Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » - Exclusive Stadtwohnung in der Wegberger Fußgängerzone! - Bestens versorgt in allen Lebensphasen!
- Exclusive Stadtwohnung in der Wegberger Fußgängerzone! - Bestens versorgt in allen Lebensphasen! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. - Exclusive Stadtwohnung in der Wegberger Fußgängerzone! - Bestens versorgt in allen Lebensphasen! Nordrhein-Westfalen

- Exclusive Stadtwohnung in der Wegberger Fußgängerzone! - Bestens versorgt in allen Lebensphasen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

190 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 3 519 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
311973

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Stadtzentrum von Wegberg entsteht der neue „LieblingsPlatz“ und möchte auch Ihr Herz erobern. Hier sollen Sie sich zuhause fühlen und die Seele baumeln lassen! Dieses Mehrfamilienhaus wird den gehobenen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Es entstehen 10 moderne und komfortable Stadtwohnungen mit einer Größe zwischen ca. 54 m² und 128 m². Alle Wohnungen verfügen über einen barrierefreien Zugang und sind dank eines Fahrstuhls bequem zu erreichen. Jede einzelne Wohnung wird hochwertig ausgestattet, optimal aufgeteilt und benutzerfreundlich geschnitten. Zudem verfügt jede Wohnung entweder über eine gemütliche Loggia, einen schönen Balkon oder über eine Terrasse mit Garten im Erdgeschoss. Die sichere Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera gibt Ihnen zusätzlich ein Gefühl von Sicherheit. Im Erdgeschoss befinden sich für die Wohnungen 1- 8 je ein Abstellraum und ein Wasch-/Trockenraum. Ihre Fahrräder können Sie in einem separaten Fahrradraum oder in Ihrer Garage abgestellen. Hinter dem Haus befinden sich 9 PKW-Stellplätze und 7 Garagen. Diese Garagen werden mit einem elektrisch angetriebenen Sektionaltor und Strom ausgestattet, so dass Sie Ihr E-Bike oder Ihr Elektroauto unabhängig laden können. Das Grundstück ist eingezäunt und die Zufahrt zum Innenhof über ein elektrisches Schiebetor und zwei Türen zugänglich. Außerdem wird der Garagenhof sehr gut ausgeleuchtet, so dass Sie sich jederzeit sicher fühlen können. Das gesamte Objekt wird darüber hinaus nach dem neuesten Energie-Standard „KfW-Effizienzhaus 55“ erbaut. Tipps und Informationen diesbezüglich finden Sie später im Exposé unter „zusätzliche Informationen“. Ausstattung: Bei der Ausstattung wird Komfort und Sicherheit großgeschrieben! Der wesentliche Energieträger wird eine Erdwärmepumpe sein. Jeder Bewohner steuert die Wärmeverteilung der Fußbodenheizung, sowie die Temperatur der Warmwasseraufbereitung individuell über die eigene Wohnungsstation. Zusätzlich sorgt ein Handtuchheizkörper für wohlige Wärme im Badezimmer. Die Wohnbereiche werden mit einem modernen Holzdielen-Parkett, das Bad, der Abstellraum und der Küchenbereich mit großen Fliesen ausgelegt. Im Bad werden die Wandbereiche von Waschbecken und Toilette ablagehoch und in der barrierefrei begehbaren Dusche 2,10 m hoch weiß gefliest. Abhängig von der Wohnung sorgen zusätzliche Fenster für angenehmes Tageslicht. Hierzu gibt es verschiedene Möglichkeiten, die ich Ihnen gern vorstelle. Das Bad wird mit hochwertiger Sanitärausstattung von Markenherstellern ausgestattet. Diese können Sie nach Baufortschritt selbst wählen. Alle Wohnräume werden mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Für einen höheren Schallschutz sorgen die eingebauten Fenster dank einer Dreischeiben-Isolierverglasung und elektrischen Aluminiumrollladen. Die Wohnungseingangstüren sind ebenfalls schalldicht, verfügen über eine 3-fach Verriegelung sowie einer absenkbaren Bodendichtung. Die Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenabteile haben jeweils eine bzw. zwei Steckdosen und einen separaten Wasseranschluss. Hier wird der Boden mit ansprechenden, massiven Betonplatten oder WPC-Dielen ausgelegt. Das Geländer hingegen wird aus eleganten Glaselementen hergestellt. Eine umfangreiche Elektroausstattung in jedem Zimmer bietet Ihnen weiteren Komfort. Die Video-Türsprech- und Klingelanlage ist einfach zu bedienen und gibt Ihnen stets ein sicheres und gutes Gefühl. An diesem LieblingsPlatz können sich