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Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick über Bad Hersfeld Bad Hersfeld
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Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick über Bad Hersfeld

Bad Hersfeld [. Hessen, . Landkreis Hersfeld-Rotenburg, . Landkreis Hersfeld-Rotenburg]

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315 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 424 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
130 m2
ID:
366544

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Exklusiv - modern - zeitgemäß! Diese traumhafte und neu renovierte Wohnung im Erdgeschoss wartet auf einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines umgebauten Wohnhauses aus dem Baujahr 1967 in wunderbar ruhiger Lage oberhalb des Kurparks. Von dort erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten die Innenstadt von Bad Hersfeld. Der moderne Schnitt dieser Wohnung präsentiert sich großzügig und edel auf ca. 130 m² und bietet Ihnen einen schönen halboffenen Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und einem angrenzenden Esszimmer, zwei separate Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, sowie Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Von der Küche gelangen Sie auf die neu angelegte Terrasse im vorderen Bereich des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der auf der Südseite neu angebrachte Balkon von dem Sie einen besonders schönen Blick über Bad Hersfeld genießen. Einige Wohnräume sind zusätzlich mit Wandheizung ausgestattet, welche Ihnen ein behagliches und gesundes Wohnklima aufgrund der Strahlungswärme schenkt. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kachelofen für weitere gemütliche Stunden in den Wintermonaten. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein großer Gartenbereich, der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Ein Außenstellplatz kann separat erworben werden. Ausstattung: * aufwendige Sanierung im Jahre 2019 * moderne Einbauküche * Ofen * Terrasse * Gartennutzung * Stellplatz vor dem Haus * moderne Ausstattung * hochwertiges Parkett (Eiche Vollholz) * Designer-Fliesen * Wandheizung in einigen Räumen * Balkon auf der Südseite * Kellerraum Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Wohnen in der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Kommen - sehen - erleben - lautet das Motto. Eine wunderschöne Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern. Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Zentrum von Bad Hersfeld stehen die bekannten "Bad Hersfelder Festspiele", die jedes Jahr von Juni bis August stattfinden. Bad Hersfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Lage zwischen den Ausläufern von drei waldreichen Mittelgebirgen, dem Knüllgebirge, dem Seulingswald und der Rhön, gibt es ebenso ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen. Sonstiges: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 219 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 07.05.2010 Gültig bis: 07-05-2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 588 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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