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Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Brinkum - auch für Senioren geeignet! Stuhr

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img. Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Brinkum - auch für Senioren geeignet! Stuhr

Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Brinkum - auch für Senioren geeignet!

Stuhr [. Niedersachsen, . Landkreis Diepholz, . Landkreis Diepholz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 3 164 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
342213

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese überaus hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst in 2015 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Stuhr-Brinkum. Zur Wohnung gelangen Sie über ein gepflegtes, helles Treppenhaus oder auch bequem mit dem Fahrstuhl. Es empfängt Sie ein langer, L-förmig geschnittener Flur, welcher Ihnen dank der praktischen Garderobennische ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet und darüber hinaus Zutritt zu fast sämtlichen Räumlichkeiten gewährt. Der traumhafte Wohn-/Ess- und Kochbereich wird Sie mit Sicherheit nicht nur durch die große Fensterfront und die offene Aufteilung begeistern. Dank dieser erhält der Raum überdurchschnittlich viel Tages- und Sonnenlicht. Der ideale Schnitt des Raumes gewährt Ihnen optimale Stellmöglichkeiten für ein großzügiges Mobiliar. Durch die Süd-West-Ausrichtung des anschließenden Balkons, haben Sie hier nahezu den gesamten Tag die Sonne. Der darüberliegende Balkon schützt Sie vor zu viel Sonneneinstrahlung und somit können Sie auch an heißen Sommertagen den Feierabend genießen. Die Einbauküche ist ideal in den Raum integriert und im Kaufpreis enthalten. Durch die schlichten, in beige gehaltenen Fronten passt sich die Küche unauffällig jedem Einrichtungsstil an. Das kleine Zimmer erreichen Sie vom Wohnbereich und mit rund 9m² Wohnfläche eignet es sich ideal als Büro. Im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen – es überzeugt mit einer ansprechenden Verarbeitung sämtlicher Materialien. Ob ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Handtuchheizkörper oder modernem Sanitär, zeitlos schicken Wand- und Bodenfliesen sowie attraktivem Badmobiliar– hier können Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen. Das danebenliegende Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und mit rund 16m² problemlos mit einem großen Bett und Kleiderschrank zu möblieren. Durch die Ostausrichtung des Raumes werden Sie garantiert von der Morgensonne geweckt! Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für Ihr Auto ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Ihre Fahrräder bringen Sie in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum unter. Darüber hinaus gehört zu dieser attraktiven Eigentumswohnung selbstverständlich ein Kellerraum. Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: - Wohnungseingangstür Klima-/Schallschutzklasse 3, mit Sperrbügel und Dreifach-Verriegelung - Fliesen in Holzoptik auf dem Flur, Abstellraum, Wohnzimmer - strapazierfähiger Teppich im Büro - helle Auslegeware im Schlafzimmer - moderne Einbauküche mit E-Geräten von Blaupunkt und Bosch - braune Boden- und beige Wandfliesen in Bad und WC - Gäste-WC innenliegend - modernes Vollbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Türen und Zargen Weißlack, zum Wohnzimmer in Glasausführung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großer Süd-West-Balkon - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz - separater Kellerraum - gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum - 3fach verglaste Kunststofffenster, weiß/schiefergrau U-Wert: 0,6W/m²*K - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Gaszentralheizung - Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung zur kontrollierten Be- und Entlüftung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, ist im Zentrum von Brinkum, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 32.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A. Im monatlichen Hausgeld in Höhe von € 184,00 ist die Umlage für den Tiefgaragenstellplatz (€ 24,- / Monat) und auch die Instandhaltungsrücklage (€ 8,51/ Monat) enthalten. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen sowie die Grundsteuer. ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN! Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfragehechler-twachtmann.de Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein: http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-05-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K120076 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Findorff / Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon für Senioren direkt am Bürgerpark

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung!

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122 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Etagenwohnung mit Balkon und EBK ruhig gelegen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 87 340 €
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Ausstattung: • Die angebotene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses. • Das Haus wurde 1975 erbaut und bietet neben einem Aufzug auch eine Waschküche. • Ein Stellplatz gehört direkt zur Wohnung. • Am Eingang des Gebäudes, rechts neben dem Treppenaufgang befindet sich ein Lift... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mitten in der City - gepflegt und ohne Renovierungsbedarf!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 76 m2
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Objektbeschreibung: Mitten in der City und doch zur Straßenseite abgewandt, liegt diese gut geschnittene Wohnung in der 1. Etage. Sie eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für die Vermieter unter Ihnen! Sie haben leider zur Zeit keine Handwerker griffbereit? Glück gehabt! Hier brauchen Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Neustadt / Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2-Balkonen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 3 026 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Neustadt / Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2-Balkonen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 3 026 €

Objektbeschreibung: Die ca. 79 m² große und sehr ansprechende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im Stadtteil Bremen-Neustadt. Sie verfügt über drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche, welche mit ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Elegant, hochwertig, modern: Sanierte 3-Zi.-ETW im beliebten Bremen-Findorff

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 3 717 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908861?accessKey=5f3f +++ Verkauft wird hier eine top-gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 im beliebten Bremen-Findorff. Die elegante Wohnung mit hohen Wänden und großen Fe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3- Zimmer Eigentumswohnung mit toller Raumaufteilung in Bremen Oslebshausen zu verkaufen.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 986 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ostertor! Interessante Anlageimmobilie mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 215,00 m² Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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NEUES KAFFEEQUARTIER - Weitläufige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten (C5)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 155,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2022 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Seniorengerechte Wohnung in Zentrallage

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198 500 €

65 m2

3 054 €/m2

Seniorengerechte Wohnung in Zentrallage
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 198 500 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,98 m² Bad mit Dusche Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2007 Serviceleistungen: Reinigung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon u. Gartenterrasse.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 488 €

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Wasch-Trockenraum Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24