Menschen mit anspruchsvollen Bedürfnissen in allen Lebensphasen wohlfühlen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Sonstige Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 € Gesamtfläche: ca. 58,80 m² Nutzfläche: ca. 4,44 m² Lagebeschreibung: Auf der Südseite blicken Sie in ein ruhiges Grün und auf den schönen Beeckbach. Vor dem Haus beginnt die Fußgängerzone und die prachtvolle St. Martin Kirche liegt direkt gegenüber. Die idyllische und begrünte Innenstadt lädt zum Verweilen ein. Jedoch entscheiden Sie allein zwischen Ruhe und einem aktiven Leben dank einer abwechslungsreichen Umgebung. Die Kirche, das Kloster, das Rathaus, die Ramachers Mühle mit Café, die Burg Wegberg, das Forum, der Stadtpark mit See und gemütlichen Sitzmöglichkeiten sind umgeben von farbenfrohen Grünanlagen und liegen vor Ihrer Haustür. Der Wegberger Mühlenmarkt bietet Ihnen frische und regionale Produkte sowie nette Gespräche und Begegnungen. Die meisten Geschäfte in der Fußgängerzone haben ihre Öffnungszeiten dem Wochenmarkt-Zeiten z.Z. von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr angepasst. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Post sind natürlich fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es im Umkreis von 200m einige Hausärzte mit weiteren Spezialgebieten, eine Augenärztin, einen Optiker, eine HNO-Ärztin, Hörakustiker, sowie eine Hausärztin. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind der Bahnhof und der Busbahnhof. Von diesen Stationen kommen Sie bequem und ohne Auto nach Mönchengladbach und in die Städte des Kreises Heinsberg. Wegberg -im Tal der Mühlen- ist eine mittelgroße Stadt des Kreises Heinsberg. Die Stadt Wegberg liegt im Norden des Kreises Heinsberg, wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm und grenzt direkt an die Niederlande. Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein gutes Angebot für Freizeit und Kultur. Nicht von ungefähr gilt die Stadt Wegberg, mitten im Naturpark Maas-Schwalm-Nette gelegen, als ein beliebtes Ausflugsziel für viele Gäste. Die Stadt umfasst ein Gebiet von nahezu 85 km² mit insgesamt 40 Ortschaften und fast 29.000 Einwohnern. Von Wegberg erreichen Sie die Autobahnen A46, A52, A61 nach Aachen, Köln, Düsseldorf und Roermond in 7 bis 10 Minuten. Sonstiges: Gerne können wir Sonderwünsche und / oder Anpassungen in der Wohnung besprechen und je nach Baufortschritt diese umsetzten. Aktuell befindet sich das Projekt in der Abstimmung mit den entsprechenden Behörden und einzelnen Fachbereichen, so dass Änderungen der Planung noch möglich und vorbehalten sind. Finanzierung: Da das Objekt mit den neuesten energetischen Standards KfW 55 erbaut wird, sind entsprechende Förderungen über die KfW-Bank wie z.B. Tilgungszuschüsse hinsichtlich der Finanzierung für Sie möglich. Dazu bietet Ihnen die Hüttig & Rompf AG, als Baufinanzierer mit über 30 Jahren Erfahrung, die Möglichkeit, sich über die verschiedenen Varianten einer Finanzierung zu informieren. Mit weit über 200 Bankpartnern, kann Ihnen Herr Fehlauer eine individuelle und auf Ihre Situation angepasste Finanzierung berechnen und Ihnen bestenfalls bereits im Vorfeld eine entsprechende Finanzierungsbestätigung ermöglichen. Herr Fehlauer Baufinanzierungsberater 41061 Mönchengladbach Tel.: 02161/4633113 Mobil: 0171/5386404 Baubeginn ist Frühjahr 2021, die Fertigstellung ist in 2022 geplant. Die Visualisierungen, Bilder und 360° Rundgänge dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Ist Ihr Interesse geweckt oder passt womöglich eine andere Wohnung dieses Objektes besser zu Ihnen? Gerne beantworte ich Ihre Fragen und bespreche ich alle weiteren Einzelheiten mit in einem unverbindlichen Gespräch. Daher freue ich mich auf ein persönliches Kennenlernen. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 02434-24442. Weitere Informationen finden Sie auf meiner Homepage: www.mueller-patz.de unter den Punkten Lieblingsplatz und unter Immobilienangebote. Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202077-05MP Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Exclusive Maisonettewohnung im Wegberger Stadtzentrum mit Loggia in Südlage und Ausblick ins Grüne!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 3 496 €

