ETW mit großem Balkon in Wilhelmshaven

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und sanierte Eigentumswohnung im Zentrum von Wilhelmshaven. Das Raumprogramm umfasst drei Zimmer, Küche, Wannenbad und Balkon. Insgesamt sind ca. 74 m² Wohnfläche vorhanden. Es handelt sich um ein solides und gepflegtes Gebäude mit drei Gesc... mehr »hossen und Vollunterkellerung. Die Sanierung hat ca. im Jahr 2013/ 2014 stattgefunden und ist sehr umfangreich ausgefallen: Neben den neuen Bodenbelägen, Fenstern, Zargen und Türen wurde ein neues Bad, ein neuer Balkon und eine neue Elektrik sowie eine neue Heizung verbaut. Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Die Wohnung ist fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.800,00 € p.a. zzgl. NK. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 74 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Wilhelmshaven liegt dieses Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 250 m. Der Südstrand mit Museen und Aquarium ist etwa 1,5 km entfernt. Attraktive Segelhäfen liegen etwa drei Kilometer entfernt und der Golfplatz von Wilhelmshaven befindet sich in etwa elf Kilometern Entfernung. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis

Objektbeschreibung: Die 1 ZimmerEigentumswohnung befindet sich im Hochparterre. -Wohn/Schlafraum -Kochnische -Badezimmer mit Dusche   Ausstattung: Waschraum (Mitbenutzung) Kellerraum  -Kaltmiete: 370.- -Eine Staffelmiete ist vereinbart  -Erhöhung jährlich um 15.- -Nicht Umlagefähige Nebenkosten (201... mehr »8) 289.- -Zuführung in die Rücklagen (2018) 286,28 -Umlagefähige Kosten (2018) 973.- (Heizkosten sind darin enthalten) -Hausgeld 180.- -Rendite 8,59% Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14% von dem Kaufpreis, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Lagebeschreibung: Der Banter Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Informationen zu unseren Objekten erteilen wir nur, wenn Sie bei Ihren telefonischen und schriftlichen Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer angeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre und Zeitersparnis Besichtigungstermine nur mit solventen Interessenten vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin Frau Dombrowski gerne zur Verfügung unter 0163/2894025. Auf Wunsch besichtigen wir auch am Wochenende. Anbieter-Objekt-ID: AD2006

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese exklusive Eigentumswohnung mit Blick auf die Kaiser-Wilhelm-Brücke und somit nur wenige Schritte vom Innenhafen und dem Südstrand entfernt. Diese besondere Lage schafft eine besondere Wohnqualität. Absolutes Highlight dieser neu geschaffenen Dachgeschosswo... mehr »hung ist der Freisitz mit weitreichendem Blick in Richtung Südstrand. Durch einen Fahrstuhl lässt sich die Wohnung bequem erreichen, durch diese Gegebenheit bietet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung auch als Alterswohnsitz an. Ausstattung: Da sich das Gebäude in einem Sanierungsgebiet der Stadt Wilhelmshaven befindet, können überdurchschnittlich hohe Abschreibungsmöglichkeiten / Steuervorteile vom Erwerber in Anspruch genommen werden. Der Energieverbrauch des Objektes wird sich im Zuge der Sanierung verbessern, der Energieausweis ist vor Beginn der Arbeiten erstellt worden. Bei dem aufgeführtem Grundriss handelt es sich um einen Aufteilungsvorschlag des Architekten. Hierzu empfiehlt sich ein perönliches Gespräch. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 2,5% zzgl. MwSt Lagebeschreibung: Unmittelbare Nähe zur KW-Brücke, dem Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven. 5 Minuten Fußweg zum Strand und nur wenige Meter zu stilvollen Cafés, Restaurants und kleinen Läden die sich in der Nachbarschaft angesiedelt haben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie unter anderem in der Nordseepassage, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dort ist auch

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe und Ausrichtung direkt an der Kaiser-Wilhelm-Brücke und somit nur wenige Schritte vom Innenhafen und dem Südstrand entfernt. Diese besondere Lage schafft eine besondere Wohnqualität. Die Wohnungen bietet sich nicht... mehr »nur optimal für die Eigennutzung an, sondern können wunderbar als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren zum Teil schon renoviert und modernisiert. Zudem wird das Haus bis Mitte 2021 durch weitere Renovierungsarbeiten aufgewertet. Unter anderem wird die komplette Fassade gestrichen und das Dach neu eingedeckt. Die Treppenhäuser werden renoviert und die Wohnungs- und Hauseingangstüren erneuert. Ein absolutes Highlight wird der Anbau eines Fahrstuhls im Innenhof sein, somit können auch die oberen Wohnungen bequem erreicht werden. Ausstattung: Charmante Dielen, hohe Decke und lichtdurchflutete Räume werden Sie in vielen dieser Wohnungen finden. Jede Wohnung verfügt zudem über eine moderne Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2,5% zzgl MwSt Lagebeschreibung: Was gibt es schöneres als eine Wohnung direkt am Meer? Genau das bieten die Wohnungen dieses Objektes! Unmittelbare Nähe zur KW-Brücke, dem Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven. 5 Minuten Fußweg zum Strand und nur wenige Meter zu stilvollen Cafés, Restaurants und kleinen Läden die sich in der N

Objektbeschreibung: Kernsanierte Eigentumswohnung in Stadtmitte in der Nähe vom Südstrand, diese Immobilie wird grade von Grund auf neu saniert. Die Fassade sowie Treppenhaus wird vollständig saniert. Es kommen Vorsatz Balkone an die hintere Fassade. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattu... mehr »ng: Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Neue Decken inkl. Stuck-leisten mit Einbau Strahler, neuer Boden mit Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Elektrik und Gas Wasser Installation sowie Türen und Fenster (Schüco) sind neu. In allen Zimmern liegt ein Fußbodenbelag aus hochwertigen polierten italienische Fliesen im Format 60x120 (Naturstein Optik). Das Badezimmer hat eine große begehbare Dusche (1,00x1,45) und Wandfliesen in Marmoroptik Format 60x120, ein wand hängendes WC ist verbaut Die Fassade sowie Treppenhaus wird vollständig saniert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Lagebeschreibung: Dieser außergewöhnliche Albau liegt in unmittelbarer Nähe zum Bontekai und zur Wilhelmshavener Innenstadt. Die Nordseepassage und der Hauptbahnhof sind nur wenige 100 Meter entfernt. Eine Vielzahl von Geschäften in der Nordseepassage und in der Innenstadt bieten gute Einkaufmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Am nahe gelegenen Südstrand und dem Bontakai können Sie ein Spaziergang am Strand machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines um 1960 erbauten Mehrparteienhauses im Stadteil Wiesenhof. Sie verfügt über drei vom Wohnungsflur abgehende Zimmer: ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer... mehr ». Die Küche mit Waschmaschinenanschluss und das Wannenbad mit Tageslichtfenster wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Zwei große Kellerräume sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird die Anlage durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 4.516,-. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Nutzfläche: ca. 30 m² Wohnfläche 69,50 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Etage 1 Wohnungstyp Etagenwohnung Baujahr 1960 Hausgeld 363 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Fertigstellung Zimmer 3.0 Wohnfläche 137,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Aluminiumfenster Zustand: gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelans... mehr »chluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,67 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,90 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03-2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 122,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, neuwertig, saniert kontrollie... mehr »rte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1964 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil mehr »