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Exklusive Eigentumswohnung im historischen Speicher Emden

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Exklusive Eigentumswohnung im historischen Speicher

Emden [. Niedersachsen, . Emden, . Emden]

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378 500 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 3 640 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
197505

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Entworfen wurde SPEICHER6o vom Büro Paul Stein. Das renommierte Büro hat sich im Norden bei zahlreichen Projekten einen Namen gemacht und seine Kompetenzen unter Beweis gestellt. Die Philosophie des Entwurfes vereint das historische, denkmalgeschützte Backsteingebäude mit der modernen Architektursprache und schafft hierdurch eine nachhaltige und zeitlose Ästhetik mit unverwechselbarem Charme. Die Rekonstruktion der prägenden Pfeilergiebel und die Instandsetzung des Außenmauerwerkes stehen in direkter Verbindung zu den großzügigen Fensterelementen mit den zurückspringenden Außenwohnbereichen. Atelierräume für kreatives Arbeiten, Büroräume für Freiberufler und Dienstleister oder Praxisräume für alle Formen der Gesundheitsmedizin im Erdgeschoß unterstreichen das niveauvolle Ambiente am Neuen Delft. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gastronomiefläche, welche sich unmittelbar an den neuen Hafenplatz anschließt und einen traumhaften Blick über den Neuen Delft gewährleistet. Ihre Individualität ist uns wichtig. Sonderwünsche zur Ausstattung und Ausgestaltung Ihrer neuen Eigentumswohnung sind möglich. Sprechen Sie uns gerne an. Ausstattung: - attraktiver Lage mit Blick auf den NEUEN DELFT - modernes Wohnambiente in historischer Architektur - hochwertige Ausstattung - 103,84 m² - 3 Zimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - barrierefrei - offener Wohn-/Koch-/Essbereich - 1 Loggia - helle, lichtdurchflutete Räume - 3-fach-verglaste Fenster - Abstellraum - PKW-Stellplatz am Haus (zzgl. 6.000,- EUR) - Fernwärme - individuelle Wünsche möglich Zusätzliche Ausstattung: Wasserlage, Neubau, Vinylböden, barrierefrei, Fernwärme Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ende 2021 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Nutzfläche: ca. 7,11 m² Lagebeschreibung: Das geschichtsträchtige ehemalige Eisenbahndock atmet in besonders authentischer Weise die Vielfalt, Kultur und Urbanität eines stadtnahen Wohnquartiers. Jahrzehntelang lag das Dock in einem Dornröschenschlaf – nun erwacht der Ort zu neuem Leben. Die perfekte, sonnige Lage am Ende des Neuen Delftes bietet Raum für spannende Perspektiven und ist das ideale Fundament für eine urbane Wohnkultur im Herzen der Seehafenstadt Emden. Darüber hinaus ist SPEICHER6o fest in der Historie der Stadt verwurzelt: Die Substanz des über 15o Jahre alten Baus wird so weit belassen, wie es sinnvoll und notwendig ist. Und so weit ergänzt und perfektioniert, dass es auch übermorgen als Statement gelten darf. Modern und selbstbewusst steht das historische Gebäude nun im neuen Dialog mit der Umgebung: ein Haus, wie es interessanter nicht sein könnte. An einem Ort, der selbst einen zurückhaltenden Ostfriesen in Entzücken versetzt. Sonstiges: Jeder Immobilienverkauf und damit auch jede Baufinanzierung weist individuelle Merkmale aus, die zu unterschiedlichen Finanzierungskonstellationen führen können. Im TREFFPUNKT Immobilien stehen Ihnen Finanzierungsspezialisten zur Verfügung, die Sie individuell beraten und aus Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr ganz persönliches Baufinanzierungsangebot erstellen. Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau zur Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin unter der Tel. 04921-806 323. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: 04422-60C07 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-27