essecke ,außenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Blick über Niederrodenbach. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Niederrodenbach, am Rande des Spessart. Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymna

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Wohnung im 1. OG liegt in einer gut geführten Wohnanlage mit Hausmeister. Eigentlich brauchen Sie oder auch Ihre Mieter nur noch umziehen. Sie ist ideal für den Start oder auch als Altersruhesitz, sowie als reine Kapitalanlage. Die Wohnung bietet alles, was m... mehr »an allein oder mit 2 Personen braucht! Zwei schöne, helle Wohn- und Schlafräume, ausgestattet mit modernem Laminatboden im Wohnbereich und Teppichboden im Schlafzimmer, eine kleine Küche in der bereits eine Einbauküche auf Sie wartet, Gegensprechanlage, Aufzug, Einbauschrank im Flur, ein grosszügiger Balkon, nette Nachbarn - was möchte man mehr? Die Wohnung wird demnächst leer und kann somit entweder selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden, entscheiden Sie selbst! Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Stellplatz. Die Benutzung des Fahrradkellers ist gemeinschaftlich mit den anderen Eigentümern. Ausstattung: grosszügiger Balkon Stellplatz kleine EBK Laminat Wannenbad saniert Fahrradkeller Kellerraum Modernisierung in 2019 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,80% Käuferprovision inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt inmitten des Main-Kinzig-Kreises. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A66 und die A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen existieren