Objektbeschreibung: Im Stadtzentrum von Wegberg entsteht der neue „LieblingsPlatz“ und möchte auch Ihr Herz erobern. Hier sollen Sie sich zuhause fühlen und die Seele baumeln lassen! Dieses Mehrfamilienhaus wird den gehobenen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Es entstehen 10 moderne und komforta... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Über den Dächern von Wekeln

Neu

200 000 €

66 m2

3 031 €/m2

Über den Dächern von Wekeln
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 3 031 €

Panoramablick über Wekeln. Wundervolle Dachterrasse mit einem unverbauten Blick in Richtung Wasserturm. Genießen Sie den Sonnenuntergang in Ihren neuen und eigenen 4 Wänden. Mit einer Fußbodenheizung kommt die gemütliche und großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung daher. Über den lang gezogenen Flur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Luxus Etagenwohnung mit Balkon in Selm-Bork

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 3 209 €

Objektbeschreibung: Hier wird eine neu errichtete Luxus Eigentumswohnung mit Balkon in einem 9-Mehrfamilienhaus angeboten. Der derzeitige Zustand entspricht einem Rohbau und wird voraussichtlich im März 2021 fertig gestellt sein. Ausstattung: Keller/Parkplatz: Zu einer Wohnung gehört auch immer ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 45768 Marl, Adolf-Grimme-Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 625 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1974, Aufteilungsplan: W 421, Miteigentumsanteil: 0.0548%, 5. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia Gesamtfläche: ca. 54691 m² Grundstücksfläche: ca. 54691 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Over the Top

Neu

276 000 €

92 m2

3 000 €/m2

Over the Top
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 276 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Neubauprojekt in bester Wohnlage von Meschede-City! Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 84 m² bis ca. 97 m²! Eine moderne, zeitgemäße Ausstattung sowie Aufzug verstehen sich von selbst! Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn-... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Gelsenkirchen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 754 €

- Halfmannsweg 8 in 45886 Gelsenkirchen - Typ - Etagenwohnung Etage - 2 von 3 Wohnfläche ca. - 73 m² Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Kosten: Kaufpreis - 55.000,00 EUR Hausgeld - 343,00 EUR Mieteinnahmen pro Monat - 570,00 EUR Provision für Käufer - 3,57% Die Provision in Höhe von 3,57% in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3-Zi Erdgeschosswohnung im ländlichen Goch- Hommersum, Garten !!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 154 000 €
  • Preis/m²: 1 588 €

3-Zi Erdgeschosswohnung im ländlichen Goch Hommersum. Anbau(1994) an ein älteres Haupthaus mit Hartholzfenster und Isolierverglasung. Eingangsbereich mit Türe zur Wohnung : Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Wohnzimmer mit Laminat. Gartenseite: Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen am Tor zum Bergischen Land.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 404 900 €
  • Preis/m²: 4 090 €

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer modernen Eigentumswohnung in Odenthal, in der Sie sich entfalten und rundum wohlfühlen können? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Neubauvorhaben einmal genauer vorzustellen. Denn hier entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanlage, 5 Wohnungen im Grünen, Hemer-Bredenbruch

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 326 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 1 010 €

Wir bieten zum Kauf fünf Eigentumswohnungen an, die sich in einem 10-Familienhaus befindet, welches 1966 errichtet und 2019 mit einer neuen Gas-Zentralheizung versehen wurde. Es liegt im Stadtteil Hemer-Bredenbruch. Dabei ist jeder Wohnung im Keller ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Wohnungseig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Baubeginn erfolgt! Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortables und exklusives Wohnen im Haus Connect! Die erste Klimaschutzsiedlung in Soest!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 316 200 €
  • Preis/m²: 3 437 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
ETW Erkrath Hochdahl Beckhauser Str.31

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 169 500 €
  • Preis/m²: 2 530 €

Komplett renovierte 67 qm Wohnung mit Balkon in der 2. Etage mit Fahrstuhl. Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Die 2,5 Zimmer können sofort bezogen werden. Das Wohngeld beträgt 184 €/ monatl.. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. Hierfür beträgt d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
gepflegte Wohnung mit Balkon und Garage in Werdohl-Zentrum

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
  • Preis/m²: 1 380 €

Verkaufe Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer (auch als zweites Kinderzimmer abteilbar), Küche mit Einbauküche, neu renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großzügigem Dielenbereich, Kellerraum und Ga... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30