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Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Vermietetes 1-Zi.-Whg. mit Schlossblick in Schwerin Altstadt

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img. Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Vermietetes 1-Zi.-Whg. mit Schlossblick in Schwerin Altstadt

Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Vermietetes 1-Zi.-Whg. mit Schlossblick in Schwerin

Altstadt [. Mecklenburg-Vorpommern, . Schwerin, . Schwerin]

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89 000 € Kaufpreis 33 m2 Wohnfläche 2 697 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
33 m2
ID:
383024

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich unser Angebot hervorragend als Investitionsobjekt. Mitten in der Schweriner Innenstadt gelegen und mit kurzer Distanz zu den schönen Wasserflächen der Seenlandschaft stellt die ca. 33 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar: Die Wohnung ist seit Februar 2013 langfristig zu einer zuletzt im Juni 2020 erhöhten Jahresnettokaltmiete von ca. 2.760 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 99 €, von denen ca. 65 € umgelegt werden können. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Neben einem Wohn- und Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Staufläche biete ein separater, abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein privates Kellerabteil. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1920 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2002 durchgeführt. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026851 Ausstattung: + Begehrte, zentrale Lage mit Schlossblick + Seit Februar 2013 vermietet + JNKM: ca. 2.760 € + Mntl. Hausgeld: ca. 99 € + Gepflegter Zustand + Duschbad + Eigenes Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.696,97 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 33 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in zentraler und begehrter Lage am Rande der Schweriner Altstadt. Die Stadt mit rund 96.000 Einwohnern befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern, ca. 40 km von der Ostsee entfernt. Durch die vorteilhafte Lage wird der tägliche Bedarf durch diverse Geschäfte und Dienstleister im direkten Umkreis gedeckt. So befindet sich z.B. das Einkaufszentrum "Schlosspark Center" mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Verschiedene Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz, sodass Ihre Mieter alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Die Nähe zum nur ca. 550 m entfernten Burgsee und dem wunderschönen Schweriner See, der in nur rund einem Kilometer schnell erreicht werden kann, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Freizeit- und Erlebnisangebot direkt vor der Haustür. Außerdem bietet die Immobilie einen direkten Blick auf das bekannte Schweriner Schloss. Etwa 70 m von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft zudem der ca. 6 Gehminuten entfernte Bahnhof “Schwerin - Mitte”. Die Bundesstraßen 104, 106 und 321 sowie die Autobahnen 14 und 24 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 571ca22547 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Zimmer Eigentumswohnung am Regierungsviertel, Blick auf SN See

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Eingebttet in die Werdervorstadt mit ihren Gassen, historischem Baubestand, direkt an der SN Innenstadt und dem Regierungsviertel ist hier 1994 ein moderner, ansprechender Neubau realisiert, in dem die 2 Zimmerwohnung zur Zeit gut vermietet und so auch als Kapitalanlage interessant ist. Jahresnettom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT 80 m² ROOFTOP - TERRASSE / 3 ZIMMER UND TOP - SEELAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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STILVOLL LEBEN - IN ZEITLOSER ELEGANTER ARCHITEKTUR - 4 ZIMMER WOHNUNG AM SCHWERINER SEE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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STADTVILLA "PALAIS FRIEDERIKE - 2 ZIMMER WOHNUNG IN TOP - SEELAGE

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Projektberatung Do den 10.09 16-18Uhr a.d. Grundstück in Schwerin nach Terminvereinbarung!!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 306 000 €
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück in unserem Verkaufscontainer am Donnerstag, den 10.09 von 16-18 Uhr nach Terminabsprache! Adresse: Ziegelseestr. in 19055 Schwerin Ihr Berater Herr Lohmann freut sich auf Ihr Kommen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schwerin-PAULSSTADT - 2 Zimmer, 68 m², EBK, Duschbad / PKW- Stellplatz

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schwerin-PAULSSTADT - 2 Zimmer, 68 m², EBK, Duschbad / PKW- Stellplatz

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Die helle Altbauwohnung hat ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und ein innenliegendes, gefliestes Duschbad. Während Flur, Küche und Bad mit Bodenfliesen belegt sind, verfügen das Wohnzimmer über Parkett. Die Wohnung ist zentral, aber in einer ruhigen Stra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnoase am Lankower See Wohnfläche 142 m², zzgl. 13 m² Dachterrasse, zzgl. 12 m² Terrasse, Tiefgarage, Keller und Garten

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 155,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Neubau Gartenanteil, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 1Stellplatz, je Tiefgara... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Exklusive Lage zwischen Wasser und Innenstadt: Studentenapartment mit Schlossblick in Schwerin

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Kapitalanlage - 2 Raum Wohnung mit Balkon und Schlossblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 128 300 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,13 m² Balkon Zustand: saniert Baujahr 1914 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07