EXKLUSIVE 4-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG -mit Weitblick- in idyllischer Lage- dicht Schlosspark!

Ein seltenes Angebot. Eine Luxus Eigentumswohnung in einer hochwertigen Villa mit nur 3 ETW und einem Büro. Eine wunderschöne, helle Eigentumswohnung (komplette Etage). Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Wohnzimmer mit Kaminanschluss für einen gemütlichen Kaminofen. Gro... mehr »ße Glasflächen mit Blick auf das große Grundstück. Die Glasflächen lassen sich im Wohnzimmer zur Seite schieben sodaß Ihr Wohnzimmer im Sommer zu einem großen Balkon wird ....... Der Rohbau der Immobilie ist bereits fertig, nun beginnt der Innenausbau. Der Eigentümer möchte jedoch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geben seine eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Noch ist alles möglich - hochwertige Keramikböden oder doch lieber Parkett ? Noch lassen sich viele Ihrer Wünsche umsetzen. Wohnung 1. OG - komplette Etage : Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertige Wohnung (komplette Etage) mit großem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie separatem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer - ebenfalls mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zu der Wohnung gehört zudem noch eine massive Garage sowie die Mitnutzung des schönen Gartens. Ausstattung - 3 Schlafzimmer jedes mit eigenem Bad - schönes Wohnzimmer mit aufschiebbarer Glasfront - Kaminanschluss - hochwertiger Baustil Lage Die Immobilie ist für Familien und Selbständige ideal in Berlin-Spandau gelegen. - Supermarkt 3 Minuten fu

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer !!! Sofort Bezugsfrei !!!! Besichtigungen möglich! Bei Interesse - Anfragen nur über E-Mail ! Das Objekt befindet sich in der 3. Etage eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses als Eigentum/Teileigentum. Die sehr gut geschnittene und helle 4 Zimmerwohnung hat dur... mehr »ch die großzügigen Balkonfenster einen lichtdurchfluteten Wohnzimmerbereich, welche mit den zwei weiteren Zimmern auch auf die Süd/Westseite zeigt. Die Morgensonne erstrahlt in Bad; Küche und Zimmer 4. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Herd und Cerankochfeld ausgestattet. Im Flur ist ein - mit Lamellentür - abgetrennter Bereich, welcher eine große Möglichkeit als Kammernutzung oder für eine Garderobe gibt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine dezentrale Öl Zentralheizung. Die Warmwasserverteilung in der Wohnung findet über einen Durchlauferhitzer statt. Ein ideales Zuhause für eine Familie. Verkauf nur an Privatpersonen !! Kein Verkauf an Makler oder sonstigen Wiederverkäufern !! Bitte erst gar nicht Anfragen !!! Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünem Stadtteil des Bezirkes Tempelhofes nahe der S-Bahn; Regional und Fernverkehrsbindung. Auch die Anbindung zur U-Bahn Station Platz der Luftbrücke oder diverse Bushaltestellen hat man in nur wenigen Gehminuten erreicht. Somit ist das Tempelhofer Feld oder der Viktoriapark in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten; Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld. Privatverkauf und

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2010 zuletzt saniert wurde. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Die Wohnung verfügt über ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf z... mehr »wei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist der kleine Abstellraum. • Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Dielen verlegt. • Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. • Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 650 Euro vermietet. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Kaufpreis pro m²: 5.066,39 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Friedrichhain. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 1 und Autobahn 100. • Anbindung ÖPNV: U-Bahn | Samariterstraße | ca. 5 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder V

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,66 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Baujahr 1902 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 100,25 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,36 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Gäste-WC Balkon, Loggia Einbauküche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 6.0 Wohnfläche 119,47 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,49 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Der Einsatz der verbauten Materialien und die fachliche Umsetzung der Um- und Neubaumaßnahmen weisen in diesem Objekt einen hohen Standard auf. Alle Wohnungen sind mit neuen Landhausdielen aus Eichenholz ausgestattet. Profilierte und weiß lackierte Fußleisten bilden den Übergang zu den w... mehr »eiß gespachtelten Wänden. Nutzeroptimierte Grundrisse, gut dimensionierte Raumgrößen und Raumhöhen ab 3,00 Metern sowie großzügige, neue Balkone bzw. Terrassen mit Steinplattenbelag sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Objekte von namhaften Markenherstellern, Edelstahlarmaturen, Feinsteinzeugfliesen und Handtuchheizkörper prägen die stilsicheren Bäder in diesem Objekt. Je nach persönlicher Präferenz können Sie aus drei unterschiedlichen Gestaltungsvarianten wählen. Das Spektrum reicht von hellen und warmen Farbnuancen bis hin zu moderner, kühler Steinoptik. Sämtliche Installationsleitungen für Sanitär, Heizung, Elektro und Telekommunikation wurden komplett neu gezogen. Neue, bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und optimiertem Schall- und Wärmeschutz inkl. elektr. Sonnenschutz und Glasbrüstung, neue Innentüren, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern, Rauchmelder sowie stilvolle Edelstahlbeschläge für Türen und Fenster sind weitere Ausstattungsmerkmale, die optische Glanzpunkte setzen und Ihren Wohnkomfort erhöhen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erschlossen. Dazu wurden zwei innenliegende neue Aufzüge mit Edelstahlkabine im Vorderhaus und im Gartenha