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Exklusive Eigentumswohnung mit tollem Ausblick und Garage in der Stolberger Altstadt, nahe der Burg Nordrhein-Westfalen

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img. Exklusive Eigentumswohnung mit tollem Ausblick und Garage in der Stolberger Altstadt, nahe der Burg Nordrhein-Westfalen

Exklusive Eigentumswohnung mit tollem Ausblick und Garage in der Stolberger Altstadt, nahe der Burg

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

240 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 2 223 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
108 m2
ID:
71926

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese neuwertige und vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Stolberger Altstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Wintergarten, Diele, Gäste-WC und Bad hat ca. 108 m² Wohnfläche. Von der Diele gelangt man in das helle und große Wohn-/Esszimmer, das Elternschlafzimmer, in die zwei Kinderzimmer, die separate Küche, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten und auf den großen Balkon. Hierdurch lässt sich jeder Zeit die Sonne genießen und man hat einen herrlichen Blick über Stolberg. Des Weiteren gibt es eine alleinige Gartennutzung für die Erdgeschosswohnung. Dazu gibt es eine weitere Terrasse sowie eine Rasenfläche mit Gartenhaus. Die Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 790 € zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. Wasser und Heizung beträgt ca. 235 € im Monat. Davon sind ca. 180 € umlagefähig. Die Kosten für Strom sind zusätzlich durch einen separaten Versorgervertrag zwischen dem Mieter und dem Versorger geregelt. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Ausstattung: Die Wohnanlage aus dem Jahr 1996 ist in einem neuwertigem Zustand. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat durch die Hanglage einen großen Balkon sowie eine eigene Gartennutzung. Die isolierverglasten Fenster besitzen Rahmen aus Holz. Im November 2017 wurde eine energiesparende Gastherme installiert. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Böden sind gefliest. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 31 m² Lagebeschreibung: Die Stolberger Altstadt hat eine hohe Aufenthaltsqualität. Die historisch aufwendig sanierte Altstadt mit einer gut erhaltenen Burganlage und zahlreichen alten Kupferhöfen bietet einen besonderen Charme. Die Stolberger Innenstadt weißt eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, Ärzte, Banken, Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen. Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in Kürze am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt. Sowohl die Haltestelle der Regiobahn als auch der Stolberger Bushof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Finanzierung dieser Immobilie Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzenmueller-partner.de. Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie bankenunabhängig. Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 113.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2025-06-09 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5502 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Traumh. Wohnung Kamen Top Lage 76qm Balkon Fahrstuhl Tiefg.Keller

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Bitte keine Anrufe von Maklern ! Traumhafte Wohnung im EG mit Balkon in Kamen. Top Lage, zentral und doch ruhig, zu verkaufen, ab 1.11.20 frei. Das sehr gepflegte Haus hat 3 Etagen und besticht durch Lage und sehr gutem Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, der bis in den Keller fährt, um dort z.B. Ihr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Neubauwohnungen in Rheinnähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage! Kein Reparaturstau! 3.5 Zimmer Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau! O-Quartier Solingen - eine vortreffliche Lage in Ohligs

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Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen des O-Quartiers überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, erstklassige Energieeffizienz und moderne Ausstattungsdetails. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Balkone und Terrassen im Erdgeschoss habe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Klasse Etagenwohnung nahe der Dattelner Innenstadt zu verkaufen.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
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Beschreibung Wir verkaufen hier im Makler – Allein – Auftrag eine sehr gepflegte Erdgeschoss Wohnung in einen 6 Familienhaus, nicht unweit der Dattelner Innenstadt. Hier laden Sie schöne helle Räume ein um gemütlich darin zu wohnen. Ein Balkon und eine weitere Terrasse mit ca 35 m² runden dieses Obj... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon!!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
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Objektbeschreibung: Bieten ab sofort eine helle 3,5 Zimmer Wohnung in Bocholt zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 6 OG Mitte eines stabilen Mehrfamilienhauses in Bocholt. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m2 und ist derzeit leerstehend. Bei einer Neuvermietung kann eine kaltmiete von ca. 550 Euro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Loft-Wohnung RE Innenstadt - große gemeinschaftliche Dachterasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zweiraumwohnung als Kapitalanlage in Swisttal-Heimerzheim

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Objektbeschreibung: Die zu veräußernde Hochparterre-Zweiraumwohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 erbauten Gebäudes. Die Kapitalanlage bietet mit 57,60 m² Wohnfläche neben dem Flurbereich ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Für Selbstnutzer: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ratingen

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Objektbeschreibung: Im grünen Stadtteil Hösel, nordöstlich in Ratingen gelegen, liegen die beiden Mehrfamilienhäuser gegenüber einem Waldstück in der Bahnhofstraße. Das Wohngebiet strahlt mit vielen Bäumen, Vorgärten und einer Mischung aus freistehenden Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Erkrath-Hochdahl: Solide Kapitalanlage ! Maisonette-ETW - nur 15 S-Bahn-Minuten zur Königsallee!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Äußerst gepflegte, komfortable und angenehm helle Maisonette-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss und Dachgeschoss aus dem Baujahr 1996 mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Flur, Diele und 2 Balkone. Als Oberböden wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Investition in die Zukunft!

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79 m2

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Investition in die Zukunft!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
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Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 080-01171 Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 52525 Heinsberg-Schafhausen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2013 Endenergiebedarf: 27,70kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: A+ Investition in die Zukunft! D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30