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Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Vermietetes 1-Zi.-Whg. mit Schlossblick in Schwerin Altstadt

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img. Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Vermietetes 1-Zi.-Whg. mit Schlossblick in Schwerin Altstadt

Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Vermietetes 1-Zi.-Whg. mit Schlossblick in Schwerin

Altstadt [. Mecklenburg-Vorpommern, . Schwerin, . Schwerin]

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89 000 € Kaufpreis 33 m2 Wohnfläche 2 697 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
33 m2
ID:
383024

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich unser Angebot hervorragend als Investitionsobjekt. Mitten in der Schweriner Innenstadt gelegen und mit kurzer Distanz zu den schönen Wasserflächen der Seenlandschaft stellt die ca. 33 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar: Die Wohnung ist seit Februar 2013 langfristig zu einer zuletzt im Juni 2020 erhöhten Jahresnettokaltmiete von ca. 2.760 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 99 €, von denen ca. 65 € umgelegt werden können. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Neben einem Wohn- und Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Staufläche biete ein separater, abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein privates Kellerabteil. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1920 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2002 durchgeführt. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026851 Ausstattung: + Begehrte, zentrale Lage mit Schlossblick + Seit Februar 2013 vermietet + JNKM: ca. 2.760 € + Mntl. Hausgeld: ca. 99 € + Gepflegter Zustand + Duschbad + Eigenes Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.696,97 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 33 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in zentraler und begehrter Lage am Rande der Schweriner Altstadt. Die Stadt mit rund 96.000 Einwohnern befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern, ca. 40 km von der Ostsee entfernt. Durch die vorteilhafte Lage wird der tägliche Bedarf durch diverse Geschäfte und Dienstleister im direkten Umkreis gedeckt. So befindet sich z.B. das Einkaufszentrum "Schlosspark Center" mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Verschiedene Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz, sodass Ihre Mieter alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Die Nähe zum nur ca. 550 m entfernten Burgsee und dem wunderschönen Schweriner See, der in nur rund einem Kilometer schnell erreicht werden kann, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Freizeit- und Erlebnisangebot direkt vor der Haustür. Außerdem bietet die Immobilie einen direkten Blick auf das bekannte Schweriner Schloss. Etwa 70 m von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft zudem der ca. 6 Gehminuten entfernte Bahnhof “Schwerin - Mitte”. Die Bundesstraßen 104, 106 und 321 sowie die Autobahnen 14 und 24 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 571ca22547 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Zimmer Eigentumswohnung am Regierungsviertel, Blick auf SN See

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenfläche oder Ladenbüro als Teileigentum in der Innenstadt

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Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum bzw. auch Büro- oder Praxisraum, einem Lager, Personalraum und WC, sowie einem Austritt auf den Hof. Auf dem Hof befinden sich Parkplätze, die nicht Verkaufsgegenstand sind, sondern der Eigentümergemeinschaft gehören und vermietet werden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Schelfstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Projektberatung Mi den 28.10 16-18Uhr a.d. Grundstück in Schwerin nach Terminvereinbarung!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 176 000 €
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück in unserem Verkaufscontainer am Mittwoch, den 28.10.2020 von 16:00 - 18:00 Uhr nach Terminvereinbarung ein. Adresse: Ziegelseestr. in 19055 Schwerin Ihr Berater Herr Lohmann freut si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Projektberatung Mi den 18.11 16-18Uhr a.d. Grundstück in Schwerin nach Terminvereinbarung!!

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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück in unserem Verkaufscontainer am Mittwoch, den 18.11.2020 von 16:00 - 18:00 Uhr nach Terminvereinbarung ein. Adresse: Ziegelseestr. in 19055 Schwerin Ihr Berater Herr Lohmann freut si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hangar 19! Exklusive Ferienhaushälften in exponierter Lage in 1. Reihe direkt am Schweriner See

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hangar 19! Exklusive Ferienhaushälften in exponierter Lage in 1. Reihe direkt am Schweriner See

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Der Traum von Ferien und eine attraktive Kapitalanlage. Direkt vor ihrer Terrasse der drittgrößte See in Deutschland - 63 Quadratkilometer Wasser für Urlaub, Entspannung und Ruhe. Gleich nebenan die wunderschöne Altstadt der Landeshauptstadt Schwerin mit ihren kulturellen Highlig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Studentenapartment mit Schlossblick in Schwerin

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 2 394 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,00 m² Bad mit Dusche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1920 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07