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Exklusive, renovierte Maisonette mit Garten! Borbeck-Mitte
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Exklusive, renovierte Maisonette mit Garten!

Borbeck-Mitte [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

115 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 1 770 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
317205

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: PÄRCHEN & SINGLES AUFGEPASST! Seltene Gelegenheit! Die von uns angebotene Immobilie welche im Jahre 1956 gebaut und 2018/2019 renoviert wurde, befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten 7 Familienhauses und verfügt über ca. 65 qm. Eine moderne Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Auszeichnen tut diese Wohnung sich durch die gute Grundrissaufteilung sowie seine sehr hellen Räume. 2018/2019 wurde die Wohnung komplett renoviert und kann ohne nennenswerte Modernisierungen bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf nur 130,- EUR. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung welche die monatlichen Nebenkosten sehr attraktiv machen. Die 3 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. In der 1. Etage befindet sich eine offene, geräumige Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Übernahme der modernen Küche könnte nach Absprache möglich sein. Die obere Etage der Wohnung erreichen Sie durch eine charmante Holztreppe. Auf der 2. Etage befindet sich das Wohn-/und Ankleidezimmer. Von der Raumaufteilung her haben Sie freie Wahl - ob Wohn- oder Schlafzimmer in der unteren Etage oder in der oberen Etage. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten und können es nach Ihren Wünschen einrichten. Der recht große Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Somit haben Sie Ihre absolute Privatsphäre und können nach Feierabend mit Freunden und Familie im Garten die Seele baumeln lassen. Oder doch Grillabende feiern? Da die Nachbarn älter sind, ist die Voraussetzung dafür ist, dass Sie den Garten dann auch alleine pflegen. Im Erdgeschoss des 7 Familienhauses befindet sich ein Versicherungsbüro. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 200 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert: g, wesentlicher Energieträger ist Gas. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im Süden von Essen-Borbeck. Die S-Bahn-Station Essen- Borbeck Süd erreichen Sie nach 200 Metern. Alle Schulformen befinden sich ebenfalls in Borbeck-Mitte. Der nächste Supermarkt befindet sich in 110 Meter Entfernung. Der Autobahnanschluss ist durch den nahegelegenen Verkehrsweg optimal zu erreichen und ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit in andere Städte Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 106131 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Altersgerechter Neubau: „Wohnen am Schloßgarten“ (1. OG rechts)

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de